Американцы скупили рекордное число загородных домов

  273

В 2006 году американцы приобрели 1,07 миллиона загородных домов, предназначенных для отдыха. Это рекорд объема продаж, сообщает The Wall Street Journal со ссылкой на отчет Национальной ассоциации риэлторов США (National Association of Realtors). В 2005 году было продано лишь 1,02 миллиона таких домов. За год продажи выросли почти на 5 процентов.

Три из десяти приобретаемых загородных домов располагаются в сельскохозяйственных районах страны. Почти каждый четвертый дом расположен на курорте. Еще 22 процента приходится на дома в пригородах. А каждый десятый предназначенный для отдыха дом можно лишь условно назвать загородным, поскольку он находится в черте или даже в центре города.

Исследователи рынка объясняют интерес к загородным домам реским спадом на рынке инвестиционной недвижимости. Действительно, число инвестиционных сделок за год упало на 28,9 процента — с 2,32 до 1,65 миллиона домов.

Кроме того, на фоне общей стагнации рынка недвижимости США загородные дома также дешевеют. В 2006 году их медианная стоимость опустилась с 204,1 до 200 тысяч долларов. Медианной называют цену, которая делит общее число домов на две равные группы, в одну из которых попадают более дешевые, а в другую — более дорогие дома.

В среднем дом для отдыха находится в 345 километрах от основного места проживания. Лишь 28 процентов покупателей намерены когда-либо переехать туда на постоянное жительство. Интересно, что 79 процентов намерены использовать дом по прямому назначению — для проведения отпусков, а 21 процент (в сумме — 100) купил загородный дом, чтобы потратить лишние деньги.
Треть рассматривает такой дом как один из видов инвестиций, еще четверти опрошенных нравятся предоставляемые при покупке такого дома налоговые льготы. Тем не менее, сдавать дом в аренду намерены лишь 18 процентов покупателей.

http://realty.lenta.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

77767

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

48419

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

26619

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

2985

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

5663

В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?

11358

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

4126

Ищем двушку в Минске для семьи. Уложимся в 100 тысяч долларов?

8320

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14708

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76914

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5239

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9011

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124