Из-за кризиса в России квартиры на Новый год в Минске сдаются на 30% дешевле обычного

  3815   4

— Уже сегодня мы отмечаем активный спрос на суточную аренду квартир в новогодние праздники. И процентов на 90% этот спрос обусловлен интересом россиян. Причем по мере приближения к Новому году доля россиян увеличивается.

В принципе, причина такого присутствия россиян понятна. Ведь если говорить о наших соотечественниках, то аренда квартир в новогодние праздники пользуется спросом среди шумных молодежных компаний, и только на одни-двое суток. Таких клиентов мы сразу отсеиваем. Минимальный срок аренды составляет трое суток. Иногда мы готовы сдать квартиру на 1−2 дня, но только если в графике наметилось «окно». Разумеется, в ночь с 31 на 1 таких «окон» быть не может. Да и цены на суточную аренду квартир не каждому белорусу по плечу.

Минск манит россиян своей чистотой и доброжелательным отношением. Для путешествия в Беларусь не требуется виза или какое-то специальное разрешение. Так что в последние годы поток россиян увеличился, мы все чаще слышим, что они «наездились» в Финляндию и хотят разнообразить географию своих путешествий. Несмотря на соседство, во время Чемпионата мира по хоккею Беларусь стала для россиян своего рода открытием. Кроме того, продовольственное эмбарго, объявленное российскими властями, могло привлечь чисто шопинговый интерес к Минску. Это, конечно, частные случаи, но в целом россиянам нравится наша безопасность, порядок, многие из них приятно удивляются хорошему отношению к себе.

Вообще, наша практика показывает, что иногда самые активные брони проходят непосредственно перед самым Новым годом. Может в силу занятости или по каким-то другим причинам люди откладывают бронь до последнего. Так что даже впритык к праздникам зачастую есть из чего выбрать. Но сегодня у нас 60−70% квартир на новогодние праздники уже забронировано.

Проанализировав booking.com и другие специализированные сайты, мы делаем вывод, что квартиры на новогодние праздники пользуются спросом не только у нас в компании. В среднем по Минску порядка 70% квартир на Новый год уже забронировано.

Сколько же стоит квартира на Новый год?

Как и в минувшие годы, на аренду квартир в новогодние праздники действуют двойные тарифы. Если в обычные дни арендовать однокомнатную квартиру на сутки можно за $ 40−55, то в праздники она обойдется в $ 80−110. «Двушки» в ценовом сегменте $ 60−80 в Новый год обойдутся в $ 120−160. Трехкомнатные квартиры, стартующие в цене от $ 90, обойдутся в $ 180 и выше. Индекс цен на VIP-предложения не так высок, потому что элитные квартиры даже в будние дни стоят отнюдь не дешево.

По данным группы компаний «Мольнар» наиболее активно бронируют 2−3 комнатные квартиры бизнес-класса в ценовой категории $ 120−160, но принимая во внимание эту статистику, стоит учесть, что цены на двухкомнатные апартаменты в базе «Мольнар» на период новогодних праздников стартуют от $ 110. По данным бизнесменов-суточников, которые работают с более широким ценовым сегментом, самым активным спросом пользуются квартиры в категории от $ 80.

Юрий Чураков отмечает, что минский новогодний тариф очень демократичен по сравнению с праздничными тарифами европейских туристических городов. Например, в Праге суточная аренда квартир на праздники может обойтись в 300% от будничной цены, и это при том, что минимальный срок, на который вы можете арендовать квартиру, составляет 7 дней.