Владельцев недвижимости попросили поделиться с бюджетом
6261 8

22.04.2015 Елена Масловская, Елена МАСЛОВСКАЯ

Минский городской Совет депутатов своим решением от 20 марта 2015 года № 111 установил новые коэффициенты к ставкам земельного налога и налога на недвижимость.

Так, с момента официального опубликования — 17 апреля текущего года — увеличиваются коэффициенты к ставкам налога на недвижимость для юридических лиц. За объекты, расположенные в I-III экономико-планировочных зонах, коэффициент с 2,0 увеличивается до 2,5, в IV-V зонах — с 1,8 до 2,3.

Для организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда, и организаций, которым переданы в хозяйственное ведение подземные стоянки, паркинги, автомобильные стоянки в количестве более 50 единиц, находящиеся в собственности города, сохраняется коэффициент 1,0.

Такой же коэффициент (1,0) сохраняется и для организаций, оказывающих безвозмездную (спонсорскую) помощь Национальному олимпийскому комитету, госучреждениям физкультуры и спорта по игровым видам спорта, имущество которых находится в коммунальной собственности Минска, а также спортивным организациям, имеющим в уставных фондах долю г. Минска более 25%.

Для организаций, не использующих или неэффективно использующих капстроения (здания, сооружения) и их части (перечень организаций утверждается Совмином ежегодно до 1 января каждого налогового периода), сохраняется коэффициент 5,0.

Согласно новому решению для организаций, имеющих объекты сверхнормативного незавершенного строительства, вводится повышающий коэффициент 2,5. Исключение составляют лишь организации, имеющие подобные объекты, но завершающие их строительство в сроки, определенные Советом министров Республики Беларусь.

Увеличиваются и коэффициенты к ставкам земельного налога. В I-III экономико-планировочных зонах с 2,0 до 2,5, в IV-V зонах — с 1,8 до 2,3.

До 2,5 увеличивается коэффициент к ставкам земельного налога для организаций, имеющих объекты сверхнормативного незавершенного строительства.

Комментарий в тему:

Ольга Сенчук, заместитель руководителя «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса»:

— Повышение коэффициентов к ставкам налога на недвижимость и земельного налога приведет к увеличению расходов плательщиков налогов. Например, аренда офисов: если налог на недвижимость по договору уплачивает арендатор, соответственно, увеличатся его расходы. Условно говоря, если раньше ставка плательщика налога на недвижимость была 50 единиц с повышающим коэффициентом 2,0, то он уплачивал налог в размере 100 единиц. После повышения коэффициента до 2,5 ставка налога увеличится до 125 единиц. В сложившейся на рынке ситуации, когда многие компании пытаются сократить свои расходы, увеличение налога на четверть окажется для них достаточно серьезным дополнительным бременем. Особенно серьезно увеличатся расходы у компаний, арендующих большие площади.

Если говорить о ставках аренды, то новые повышающие коэффициенты на них никак не повлияют.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь