Совместная аренда жилья: дешево и сердито или Как незнакомые люди уживаются вместе?
4684 1Мы часто пишем о том, что сегодня предлагает рынок аренды, насколько он активен и растут ли цены на съемное жилье. Сегодня мы решили рассказать, как живется вместе малознакомым людям, которые совместно арендуют жилье.
Так или иначе, возникают ситуации, когда приходится арендовать жилье компанией в несколько человек, особенно актуально это, например, для студентов. Это хорошо, если квартиру вы снимаете с друзьями, которых давно знаете и которым на 100% доверяете. Но иногда жить приходиться с совершенно незнакомыми людьми. У вас разные интересы, цели и взгляды не то что бы на жизнь, а на бардак в квартире. Представьте, что ваши соседи считают это забавным творческим хаосом, а вы − невозможными условиями для жизни. Ниже представлены две истории: о быте девушек в четырехкомнатной квартире и парней в трехкомнатной.
Быт девушек: ванная по расписанию и встречи с хозяйкой, как военная обязанность
Итак, после длительных поисков жилья, квартира, а самое главное, соседки, были найдены. «Знакомились» девушки в социальных сетях, и мнение друг о друге формировали, ориентируясь на фотографии, статусы и род деятельности. Главным критерием отбора была творческая профессия.
О жилье. Четырехкомнатная квартира на окраине города, но с метро в пяти минутах ходьбы. Рядом несколько супермаркетов, кинотеатр и даже спортивная площадка с беговой дорожкой. По расположению квартира всех устраивала.
Ремонт хороший, но не идеальный. Вся техника и мебель в квартире есть. Два балкона, высокие потолки и большие комнаты нравились всем. Стоимость − $ 650 в месяц без учета коммунальных платежей. Цена за комнату получалась ниже средней, поэтому недостаток в виде четырех человек в квартире уходил на второй план. Девушки рассказывают, что ко дню «Х», когда нужно платить за квартиру, каждая из них откладывает деньги, и никогда не было такого, чтобы кто-то не мог заплатить.
Деньги на оплату коммунальных услуг отдаются хозяевам, которые настаивали на том, чтобы «жировку» они оплачивали лично. Изначально девушкам было сказано, что на коммунальные платежи в этой квартире максимум будет уходить 300 000 рублей. До сдачи квартиры в аренду, в ней жили те же 4 человека. В итоге вышло, что на оплату коммуналки нужно минимум 500 000 рублей. Это без учета платы за интернет.
Перейдем непосредственно к самому быту. Девушки рассказывают, что никакого графика дежурств у них нет. Каждый сам убирает за собой. В общих зонах − кухня, санузел, коридор — убирают все. Если есть свободное время, убираешь, но конкретных договоренностей нет, при этом в квартире всегда чисто.
Учитывая, что речь идет о четырех девушках, то логично предположить, что ванная комната — это зона повышенной активности. Особенно утром. В первый же день совместного проживания выяснялось, кому во сколько нужно быть на работе, кому добираться до нее дольше всех, кто во сколько просыпается
Вечера у девушек в квартире очень творческие. В конце концов, здесь живут два дизайнера и два журналиста, которые часто работают по вечерам или просто что-то делают для своего удовольствия. Из комнат обязательно слышно музыку, пахнет краской и кофе.

Что касается взаимоотношений, то они скорее ситуационные. Тут хочешь не хочешь, а поддерживать их нужно. Так было в самом начале. Сейчас это хорошие, теплые отношения людей, которые могут рассчитывать друг на друга в любой ситуации. Если дружбу можно испортить бытовыми проблемами, то отношения, которые строились в быту, испортить чем-то сложно. Девушки часто собираются вместе по вечерам, ходят на концерты
Интересно складываются взаимоотношения с хозяевами, точнее, с хозяйкой. Назовем ее условно Марья Ивановна. У девушек встречи с ней раз в месяц называются «пост сдал — пост принял», то есть встречают они ее по очереди. Бывает, что из-за этого возникают споры, так как каждая из девушек стремится в вечер «Х» просто отсутствовать дома. Марья Ивановна приходит за деньгами в квартиру, властно ходит по ней и смотрит, все ли в порядке. Обязательно напрашивается на чай и пьет его как минимум часа два. Темы для разговоров иссякают на третьей минуте встречи, поскольку Марья Ивановна крайне неразговорчивая дама. Девушки пытались дать понять Марье Ивановне, что она могла бы просто забрать деньги, посмотреть квартиру и уйти, что у них могут быть дела или они просто могут не хотеть пить с ней чай, но ничто на хозяйку не влияет.

Быт парней: общие интересы в виде футбола, покера и пива, уборка только перед приходом хозяйки
Перейдем к рассказу о том, как живут три парня в трехкомнатной квартире. Ребята познакомились в университете, в прошлом году все с успехом его окончили. Снимают вместе квартиру несколько лет.
Жилье нашли в 15 минутах езды на общественном транспорте до станции метро «Автозаводская». В «трешке» стоит мебель советских времен, ремонт такой же. Необходимой техники в квартире не было. Стиральную машину, пылесос и прочее пришлось купить самим.
В месяц аренда такой квартиры стоит $ 450. Из коммунальных услуг парни оплачивают только электричество, воду и интернет. В месяц в среднем получается 400 000 рублей. Остальное входит в стоимость аренды. Парни рассказывают, что у них есть специальная полка в коридоре, куда все кладут деньги на оплату квартиры. Часто бывает, что кто-то может уехать на неделю, не предупредив. В таких ситуациях необходимая сумма совместно докладывается, конфликтов или разногласий из-за этого не было никогда.
Ребята рассказывают, что у них «отношения Шредингера». В важных вопросах парни помогают друг другу без проблем, но в мелких, таких, как уборка, споры и конфликты возникают часто, причем до приступов ярости. Никакого графика уборки нет, ее частота зависит исключительно от личной инициативы. Но перед приходом хозяйки раз в месяц чистка квартиры происходит коллективно. Все бытовые общие необходимости, такие как чистящие средства, покупает доброволец.

Парни считают, что совместное проживание позволяет хорошо узнать человека, а значит и развить доверительные отношения, что важно.
Отношения с хозяйкой у парней хорошие. Она никого не обременяет своим обществом и заходит на 10 минут, чтобы забрать деньги и спросить как дела. Ребята рассказывают, что она очень активная и добрая, и что с ней есть о чем поговорить.
Утром в ванной очереди нет, так как у всех разный график работы. Проблемы с ванной, почему-то, возникают вечером, так как есть те, кто любит начать глобальное «отмокание» поздней ночью.
Что касается совместного времяпрепровождения, то у ребят есть общие интересы: футбол, покер и пиво — время вместе они проводят регулярно, но не каждый день. Так как все выпускники одного ВУЗа и суть работы похожа, то здесь интересы тоже сходятся.
Наталья Дроздова, Кандидат психологических наук, доцент кафедры психологии БГУ, руководитель психологической студии «ИНТУИТ»:

— При совместном проживании часто возникает ряд проблем. Одна из них — минимум личного пространства квартирантов. Конечно, хорошо когда у каждого есть своя комната. Проблем нет. А если вы ютитесь в одном помещении? Разумно ввести принцип «одной кровати». Мое спальное место — это Эго-протяженность, продолжение меня, моего богатого внешнего и внутреннего мира. Чем я украшу прикроватную стену, что поставлю рядом на пол, на комод, буду спать на бесчисленном количестве подушек или гвоздей — мое личное дело, я решаю и несу за это вселенскую ответственность. Партнер по совестному проживанию вторгается на личное пространство только с моего великодушного разрешения.
Разбросанные где попало вещи. Можно долго размышлять, зачем человек «аккуратно» раскладывает перчатки, носки, джинсы по траектории своих перемещений. Мне нравится гипотеза о том, что такое поведение связано с природным, биологическим инстинктом метить территорию, на которую я претендую. Где-то глубоко в душе мы все альфа-самцы и альфа-самки. Но, согласитесь, когда вы в пятый раз достанете из холодильника коньки, или торжественно усядетесь в тарелку с кетчупом — то скандала не избежать.
Грязная посуда в раковине. Еще одна распространенная причина конфликтов. Друг дорогой, поел — помой за собой. Сейчас. Потом, естественно, ты тоже помоешь тарелки, но с большим количеством комментариев и эпитетов относительно своих умственных и иных способностей.
Обо всем остальном не только можно и нужно договориться, но и периодически, в зависимости от жизненных корректив (все течет, все меняется) — вносить поправки в монастырский контракт.
Иллюстрации — Саша Сидорович

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
26784
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
14539
130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов
11107
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
36302
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
60104
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
10811
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
33318
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
46711
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1494
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
22613
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94474
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
18456
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
23436
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20145
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1394
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9367
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
16868
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
8967
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
11954
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24108- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 632 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2031 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1726 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1020 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2285 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 668 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений