Престижное жилье в Каннах — только для сверхбогатой элиты

  271

Рынок недвижимости Канн переживает сейчас не самые лучшие времена. В виду ряда политических и экономических факторов стабильность продаж наблюдается лишь в самом престижном секторе, где стоимость объектов превышает 5 млн евро, а также в секторе относительно дешевого жилья до 350 тыс. евро.

Предложения же средней ценовой категории до 1,5 млн евро в элитном секторе продаются плохо. На рынке аренды завышенные цены на жилье себя также не оправдали. Многие предложения оказались нерентабельными в период проведения Каннского фестиваля и в течение всего прошлого лета: квартиры и виллы часто пустовали. Вообще, по причине дорогостоящей аренды жители Канн испытывают постоянные трудности со съемом жилья.

Как пишет издание «Residence», рынком элитной недвижимости здесь обычно считают «вторые дома»: виллы и фешенебельные апартаменты, в которых состоятельные владельцы проводят свои каникулы в любое время года. Интересно, что спрос в секторе элитной недвижимости имеет свой возрастной ценз: за последние годы клиентура, желающая жить в роскошных виллах или апартаментах, значительно помолодела.
Ее средний возраст составляет сейчас 40−50 лет. Что касается вилл, то самое скромное предложение составляет 460 тыс. евро, престижные особняки потянут от 1 до 3 млн евро. Что касается апартаментов, то во главе самых престижных мест значится Centre-Croisette (центр Канн и недвижимость вдоль набережной Круазетт), где стоимость квадратного метра равна 15 252 евро. Далее — Basse Californie (7 630 евро за кв. м). Предположительный бюджет покупки просторного пентхауса (тип недвижимости, который всегда пользуется спросом) составляет от 1,525 евро до 3,050 млн евро. В престижных резидентских кварталах предложения по продаже свободной земли максимально ограничены. Стоимость участка в La Californie составляет от 450 до 600 евро за метр.

Квартал Super Cannes с его знаменитыми рощами вдоль дороги не менее привлекателен с точки зрения приобретения недвижимости. В поисках объектов с видом на море нужно рассчитывать на сумму от 2 до 10 млн евро. Любителям роскошных апартаментов на набережной Круазетт стоит обратить внимание, что цены на них находятся в диапазоне от 8 до15 тыс. евро за кв.м. Особой популярностью пользуются квартиры в престижных комплексах Gonnet de la Reine, Le Gray d’Albion или Miramar. Более доступным резидентским местом считается La Croix des Gardes, поблизости от Cannes-La Bocca. Рассчитывайте на сумму от 3 до 6 тыс. евро за кв. м за апартаменты и от 800 тыс. до 5 млн за отдельный дом. Многие клиенты предпочитают исключительно закрытые от посторонних глаз охраняемые владения. Так, в зоне Haute de Cannes успехом пользуются 30 фешенебельных комплексов. В них можно рассчитывать на сумму от 2 до 3 млн евро за дом жилой площадью 180−200 кв. м на территории 1,5 тыс. кв.м.
http://podii.com.ua/

В целом, специалисты твердо убеждены в том, что именно эмоциональный фактор играет определяющую роль при принятии клиентом решения о приобретении дорогостоящего объекта.

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

77767

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

48419

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

26619

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

2985

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

5663

В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?

11358

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

4126

Ищем двушку в Минске для семьи. Уложимся в 100 тысяч долларов?

8320

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14708

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76914

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5239

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9011

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124