Коттеджный поселок в Заславле. Когда душа требует природы!
6547 16Сосновый лес, чистый воздух и щебетание птиц — выехать за город в солнечный весенний день воистину прекрасно. Упустить такую возможность мы, конечно, не могли, поэтому не без удовольствия отправились в гости в «Заславские горки« - коттеджный поселок в Заславле, который стал номинантом Премии REALT GOLDEN KEY 2014 в номинации «Лучший коттеджный поселок».
Место здесь экологически чистое и красивое, а территория входит в республиканскую природоохранную зону. Густой лес сразу за забором поселка, в километре Заславское водохранилище, рядом детские лагеря и санатории. Сам поселок находится в 15 км от МКАД в Молодечненском направлении на окраине города Заславль. Дорога до Минска занимает около 20 минут на личном автомобиле или на электричке. В 500 метрах от поселка остановка электропоездов Зеленое.
Сам поселок состоит из 29 жилых домов, три из которых отдельностоящие, остальные — блокированные. Большинство коттеджей в поселке уже продано, своих хозяев ждут лишь последние 9 домов.
Блокированные коттеджи имеют площади от 270 до 280 квадратных метров. К каждому из них выведен индивидуальный вход, въезд в гараж и небольшой участок. Дома продаются со строительной отделкой, газовым котлом и комплектом сантехники. Количество комнат варьируется от 6 до 10 в зависимости от площади коттеджа. Кроме этого, покупатель имеет возможность расширять и менять пространство помещений при сносе газосиликатных не несущих стен. Так, к примеру, будущий хозяин может объединить кухню с гостиной.
— Для наглядности в одном из коттеджей мы произвели недорогой ремонт. Благодаря этому покупатель может оценить помещение не только в строительной черновой отделке, но и в чистовом варианте. Многим это помогает решиться на покупку, представить свое жильё после ремонта, проанализировав все нюансы, — рассказывает нам представитель компании застройщика Сергей. — Как видите, ремонт самый простой, здесь нет никакой дорогостоящей отделки, однако смотрится жилье уже совсем по-другому.
Коттеджный поселок полностью автономный — к нему уже подведен газ, есть своя скважина, водонапорная башня, а в качестве резервной используется городская скважина для подачи воды. Канализация в поселке местная с системой биоочистки с внушающим показателем очистки стоков на 99,9%.

Спрос на загородную недвижимость в весенний период как никогда высок — людей так и тянет покинуть суетливый город и вырваться на природу. Так и здесь — жизнь в поселке кипит во всю — кто-то уже занимается ремонтом своего жилья, кто-то еще выбирает желанный уголок. Мы в свою очередь решили выяснить у потенциальных покупателей, что же привело их в данный поселок.
— Жизнь за городом имеет ряд неоспоримых преимуществ — это и природа и отсутствие городского суеты, шума, пыли и грязи. Мы с семьей все время мечтали жить где-нибудь в лесу, поэтому выбор и пал на этот поселок. Это направление я знаю хорошо, тут же рядом в агрогородке Петришки находится наша дача. Поэтому со знанием дела отмечу, что место здесь и правда отличное — и лес и водохранилище — все под рукой. Хочешь на велосипеде покататься или покупаться в знойный день — только в путь, хочешь за грибами или ягодами — надо лишь завернуть за ограду. Дорога от столичного микрорайона Малиновка до поселка у нас заняла 25 минут, как по мне, это совсем немного.
Единственный минус, на мой взгляд, это сравнительно небольшой участок. Но что сделаешь? Строиться самостоятельно на путыре очень сложно, а здесь все готово, коммуникации подведены, есть соседи и удобный подъезд. В такой ситуации на размеры участка можно уже и закрыть глаза.

По словам представителей застройщика, большинство покупателей — это люди, которые уже вырастили детей, устали от города и решили максимально приблизиться к природе:
— Дети учатся или работают в Минске, а родители ведут размеренную и приятную жизнь за городом. Тем, кто имеет личный автомобиль, известно, что 15 км — это совсем не расстояние. А, значит, жить за городом можно и не прекращая работы в столице. Стоит отметить, что мы не оставляем наших клиентов после приобретения коттеджей. Совсем скоро в поселке будет собрание собственников, где мы обсудим наиболее важные вопросы. Если жители, к примеру, проголосуют за строительство детской площадки или спортивной инфраструктуры, мы, конечно, не оставим это без внимания.

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
26170
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
14301
130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов
10929
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
36156
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
59870
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
10633
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
33109
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
46564
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1472
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
22544
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94391
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
18173
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
20448
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20102
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1375
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9337
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
16834
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
8938
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
11917
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24066- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 632 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2031 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1726 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1020 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2285 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 668 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений