Отчуждение недвижимого имущества при выезде граждан для постоянного проживания за пределами Республики Беларусь
849Матуть Андрей Евгеньевич, риэлтер АН «Свой угол»
Материал подготовлен с использованием
нормативно-правовых актов по состоянию
на «04» августа 2014 г.
Граждане, проживающие в Республике Беларусь и желающие выехать на постоянное место жительства за её пределы, в соответствии со ст. 19 Закона Республики Беларусь
Постоянное проживание граждан за пределами Республики Беларусь оформляется путем выдачи паспорта гражданина Республики Беларусь для постоянного проживания за пределами Республики Беларусь и постановки на консульский учет граждан, постоянно проживающих за пределами Республики Беларусь.
Гражданам, право на выезд, которых из Республики Беларусь временно ограничено, оформление постоянного проживания за пределами Республики Беларусь не допускается до снятия временного ограничения их прав на выезд из Республики Беларусь.
По общему правилу, временный запрет на выезд из Республики Беларусь, является мерой по обеспечению исполнения исполнительно документа и принимается судом. В соответствии с действующим законодательством, некоторые меры, в том числе и временное ограничение на выезд, принимаются отделами принудительного исполнения (ранее — судебные исполнители) по месту исполнения судебного решения.
Решение о выдаче паспорта гражданина Республики Беларусь для постоянного проживания за пределами Республики Беларусь гражданину, проживающему в Республике Беларусь и желающему выехать на постоянное жительство за пределы Республики Беларусь, принимается органом внутренних дел по месту жительства. Выехавшим из Республики Беларусь данное решение принимается дипломатическим представительством или консульским учреждением Республики Беларусь.
В соответствии со ст. 20 Закона о выезде, граждане, желающие оформить постоянное проживание за пределами Республики Беларусь обязаны:
— исполнить налоговые обязательства;
— прекратить деятельность индивидуального предпринимателя — для граждан, осуществляющих такую деятельность на территории Республики Беларусь;
-получить согласие военного комиссариата на оформление постоянного проживания за пределами Республики Беларусь — для призывников;
-исполнить алиментные обязательства в отношении физических лиц, на которых распространяется юрисдикция Республики Беларусь, либо урегулировать свои отношения с указанными лицами — для граждан, которые в соответствии с законодательством Республики Беларусь обязаны содержать физических лиц, на которых распространяется юрисдикция Республики Беларусь;
-возместить расходы, затраченные государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении, — для граждан, которые в соответствии с законодательством Республики Беларусь обязаны возмещать такие расходы.
При продаже недвижимости указанными выше гражданами возникнет вопрос по исполнению ими налогового обязательства,
Необходимо также учитывать, что статьей 30−1 Налогового кодекса Республики Беларусь (общая часть) предусмотрено, что в случае реализации недвижимого имущества, когда цена сделки отклоняется в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены на объекты недвижимости на дату реализации недвижимого имущества, отраженной плательщиком в налоговой декларации (расчете) по налогу на прибыль на основании примененных им цен, налоговой базе по налогу на прибыль, определяется налоговым органом с учетом рыночных цен.
При продаже недвижимого имущества, которое связано с земельным участком, может возникнуть вопрос о переводе земельного участка в разряд арендуемого. Данный материал не является юридической консультацией, а носит информационно-правовой характер. При возникновении вопросов обращайтесь в агентство недвижимости «Свой угол», располагающее штатом высококвалифицированных специалистов в области права, которые обеспечат реализацию ваших прав по всем видам сделок с недвижимым имуществом на территории Республики Беларусь.
«Когда-то здесь жила партийная элита Беларуси». Прогулялись по колоритной улице Берестянской
14068Много зелени, молодое окружение, сады и школы. Ищем квартиру от застройщика для семьи
8432Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
17154«Публика тут всегда была обеспеченная». Как живут в престижном квартале нулевых рядом с метро
27744Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
14038«С маленьким ребенком достаточно и 50 рублей». Погуляли с семьей по парку Челюскинцев, посмотрели развлечения и цены
7479А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
27042«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17914На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
11037Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 960 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2185 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 379 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений