Инвесторы проигнорировали очередной аукцион по продаже участков в Минске
3775 329 января в Минском городском центре недвижимости должен был состояться открытый аукцион по продаже участков для строительства многоэтажных домов и объектов общественно-деловой инфраструктуры. Торги не состоялись из-за того, что со стороны инвесторов на представленные участки не было подано ни одной заявки. Так сообщили Realt.by в отделе аукционов МГЦН.
Возможно, застройщики проигнорировали предложенные участки из-за обременений по сносу и отселению жилых домов, а также возмещению убытков предприятиям и организациям. Все лоты выставлялись на аукцион не впервые, однако безуспешные попытки реализовать участки с молотка не предусматривают возможности снижения начальной стоимости: она рассчитывается исходя из кадастровой цены участка и срока, на который этот участок предоставляется в аренду инвестору без учета затрат на обременение.
Самый безуспешный из представленных лотов — участок на пересечении улиц Я. Мавра — Пономаренко площадью 3,2 Га, предназначенный для строительства многоэтажного жилого комплекса повышенной комфортности со встроенными помещениями общественного назначения и паркингом. Это уже шестая попытка продать земельный надел с молотка. Его начальная цена составляет Br 7 023 005 440, что эквивалентно $ 461 тыс. по курсу Нацбанка. На будущего инвестора возлагаются обременения по сносу и отселению 11 многоквартирных жилых домов (ул. Пономаренко, 14,16,18,20,22 по ул. Я. Мавра, 64а, 68а, 68б, 68 В, 68 г, 70).
Другой участок площадью 0,4 Га на пересечении ул. Кольцова и пер. Кольцова выставлялся на аукцион повторно. Он предназначен для строительства многофункционального общественного комплекса. Начальная цена лота — Br 916 030 500, что составляет порядка $ 60 тыс. по курсу Национального банка. Для того чтобы освоить территорию, застройщику придется отселить и снести четыре частных жилых дома.
Участок реализуется в рамках реконструкции жилой застройки в границах ул. Широкой — ул. Собинова — 2-го пер. Кольцова — 1-го пер. Кольцова. Помимо многофункционального центра здесь запланировано размещение многоквартирных жилых домов общей площадью 6,5 тыс. кв. м, усадеб на 13 тыс. кв. м, а также реконструкция улично-дорожной сети, но для воплощения этих планов в жизнь необходимо вынести существующие производственные объекты за пределы города.
Еще один земельный надел, который не получилось реализовать 29 января — участок по ул. Филимонова площадью 1,3 Га. Здесь запланировано строительство многоквартирного жилого дома повышенной комфортности. Земельный надел пережил три безуспешных аукциона. Его начальная стоимость — 3 248 240 380, что составляет порядка $ 214 тыс. Кроме расходов на покупку лота будущему инвестору придется потратиться на снос и отселение жилых домов № 4 и 6 в проезде Металлистов, а также возместить затраты УКСу Партизанского района в размере $ 61 тыс. Более того, на инвестора возлагается обременение по строительству детского сада на 115 мест, который впоследствии будет передан городу. Дошкольное учреждение должно располагаться на участке, купленном с молотка.
Наконец, последний лот несостоявшегося аукциона — участок по ул. Калинина общей площадью 0,13 Га для строительства административного общественного комплекса с подземным паркингом. Начальная цена — Br 373 799 770, что эквивалентно $ 24,6 тыс. по курсу НБРБ. Для того чтобы приступить к освоению земельного надела, инвестору потребуется отселить и снести многоквартирный жилой дом по адресу ул. Калинина, 12.
Фото: maps.yandex.ru
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
18638«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
4178Посмотрели, где и почем в Минске продаются товары из IKEA
4775Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
15334Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20555Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12934А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26129«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17024На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10990Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2187 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений