6-я международная специализированная выставка «Недвижимость»: агентства советуют покупать недвижимость в Испании — средняя цена квартиры возле моря — € 25 тыс.
3063 2

02.05.2014 Карина Попкова

Все чаще минские агентства недвижимости стали говорить о недвижимости за рубежом, предлагать ее купить, объясняя выгоды покупки. Как говорится, не было бы спроса, предложение не рождалось бы. На открытии 6-й международной выставки «Недвижимость», которая будет длиться до 4 мая в Минске, многие баннеры и стенды пестрили предложениями купить зарубежную недвижимость, а именно в Испании.

В этом году тематика выставки разнообразна. Здесь можно найти стенды, посвященные жилой, загородной, коммерческой, элитной недвижимости, задать вопросы специалистам и представителям компаний на тему долевого строительства, банковских кредитов, страхования, оценочных услуг.

В выставке-ярмарке приняли участие иностранные компании, которые предлагают выгодные условия приобретения недвижимости за рубежом.

«Сегодня белорусы чаще всего покупают недвижимость в Болгарии. Летом есть чартерные рейсы, лететь недалеко и недорого. Отмечу, что в обслуживании недвижимость в Болгарии одна из самых недорогих. Сегодня рынок этой страны перенасыщен новостройками. Предложений гораздо больше, чем спроса, поэтому квартиры в новых домах здесь доступны. Например, в городе Бургас — самом большом городе в юго-восточной Болгарии — можно купить однокомнатную квартиру-студию за € 16 тыс. Обслуживание такой квартиры обойдется в год € 1 тыс. — это максимум. Отмечу, что недвижимость в Софии для наших людей менее интересна. Белорусы, русские в основном интересуются курортной зоной», — рассказала Анжела Клечко, финансовый менеджер компании RE/MAX.

На втором месте по популярности у белорусов Испания. Цены здесь, как и везде, очень разные. Например, можно купить маленькую квартиру в старом доме, который находится в получасе езды на машине от моря, в среднем за € 20−25 тыс. Если речь идет об апартаментах с видом на океан, то такое удовольствие вам обойдется в € 250 тыс.

Третье место по популярности стоит отдать Турции, но здесь больше покупателей из России, чем из Беларуси. Ценники на недвижимости тоже разные, но если у вас есть € 20 тыс, то вы сможете найти себе недвижимости в Турции недалеко от моря.

«Нам бы хотелось, чтобы белорусы более активно покупали недвижимость в Испании, для оптимизации этого процесса мы здесь и работаем. Испания — это та страна, в которую нужно инвестировать, а именно покупать недвижимости.

Цены здесь достигли максимально низкого уровня, и уже вот-вот начнется оживление рынка и новая волна роста цен. Уже в следующем году стоимость испанской недвижимости вырастет, это очевидно. Поэтому те, у кого есть возможность и желание вложить средства в недвижимость, могут выгоднее всего сделать это в Испании в течение полугода.

Сегодня, например, трехкомнатная квартира на вторичном рынке Испании рядом с морем будет стоить в среднем € 50−70 тыс. Квартира меньшей площади, со скромным ремонтом обойдется в среднем € 25 тыс», — советует Наталья Булатая, представитель компании «Эксповиста».

Кроме зарубежной недвижимости, «первички» и вторички» на выставке достаточно предложений по коммерческой недвижимости: офисы, склады, магазины. Мы обратили внимание на производственно-складской комплекс в городе Фаниполь. Речь идет уже о втором объекте в этом городе, который привлекает покупателей своей универсальностью. Его можно использовать и как складское помещение, и как производственное. Комплекс состоит из двух зданий. Первое, площадью 5400 кв.м., сейчас активно строится. Второе, площадь которого составит 6624 кв.м., будет готово в апреле 2016 года.

Выставка-ярмарка «Недвижимость» — это возможность не только изучить все предложения рынка, но и задать интересующие вас вопросы специалистам и экспертам. Организаторами мероприятия являются НВЦ «Белэкспо» Управления делами президента Республики Беларусь при поддержке Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, Минский городской исполнительный комитет и ОО «Белорусский союз архитекторов».