Покупка недвижимости с минимальным вложением денег
1793Как показывает статистика, сейчас не так уж и много людей приобретает свои квартиры «с нуля»: большинство нынешних покупателей недвижимости — это те, кто улучшает свои жилищные условия. А в связи с тем, что в последнее время у нас в стране нет доступных кредитов на жилье, а о снижении цен на жилье говорить не приходится, зачетные технологии (зачет, trade-in, альтернатива), то есть зачет старого жилья в счет нового, становится все более востребованным.
Остановимся на одной из таких технологий. Понятие «trade-in» можно описать достаточно просто: «сдать старую вещь в счет покупки новой». В недвижимости эта схема предполагает, что у владельца недвижимости выкупается его жилое помещение, а деньги за него перечисляются в счет приобретаемой квартиры, в основном в новостройке.
Технология осуществления сделки trade-in в
Центре торговли недвижимостью «ПАКОДАН»:
1. Покупатель выбирает подходящий вариант квартиры
2. Новостройка снимается с продажи и бронируется за покупателем
3. Покупатель обращается в отдел trade-in компании «ПАКОДАН»
4. На основании договора производится оценка квартиры.
5. Застройщик, агентство, покупатель согласовывают стоимость покупки квартиры. Стоимость квартиры зависит от состояния квартиры, месторасположения.
6. Застройщик заключает с продавцом предварительный договор купли-продажи его квартиры по цене на 10−20% ниже рынка. В зависимости от состояния и месторасположения квартиры.
7. Покупатель подписывает договор долевого строительства (ДДС)
8. После регистрации ДДС перечисляет разницу между стоимостью его квартиры и стоимостью новостройки.
9. Покупатель живет в своей квартире:
- до ввода дома в эксплуатацию бесплатно
- проживает по договору найма с Застройщиком в своей квартире после введения дома в эксплуатацию, на время ремонта
На сегодняшний день Центр торговли недвижимостью «ПАКОДАН» предлагает своим клиентам несколько интересных проектов различной направленности реализуемых посредством зачетных технологий, в том числе и trade-in.
Кто задумывается приобрести жилье в зеленом районе центральной части города Минска по приемлемой цене, вас может заинтересовать следующий вариант покупки квартиры по технологии trade-in:
Жилой комплекс «Віленскі Маёнтак»
— Жилой комплекс расположен в зеленом районе центральной части г. Минска.
— В состав комплекса входит два 13 этажных монолитно-каркасных дома и физкультурно-оздоровительный комплекс с пристройкой административного блока.
— Для маленьких жителей комплекса «Вiленскi Маентак» давно построены и функционируют детские сады и школы.
— Любители активного отдыха смогут воспользоваться проложенными в парке дорожками для катания на велосипедах и роликах, организованы волейбольные площадки.
За интересующей вас дополнительной информацией обращайтесь по телефонам:
+375 (29) 667−01−29; +375 (44) 501−10−40
Степаненко Оксана
Готовые квартиры в центре Минска
Квартиры в зачет
Дом размещен в центральной части города, в границах улиц Платонова и проспекта Независимости, в шаговой доступности от станции метро «Площадь Якуба Коласа» и «Площадь Победы»
— Хорошо развита вся инфраструктура района и транспортная ветка
— Разнообразие школ и детских садов
— Магазины, банки, парикмахерские, рестораны
— Территория дома огорожена
— Предусмотрены парковочные места для легкового автотранспорта жителей
— Оборудованы детские игровые площадки
За интересующей вас дополнительной информацией обращайтесь по телефонам:
+375 29 198−56−98 Лариса Анатольевна
+375 29 626−22−71 Елена Николаевна
Квартиры в зачет
— Дом уже сдан
— Идеальное место для проживания с семьей.
— Уютное и тихое расположение — большая зеленая зона, сосновый лес — Парковка - Полностью развитая торговая и социальная инфраструктура
— Рядом остановка, пять минут до метро.
А покупателям, заключившим договор на покупку квартиры в ноябре и декабре 2014 года, ждет приятный сюрприз: возможность приобрести квартиру по сниженной цене.
За интересующей вас дополнительной информацией обращайтесь по телефонам:
+375 (29) 684−00−89 +375 (29) 693−54−73 Людмила Игнатьевна
Если вы также заинтересованы в приобретении коммерческой недвижимости по вышеописанным технологиям, звоните в центр торговли недвижимостью «ПАКОДАН» по телефонам:
+375 (29) 667−01−29; +375 (44) 501−10−40
Степаненко Оксана
г. Минск, ул. В. Хоружей, 24/1
www.pakodan.by
«Такого низкого торга еще не было». Эксперты — о том, что происходит с рынком квартир
29127«Живем в большом лесу». Как супруги променяли квартиру в центре Минска на хату в глуши
7939Микроволновка Gorenje — в два раза дешевле. В Минске открылся новый магазин техники
91249Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
16100Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
21319Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
13385А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26563«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17474На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
11037Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1952 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 961 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2193 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1779 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений