Арендные ставки на офисы класса «А» в Минске все еще выше, чем в Европе

  1766   2

29.01.2015 Елена Масловская, Елена МАСЛОВСКАЯ

Несмотря на начавшееся снижение, уровень ставок аренды на офисы класса «А» в Минске все еще превышает уровень ставок на аналогичные офисы в большинстве городов Европы.

Такие данные приводятся в отчете европейского подразделения компании Colliers International за 2-е полугодие 2014 года.

Согласно отчету ставки аренды за качественные офисные помещения больше всего снизились в России (Санкт-Петербург (-25%), Москва (-7%)) и Беларуси (Минск (-8%)). При этом, при всей сложности ситуации в Украине, снижение ставок в Киеве составило примерно 3%.

Что касается других европейских столиц, то в некоторых из них ставки аренды заметно возросли. Ярким примером тому может служить Рига. Здесь аренда офисов класса «А» подорожала за полгода примерно на 6%.

Несмотря на экономические проблемы в Италии, рост ставок аренды отмечен в Милане (7%) и Риме (5%).

Однако самым успешным во второй половине 2014 года на рынке офисной недвижимости оказался Дублин. Здесь ставки аренды повысились на 14,3%.

Эксперты отмечают, что основными проблемами и угрозами для европейского рынка офисов в 2015 году могут стать:

• Разлад в единстве Еврозоны, эффективность использования евро на фоне получившего широкий резонанс возможного выхода Греции;

• Угроза дефляции в Европе, масштабы и сроки мер, которые может применить ЕЦБ для ее предотвращения;

• Растущие процентные ставки в США и Великобритании, которые, вероятно, будут потом снова падать и оказывать влияние на всю мировую экономику;

• Эффект от разрыва пузыря недвижимости в Китае или, по крайней мере, последствия замедлившейся китайской экономики.

На данным компании Colliers International на конец прошлого года ставки аренды в бизнес-центрах класса «А» с наилучшим месторасположением составляли (EUR/кв.м/мес.), без НДС:

Realt.by Недвижимость

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Коммерческая недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94152

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57299

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45613

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

13001

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22148

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7569

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9289

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Арендные ставки на офисы класса "А" в Минске все еще выше, чем в Европе