АН «Бизнес Недвижимость»: «Наши клиенты — это ТОП-менеджмент. Для работы с такими людьми требуется высокий профессионализм»
3885 5Премия — REALT GOLDEN KEY 2014, номинант — агентство недвижимости «Бизнес Недвижимость». Работает только с коммерческой недвижимостью на международном уровне, претендует на звание лучшего в номинации «Риэлтер № 1 — на рынке коммерческой недвижимости».
История от начала и до сегодняшнего дня
— В 2005 году я начал работать в агентстве недвижимости, заниматься арендой квартир. Через некоторое время понял, что этот сегмент рынка мне не интересен, мне в нем было тесно. В этом же АН мы стали заниматься коммерческой недвижимостью. Отмечу, что тогда этот сегмент рынка был практически свободен и сделок, которые проводились через АН, было мало.
Прошло пять лет, и я решил, что хочу создать свое специализированное агентство, которое будет работать только с коммерческой недвижимостью и станет лидером в этом узком направлении. В 2011 году я открыл агентство «Бизнес Недвижимость».
Наши клиенты — это ТОП-менеджмент: директора и учредители компаний. Для работы с такими людьми требуется высокий профессионализм. Решение о покупке или аренде помещений принимаются не секретарем или женой в зависимости от настроения, а руководством компании после сбора информации, проведения маркетинговых исследований и аналитики — это совсем другой уровень работы.
О коммерческой недвижимости и ее преимуществах
— Когда мы начали работать с коммерческой недвижимостью, ей уже занимались все, но на дилетантском уровне, в том числе и мы. Я посещал различные тренинги в Москве и Санкт-Петербурге, которые позволили понять, что наш рынок в этом сегменте работает непрофессионально.
Если распыляться во всех направлениях, то нельзя делать свою работу качественно, поэтому я сосредоточился на одном сегменте рынка.
О расширении сферы деятельности в будущем
— У нас есть цель открыть такие же специализированные компании на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости, рынке аренды. Однако это будет не сейчас. Для начала нужно сформировать сильную команду специалистов. Начать расширение планируем с загородной недвижимости — это, на мой взгляд, самое перспективное направление.
У нас сейчас запущен проект по краткосрочной сдаче квартир Business Realt House. Основной клиент — российская проектная организация, с которой мы работаем по проектированию и запуску крупных коммерческих объектов.
Об услугах
— Наше агентство оказывает полный спектр услуг: от поиска места под застройку, разработки проекта, до продажи или сдачи в аренду всего здания. Мы сейчас работаем над таким проектом по эксклюзивному договору. Это многофункциональный гостиничный комплекс, который состоит из гостиницы, спа-центра, ресторана.
О ситуации на рынке коммерческой недвижимости
— Сейчас этот рынок находится в стадии затишья: нет активного движения, но и полного спада тоже нет. Делать какие-то прогнозы спонтанно трудно, так как есть много влияющих на рынок факторов, которые могут повернуть ситуацию в совершенно неожиданном направлении.
О международном уровне
— На данном этапе к нам поступают предложения по продаже коммерческой недвижимости от таких стран, как Кипр, Турция, Черногория, прибалтийских стран и ближнего зарубежья. О нас знают в узком кругу, рекомендуют друг другу. Причем нам не предлагают продавать курортные домики. Речь идет о ресторанах, кафе, развлекательных заведениях.
Преимущества перед конкурентами
— Наше главное преимущество — узкая специализация. Это, я думаю, и позволит нам занять призовое место. За небольшой срок работы мы заметно выросли и расширились именно в этом сегменте. Мы единственная в Беларуси компания, которая занимается исключительно коммерческой недвижимостью.
В бизнесе главное быть влюбленным в свою профессию, а также собрать сильную команду — людей, которые нацелены только на хороший результат, которые хотят быть успешными.
Фото — Певел Садовский

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
26106
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
14250
130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов
10909
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
36145
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
59850
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
10608
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
33083
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
46551
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1472
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
22538
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94391
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
18134
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
20233
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20096
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1375
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9337
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
16827
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
8938
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
11917
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24066- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 632 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2031 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1726 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1020 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2285 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 668 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений