Как белорусская молодежь собирается решать квартирный вопрос? «Никак»

  3543   8

В соцсетях стала популярной статья про феномен поколения тех, кому сегодня от 25 до 30. Они, по мнению автора, живут с чувством своей исключительности и ждут, что на них завтра свалится заслуженное счастье. Когда речь заходит о недвижимости, многие становятся типичными представителями этого поколения. Они знать не знают, как решить жилищный вопрос, хоть и очень желают сделать это без особых потерь. Мы спросили молодых людей, какие у них планы решения жилищного вопроса, и вот какие ответы получили.

Илья, аккаунт-менеджер, 26 лет

«Все мои ровесники настроены очень пессимистично. Некоторые даже поговаривают о том, что нет смысла покупать квартиру в Минске — проще сделать это в Риге или Варшаве»

— Я минчанин и живу с родителями. Сегодня уровень зарплаты уже дотянулся до среднего. Хотя этот вопрос можно рассматривать с разных точек зрения. Например, с такой зарплатой вполне можно вступать в долевое строительство, но тогда придется отдавать ее всю и оставаться ни с чем. Ежемесячные расходы всегда распределяются по-разному. Но в среднем $ 300 откладывается на ура, остальное испаряется очень быстро.

За ситуацией на рынке недвижимости слежу непрерывно. Жду, когда, наконец, цены на жилье станут пропорциональны уровню доходов. Порой кажется, что никогда. Если сравнить с нашими соседями, да и Европой в целом, то я не знаю, за что платить такие деньги. С нынешними процентами по кредитам тяжело обзавестись собственным жильем, а при наличии родительской квартиры глупо тратить деньги на съемную.

Мое идеальное представление будущего жилья — это дом на расстоянии 30−50 км от Минска в логойском направлении или большая квартира в Минске (Уручье, район Нац. библиотеки, Зеленый Луг). Но это в идеале, а так на данный момент хорошо бы и однушкой обзавестись. Если смотреть на вещи трезво, то на квартиру нужно копить непонятно сколько времени, и при этом получать зарплату не ниже $ 5 тыс.

Все мои ровесники настроены очень пессимистично. Некоторые даже поговаривают о том, что нет смысла покупать квартиру в Минске — проще сделать это в Риге или Варшаве. Хотя один мой друг живет в собственной двушке, но и то, ему в свое время квартиру купили родители с помощью доступных кредитов.

Антон, фотограф, 22 года

— Чтобы купить квартиру в Минске, нужно оторвать свою пятую точку от дивана, вспомнить правило «20% усилий дают 80% результата» и за два года хардкорной работы построиться.

Молодым можно уехать жить в пригороды (города-спутники), с которыми отличное транспортное сообщение. Из Заславля на электричке — 40 минут пути (на всю дорогу уйдет час), равно как из какой-нибудь Каменной Горки или Курасовщины. Зато в пригороде дешевле и воздух чище.

Света, студентка, 21 год

«Что нужно для того, чтобы накопить деньги и купить недвижимость? Без понятия. Весь этот водоворот с деньгами, кредитами и покупкой жилья могу представить только умозрительно»

— В Минск приехала получать высшее образование. Сейчас заканчиваю 4 курс Института журналистики БГУ. Живу в общежитии квартирного типа. Оно мне обходится в Br 156 тыс. в месяц. Около Br2 млн. уходит на все остальное. Не работаю, потому как на учебу уходит много времени. Пока что меня все устраивает. В будущем меня устроит небольшая квартира в столице. Хотя жилье моей мечты — это дом с огромной террасой.

Просматриваю информацию о ценах на недвижимость в Минске, но в силу неострой необходимости делаю это редко. Что нужно для того, чтобы накопить деньги и купить недвижимость? Без понятия. Весь этот водоворот с деньгами, кредитами и покупкой жилья могу представить только умозрительно. В моем возрасте, думаю, все такого мнения. Из знакомых и друзей, которые приобрели квартиру до 25 лет, у меня только те, кто получил жилплощадь в подарок от родителей.

Валерий, журналист, 21 год

— И на съемное жилье, и на другие расходы каждый месяц уходит 70−80% зарплаты. Когда появится возможность купить недвижимость, то это будет квартира в одном из городов и поселков Минской области, находящихся на прямой железнодорожной связи с Минском. Но это дела дней далеко не ближайших.

Цены на вторичке и в новостройках — явно не минские и явно не соответствуют реалиям. Хотя, если работать программистом, то все реально. Работая в бюджетной сфере, накопить удастся разве что к пенсии.

Какие настроения у моих друзей? Кто-то хочет продолжать жить с родителями, кто-то кооперируется вместе для съема квартиры, у кого-то жилье осталось в наследство от бабушек-дедушек, которые получили квартиры при СССР. Купить квартиру до 25 лет из моих знакомых не удалось никому.

Ольга, дизайнер, 24 года

»Вижу несколько путей решения жилищного вопроса молодых людей моего возраста: арендное жилье, аренда квартир, помощь родственников»

— Я приезжая. Снимаю комнату в 4-хкомнатной квартире. Условия жилья вполне устраивают: и сама квартира и место расположения. Уровень зарплаты, конечно, средний. Одна треть заработка уходит на оплату аренды, остальное — на жизнь и другие расходы. Раньше была возможность откладывать, но после очередного поднятия цен, как-то не получается.

За ценами на рынке недвижимости не слежу. Зачем? На данный момент купить квартиру мне точно не по силам. Да и о долевом строительстве даже не стоит задумываться. Хотя, конечно, хотелось бы иметь собственную трехкомнатную квартиру, где-нибудь во Фрунзенском районе.

Вижу несколько путей решения жилищного вопроса молодых людей моего возраста: арендное жилье, аренда квартир, помощь родственников. Хотя есть знакомые, которые в этом возрасте уже живут в своих квартирах. Родители подруги купили ей однокомнатную в Минске: подвернулся удачный вариант долевого строительства и успели внести деньги до резкого скачка доллара. Правда, залезли в большие долги.

Дима, 25 лет

»Как-то посчитал, что на однушку в одном из спальных районов придется работать 9 лет, при этом, не тратя ни копейки»

— Я один из тех, кого так называемые «коренные минчане» называют понаехавшими. Во время учебы в университете мог ездить каждый день из дома и обратно, но родители решили, что лучше пожить в Минске. Жил у родственников, снимал комнаты за 100 долларов, было время в общежитии.

Сейчас со знакомым снимаю двухкомнатную квартиру за $ 400 — $ 200 на каждого. Еще где-то по 25 «зеленых» уходит на оплату коммунальных и интернета. В принципе, еще приемлемый вариант, учитывая, что средняя цена на «однушку» — это те самые 400 долларов. В свое время, помню, аренда однокомнатной квартиры стоила $ 250 долларов. Это я себе позволить мог. Сейчас приходится довольствоваться комнатой.

Почти весь остаток уходит на еду, одежду и другие расходы. Правда, иногда удается отложить долларов $ 100−150. Как вы понимаете, ни о долевом строительстве, ни о кредите на жилье мечтать даже не приходится. Как-то посчитал, что на однушку в одном из спальных районов придется работать 9 лет, при этом, не тратя ни копейки. Да и получишь только голые стены, которые нужно чем-то заполнить.

Есть у меня друзья, родители которых вовремя успели дважды улучшить свои жилищные условия, если вы понимаете, о чем я. Но большинство друзей все-таки пока остаются без перспектив. Знаю и тех, кто с ранних лет начал работать на себя. Фотографы, стартаперы… Пусть и на вторичке, но все же купили жилье. Главное — желание.

И напоследок еще несколько высказываний: «В нашей стране есть 3 способа „быстро“ обрести квартиру: наплодить детишек рой, пойти в МВД, стать чиновником»; «Пойду заниматься стрельбой, поеду на Олимпиаду, выиграю золотую медаль, государство даст мне квартиру. Реалистичность этого способа примерно такая же, как накопить/выплатить кредит/внезапно получить квартиру в подарок»; «Никак».

Автор иллюстраций — Саша Сидорович

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке

26417

«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки

14397

130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов

11015

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

36225

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

59949

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

10711

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

33204

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

46618

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1477

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

22570

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

94435

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

18311

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

21404

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20129

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1388

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9347

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

16834

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

8962

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

11931

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24096