Записки участника аукциона. Лоты, выставленные на торги 18 июля

  2703   1

18 июля состоится открытый аукцион по продаже земельных участков в Минском районе. На торги выставлено 15 лотов, и мы побывали на самых интересных из них. Сегодня речь пойдет об участках в деревнях Дегтяревка, Кирши и Городище, агрогородке Хатежино и городе Заславле.

д. Дегтяревка, Ждановичский с/c, участок № 1 (Лот № 2)

Деревня Дегтяревка располагается всего в 5 минутах езды от МКАД. Однако, несмотря на приближенность к столице, деревенский дух здесь читается во многом — рядом с коттеджами ютятся обычные сельские дома, пасутся молодые бычки и козы. Кроме того, вокруг находятся удобренные поля, потому в воздухе витает стойкий запах навоза.

Выставленный на торги участок раньше принадлежал соседям и использовался в качестве огорода. Территория участка достаточно ровная, а земля плодородная. С участка открывается красивый вид на ТЭЦ. В деревне есть электричество, газ и даже водопровод. Дорога к участку хорошая, вплоть до деревни асфальтированная, подъезд же накатанный, но тоже неплохой.

Общая площадь участка — 12 соток;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 329 млн.

г. Заславль, ул. Солнечная, 45 (Лот № 3)

Сам по себе участок очень маленький — всего 10 соток. Располагается он в жилой застройке, где есть все: хорошие дороги, газ и электричество. Некогда на территории данного лота планировалось создание мелиорационного озера, ведь это самое низкое место в населенном пункте. Но вместо этого участок решили просто продать. Потому существует очень большой риск, что будущий хозяин столкнется с проблемой затопления, уже сейчас на участке буйствует болотная трава, а ближайшие соседи жалуются на не сходящую воду в подвалах. Кроме того, многие соседи только закончили строительство, и весь мусор свалили на бесхозную доселе территорию. В связи с этим, участок выглядит не слишком привлекательно.

Общая площадь участка — 10,05 соток;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 144 млн.

д. Кирши, Петришковский с/c (Лот № 8)

Выставленный на торги участок в деревне Кирши размещается на крутом склоне, по которому постоянно течет вода. От ручьев размыта и территория участка и дорога. Видно, что бывшие хозяева уже пытались его ровнять — всё вокруг завалено песком и строительным мусором. Однако если к этому вопросу подойти серьезно, и все толково засыпать, то проблем можно избежать. Напротив участка находится кукурузное поле, все соседи активно строятся. Необходимые коммуникации поблизости есть — газ совсем рядом, а электричество и вода проходят по главной улице. Подъезд хороший — почти до самого участка идет асфальтированная дорога.

Общая площадь участка — 14,14 соток;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 190 млн.

аг. Хатежино, Хатежинский с/c (Лот № 11)

Участок, выставленный на аукцион, очень неудачной формы, он расположен буквой «Г». Электричество и газ здесь есть, а вот дороги, как и во всем Хатежино, оставляют желать лучшего. Участок располагается недалеко от жилой застройки. Сосед уже почти достроил свой дом, судя по этапу строительства, скоро будет заселяться. Неподалеку, к слову, разбито кострище, где местные совсем недавно отмечали Купалье.

Общая площадь участка — 14 соток;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 220 млн.

д. Городище, Щомыслицкий c/c, участок № 34 (Лот № 14)

Деревня Городище находится в непосредственной близости от Минска рядом с речкой Птичь. Участок располагается недалеко от деревни в коттеджной застройке. Сейчас здесь ведется активное строительство. Коммуникаций рядом нет, но они есть в самой деревне. Учитывая, что большинство коттеджей поблизости построено на 80−90%, скорее всего в скором времени коммуникации будут проложены и здесь. Сам участок сложной формы, расположен немного под откос, построить на этой территории дом будет непросто. К участку ведет гравийка, которую сильно размывает во время дождя.

Общая площадь участка — 13,87 соток;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 122 млн.

Realt.by Недвижимость

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке

26202

«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки

14308

130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов

10939

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

36156

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

59884

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

10645

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

33127

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

46567

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1472

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

22544

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

94402

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

18189

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

20531

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20108

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1375

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9342

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

16834

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

8938

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

11917

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24066