Дом комфорт-класса — «Эффектная высотка»: квартиры на высоте будут стоить дороже
3569 3Список участников Премии рынка недвижимости REALT GOLDEN KEY 2014 уже сформирован и с 15 апреля каждый может проголосовать за лучшие проекты, компании и персон рынка недвижимости. За победу в номинациях «Новостройка года — Комфорт-класс» борется дом в микрорайоне Лебяжий, который еще называют «Эффектной высоткой».
Почему «Эффектная высотка»?
— Наш проект очень выделяется на фоне первой линии проспекта Победителей. 25-этажная высотка расположена среди 15-этажного окружения. А на крыше будет установлен шпиль — металлическая конструкция, которая является логическим завершением архитектурного облика дома. Вместе с ним высота дома будет равна 92 метра!
Казалось бы, незначительная деталь расширения верхней части дома делает простую конструкцию эффектной. Это как аксессуар в гардеробе женщины: красивый элемент способен делать образ завершенным и самодостаточным. Эффектно и ничего лишнего! Вот и родилось название «Эффектная высотка». И мы с этим полностью согласны.
Комфорт-класс
«Эффектная высотка» — это многоквартирный 25-этажный жилой дом, на первом этаже которого будут размещены встроенные административные помещения, комнаты для консьержа и товарищества собственников. Остальные этажи будут жилыми. В доме запроектированы одно-, двух-, трех-, четырёхкомнатные квартиры, однако градация по количеству комнат здесь условная, так как помещения будут иметь свободную планировку. Стен внутри квартир не предусмотрено, будут выделены только санузлы.
Средняя площадь однокомнатной квартиры — 50 кв.м., двухкомнатной — 70 кв.м., трехкомнатной — 100 кв.м., четырехкомнатной — 120−130 кв.м.
Высота потолков составляет 2,7 метра. Все сети здесь новые и современные, проложено оптоволокно, в доме имеются собственный теплоузел, современная и качественная пожарная сигнализация, система дымоудаления.
— Разводкой всех инженерных сетей будут заниматься собственники квартир. К такому решению мы пришли осознанно, так как из опыта прошлых проектов мы заметили, что люди потом все равно все меняют под себя. Мы решили не усложнять им задачу, — рассказал Николай Апацкий.
В доме будет работать консьерж, предусмотрена установка видеонаблюдения входных групп, детской площадки и гостевой парковки, отведено помещение для хранения велосипедов — все это несомненные плюсы, которые делают жизнь удобной и комфортной.
Недалеко от дома пролегает велосипедная дорожка, в этом же районе расположен спортивный комплекс «Минск-Арена», сейчас строится Дворец художественной гимнастики. Аквапарк «Лебяжий», который очень скоро начнет свою работу, тоже находится рядом.
Удачное расположение
Микрорайон Лебяжий сегодня по праву считается одним из самых престижных и перспективных. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: с шопингом и развлечениями проблем не возникнет. Дом, о котором идет речь, расположен во второй линии застройки, а это значит, что шума автомобилей вы слышать не будете. Здания первой линии имеют меньшую этажность, благодаря чему жители верхних этажей «Эффектной высотки» смогут любоваться панорамными видами. Выглянув в окно, вы увидите озеро Лебяжье и водохранилище Дрозды — что может быть лучше для создания хорошего настроения на целый день?
Эксклюзивный дизайн мест общего пользования
— Сейчас разрабатывается дизайн входной группы, лифтовых холлов, этажей — всех мест общего пользования. Мы не хотим, чтобы внутри дом выглядел стандартно. Мы хотим сделать что-то особенное. Мы делали эксклюзивный дизайн мест общего пользования в других домах, что очень понравилось владельцам квартир. Главное, что будет в дизайне — это теплая цветовая гамма, современная отделка и уют, — поделился Николай. — Думаю, что ближе к финишу Премии мы покажем уже согласованный дизайн.
Ценовая политика
— Мы работаем только по жилищным облигациям — это политика нашей компании. Мы считаем, что это лучший вариант, как для покупателей, так и для нас. Жилищные облигации — это страховка и гарантия. Банк «БелВЭБ» выдает гарантию под выпуск жилищных облигаций. Если застройщик по каким-то обстоятельствам не сможет выполнить свои обязательства, то покупатели смогут обратиться в банк и вернуть свои деньги, которые они уже вложили в строительство квартиры, — рассказал Николай Апацкий.
Квадратный метр в этом доме будет стоить от $ 1660 до $ 1800. Разница зависит от условий оплаты (100% оплата или рассрочка) и этажа. Квартиры, расположенные на этажах с 18-го по 25-ый, будут стоить дороже, так как сверху открывается красивый вид на водохранилище Дрозды и озеро Лебяжье с одной стороны, на панораму города — с другой. Рассрочка предоставляется до конца строительства, первоначальный взнос — 25%. Дом планируется сдать в июне 2015 года.
О застройщике
Отметим, что КСО «Внешэкономстрой» ООО уже зарекомендовала себя как компания, реализовавшая такой уникальный и масштабный проект — многофункциональный комплекс «Славянский Квартал» на проспекте Победителей, 27.
— Из масштабных проектов, кроме «Славянского квартала», можно назвать гостинично-жилой комплекс «Славянский», который состоит из трех жилых домов и гостиницы. А сейчас мы занимаемся строительством дома № 12 по генплану в микрорайоне Лебяжий и уверены, что он станет еще одной успешной страницей нашей истории, — рассказал Николай Апацкий.
Фото — Феликс Сиваков.

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
26170
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
14301
130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов
10929
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
36156
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
59870
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
10633
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
33109
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
46564
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1472
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
22544
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94391
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
18173
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
20448
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20102
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1375
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9337
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
16834
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
8938
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
11917
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24066- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 632 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2031 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1726 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1020 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2285 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 668 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений