Итоги аукциона по продаже квартир: $ 40 тыс. за «однушку» в аг. Новый Двор, $ 49 тыс. за «трешку» в Мачулищах

  6419   3

На аукционе было представлено 4 лота: три квартиры в агрогородке Новый Двор и одна — в городском поселке Мачулищи. Только два лота заинтересовали заявителей — на них было подано по одной заявке. В соответствии с условиями аукциона такие объекты продаются заявителю по начальной цене, повышенной на 5%.

Так, однокомнатная квартира в агрогородке Новый Двор площадью 40,2 кв. м, расположенная по ул. Счастливой в доме № 5, 2011 года постройки, была продана за Br602 млн 597 тыс. (около $ 40 тыс.; $ 1000 за кв.м.). Начальная цена лота составляла 573 902 000 ($ 38 200).

Трехкомнатная квартира в г. п. Мачулищи площадью 66,5 кв. м, 1990 г. постройки, расположенная по адресу: Минская обл., Минский р-н., г. п. Мачулищи, ул. Гвардейская, д. 2, была продана за Br737 млн 809 тыс. (около $ 49 тыс.; $ 740 за кв. м). Лот стартовал от начальной цены в Br702 675 000 ($ 46,8 тыс.)

На торги были выставлены еще две квартиры в 5-м доме по ул. Солнечной агрогородка Новый Двор: «трешка» площадью 72 кв. м, начальная цена которой составляла Br65 367 000 ($ 51 тыс; $ 708 за кв. м) и «однушка» общей площадью 39,7 кв. м, стоимость которой стартовала от Br568 583 000 ($ 38 тыс.; $ 955 за кв.м.) Но на эти лоты не было подано ни одной заявки.

Агрогородок Новый Двор находится в 3,2 км от МКАД в Пуховичском направлении. Чтобы преодолеть это расстояние на автомобиле, потребуется 6 минут. Населенный пункт расположен на берегу Свислочи. Несмотря на близость к городу, инфраструктура здесь по большей части сельская, преобладает частный сектор, так что определить рыночные расценки на квартиры в а/г Новый Двор было затруднительно. Здесь есть своя школа, амбулатория, отделение почты и банкa, детский сад и несколько промышленных предприятий. Вблизи населенного пункта останавливаются городские и пригородные автобусы. Из существенных минусов — вид на свалку и близость к станции аэрации.

Городской поселок Мачулищи находится в 7 км от Минской кольцевой автодороги по Слуцкому направлению. На преодоление этого пути потребуется 8 минут езды. Инфраструктура Мачулищей мало чем отличается от городской: есть школа, детский сад, отделение банка и почты, заведения общепита, преобладает многоквартирная застройка. Из Минска в Мачулищи ходит пригородный автобус, электричка и маршрутное такси. Цены на квартиры в Мачулищах практически не отличаются от минских. Например, в базе Realt.by двухкомнатная квартира в Мачулищах площадью 46 кв.м. выставлена за $ 62 000. Правда, хозяин непрочь поторговаться.