Приговорить 6 домов, построить 3 многофункциональных центра: общественное обсуждение реконструкции улиц Бакинской и Володько

  5286   5

В последние годы Минск спешно расстается с очертаниями советского райцентра. Там, где еще вчера зияли пустыри, сегодня должны вырасти бизнес-центры из стекла и бетона, в тени которых нет места деревянным избам и подсобным хозяйствам. По крайней мере, такие контрасты кажутся неуместными городским властям. 11 марта архитекторы предложили сравнять с землей 6 частных домов и построить на участке в 10 гектаров три многофункциональных комплекса. В Минске проходит общественное обсуждение реконструкции территории в границах ул. Воронянского — ул. Бакинской — Вузовского пер. — ул. Володько.

Заказчиком реконструкции выступил комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома. Он поручил архитектурному бюро «Минскградо» усовершенствовать композицию района и повысить значимость застройки вдоль улицы Володько, которая является одной из транспортных магистралей общегородского значения.

В рамках этой задачи архитекторы из «Минскградо» предложили до 2020 года снести частные дома, расположенные по улице Бакинской, и возвести на их месте торгово-офисный центр с кафе и паркингом.

В 18.30 жители улиц Бакинской и Володько собрались в здании администрации Октябрьского района для того, чтобы заслушать презентацию проекта реконструкции, в рамках которой их дома будут преданы земле.

— Сегодня Бакинская улица выглядит местечково, по-сельски, — объясняла главный архитектор проекта Ольга Степанкович. — Мы предлагаем придать ей столичный вид, а территории - общественные функции, ведь здесь проходит железная дорога, общегородская магистраль ул. Володько, и естественно, здесь должна быть городская застройка столичного уровня.

Чтобы утешить жителей домов, которые, согласно проекту, до 2020 года могут пойти под снос, Степанкович добавила, что данная часть города хоть и входит в жилую зону, но считается неблагоприятной для жизни: рядом находится железная дорога, дымят заводские цеха.

В рамках проекта архитекторы предложили построить еще один торгово-офисный центр вдоль Вузовского переулка, оборудовать паркинг на 267 машиномест и реконструировать магазин по продаже автозапчастей.

Но и это еще не все. В концепцию включена реконструкция долгостроя в границах улиц Воронянского, Бакинской и Володько. На его месте появится Президентский спортивный клуб.

Это единственный объект, на который уже сегодня найден инвестор. По оценкам архитекторов, в течение года-полутора многофункциональный центр «Президентский спортивный клуб» будет сдан в эксплуатацию. Остальные проектируемые территории включены в инвестиционный атлас города и будут реконструироваться по мере договоренностей с инвесторами. Впрочем, по оценкам Ольги Степанкович, инвесторы не заставят себя долго ждать.

— После утверждения детального плана площадка приобретает другой статус. Мы уточнили параметры этой застройки, и инвестор сразу видит, что он здесь может построить, и что он с этого будет иметь.

Больше всего присутствующих взволновал предстоящий снос частных домов и перспективы переселения:

— Вот инвестора еще нет, но вы уже говорите, что до 2020 года наши дома будут снесены. То есть мы можем прийти к ситуации, когда здесь будет котлован, и он в таком виде без инвестора просуществует многие годы!

— Как Червенский рынок! — подхватила пожилая женщина — Там же настоящее кладбище!

— Вопросы реализации — это не ко мне, — хладнокровно ответила Ольга Степанкович.

— Мы вам рассказываем перспективу, — подхватила представительница администрации Октябрьского района. — Частный сектор в данной зоне существовать не должен. С этой целью площадка будет предложена инвестору. С ним будет заключен инвестиционный договор, где четко прописываются все условия. Он всем вам выделит комфортабельное жилье, и только после этого начнутся строительные работы. А пока вы живете на этой земле, ваш зеленый сад, с которого вы кормитесь, наносит вред вашему здоровью. Там оседает такое количество цинка, что это просто ужас!

— И что ж это вы физкультурно-оздоровительный центр в таком месте построите? — парировала пожилая женщина с первых рядов. — Человек недавно выкупил домик по соседству с моим. Он же пострадал!

— Не пострадал! При покупке дома он обратился в администрацию, и ему сказали, что это зона сноса. Его право — купить дом под снос и сидеть на чемоданах в ожидании переезда.

— И какая перспектива? Куда сегодня переселяют людей?

— Варианты могут быть различными. Ближайшая для вас стройка — «Минск-Мир», там огромные площади. Это в районе бывшего аэропорта Минск-1. Возможно, там будут предоставлять жилье для переселенцев.

— Никогда там не была и не хочу знать ту сторону! — отрезала женщина с первых рядов.

Галина Михайловна живет в третьем доме по ул. Бакинской. Участок площадью 13 соток находится в пожизненном наследовании: в свое время городские власти запретили оформить его в собственность.

— Хитро, правда? Как рыба об лед билась, так и не разрешили землю приватизировать. Конечно, я не хочу переезжать. Такой участок у меня удобный, большой, дом со всеми удобствами. У нас тишь да благодать, садовничаем, огородничаем, я к этому привыкла, и мне сейчас менять уклад жизни совсем не хочется.

— Кто нам даст такое жилье, как мы сейчас имеем? — выражали недовольство жители дома по ул. Володько. — Живем в центре города со своей парковкой, с релакс-зоной, мы вышли из дома — у нас сад, тут наши машины стоят, наши собачки бегают. А что нам дадут взамен? Панельное гетто с четырьмя квартирами на этаже? Так это если каждой семье по квартире дадут. А могут все три семьи, которые живут у нас в доме, загнать в одну большую квартиру. Понимаете? Это еще как выторгуешь.

Общественное обсуждение реконструкции района в границах ул. Воронянского — ул. Бакинской — Вузовского пер. — ул. Володько продлится до 4 апреля. Ознакомиться с презентационными материалами можно будет до 25 марта в холле администрации Октябрьского района.

Фото: Павел Садовский, Феликс Сиваков

Realt.by Недвижимость

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4553

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5229

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23163

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12606

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14830

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10809

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

27824

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6566

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

79972

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

604

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1664

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7432

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67760

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1717

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2187

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706