Маргарита Сушко, АН «Дом для Вас» в Молодечно: «Единственный рецепт побороть кризис сегодня — это работать в 3 раза больше»

  4259   4

ЧУП «Дом для Вас» — одно из старейших в Беларуси региональных агентств недвижимости. 16 лет работы на рынке — это солидный возраст для любой риэлтерской организации. Начав работу еще в прошлом столетии, компания и сегодня не изменила своим принципам и традициям и на самом высоком профессиональном уровне оказывает помощь гражданам в решении жилищных вопросов.

АН «Дом для Вас» номинировано на премию Realt Golden Key 2015 и претендует на звание лучшего в номинации: « Риэлтерская организация года. Регионы».

АН «Дом для Вас» было создано в Молодечно в 1999 году как ИП. Данная форма собственности позволяла специалистам работать на рынке недвижимости и оказывать услуги по подбору вариантов квартир и оформлению сделок.

С течением времени рынок расширялся, увеличивалось количество предоставляемых услуг. Стали поговаривать о введении в республике лицензирования риэлтерской деятельности. Пришлось перестраиваться и АН «Дом для Вас». В 2005 году оно поменяло форму собственности на частное унитарное предприятие (ЧУП).

На протяжении долгих лет работы на рынке количество сотрудников компании не раз менялось. Это было обусловлено как требованиями законодательства к лицензиатам, так и состоянием рынка недвижимости.

Начиная с 2006 года АН «Дом для Вас» стало открывать новые офисы — места оказания услуг в Минске (2), Солигорске (1) и Могилеве (1). На тот момент в штате риэлтерской организации насчитывалось 45 человек. Это был самый большой состав сотрудников за всю историю агентства недвижимости.

— После введения лицензирования к лицензиатам предъявлялось обязательное требование о наличии в организации не менее 5 аттестованных риэлтеров. Для работы в Молодечно не надо было такого большого количества риэлтеров. Поэтому пришлось открывать места оказания услуг в других городах Беларуси. К тому же хотелось расширяться и пробовать свои силы на других рынках, — вспоминает директор АН «Дом для Вас».

В 2009 году, когда наступил экономический и финансовый кризис и на рынке жилья резко сократилось количество сделок, встал вопрос о сокращении штата. Содержать офисы было нерентабельно, поэтому в Минске и Солигорске пришлось закрыть места оказания услуг. Кроме Молодечно остался еще один офис в Могилеве, который работает и сегодня в составе 5 специалистов (риэлтер и четыре агента).

Что касается головного офиса компании в Молодечно, то на сегодняшний день здесь работают 8 специалистов, три из которых риэлтеры.

— Несмотря на свой молодой возраст, все мои специалисты — это просто асы своего дела, работают в агентстве уже по 3−4 года. Чему-то научились у меня, какой-то определенный опыт приобрели сами. Также в нашей компании проводятся корпоративные игры для поднятия боевого духа, что в свою очередь повышает эффективность предоставляемых услуг и сплачивает коллектив. Сотрудники сами отмечают, что на работу идут как на праздник, зная, что там их ждет позитивный, молодой, активный коллектив, — рассказывает Маргарита Сушко. — Вообще в Молодечно это мой третий коллектив. Людям в непростое время нелегко перестроиться и начать работать в новых условиях. В отличие от Минска, где зачастую специалисты работают в агентствах по 15- 20 лет на одном месте, здесь приходится иногда менять полностью весь коллектив.

На вопрос, как агентству недвижимости удается выживать сегодня в кризис, а тем более в условиях конкуренции на местном рынке, директор отвечает:

— Мы работаем на молодечненском рынке уже 16 лет. О нас все знают и нам доверяют. Сарафанное радио — вот первая и самая ценная форма рекламы о нас. Со всеми нашими клиентами мы работаем честно и порядочно, все люди довольны нашими услугами. Основное отличие работы на небольшом региональном рынке от столичного заключается в том, что здесь многие друг друга знают. И если вдруг ты где-то допустил оплошность — значит, испортил репутацию агентства. Допускать этого нельзя. Поэтому надо работать очень аккуратно и честно.

Что касается сделок, то, конечно, их количество в этом году сократилось. Единственный рецепт побороть кризис сегодня — это работать в 3 раза больше.

АН «Дом для Вас» специализируется на оказании услуг при совершении сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке жилья и объектов загородной недвижимости. Кроме Молодечно специалисты работают в Сморгони, Вилейке, Чисти и других населенных пунктах, приближенных к городу.

Единственным учредителем и директором риэлтерской организации с момента ее основания работает Маргарита Сушко. Молодая инициативная деловая женщина является ярким примером современного руководителя. Сдала экзамен и получила аттестат риэлтера. Правда, у нее почти не остается времени, чтобы заниматься организацией и оформлением сделок. У директора хватает другой головной боли: организовать и проконтролировать работу коллектива, заняться финансовыми и налоговыми платежами, продумать стратегию развития компании и т. д.

Кроме этого Маргарита Сушко ведет большую общественную работу. С 2000 года является членом Белорусской ассоциации «Недвижимость». Она член союза предпринимателей, а также член правления фонда им. М. К. Агинского.

— Участие в общественной деятельности — это мое желание продвигать культурное наследие. Агинский был предпринимателем, владельцем большого количества недвижимости по всему миру, а также великим музыкантом. Он является примером для подражания молодежи, и мне не безразлично, с кого будет брать пример это молодое поколение.

Специалисты компании:

Виктория Иванова, агент: «Стараюсь работу агента увязывать со строительством и рынком недвижимости»

— Я работаю в компании 3 года. Все это время работу агента стараюсь увязывать со строительством и рынком недвижимости. Активно обмениваюсь информацией с застройщиками.

Наша главная задача — оказать услугу качественно, начиная от подбора варианта до оформления сделки. Люди должны чувствовать в нас уверенность. Только в этом случае они будут приходить к нам вновь и вновь. Ведь издавна информация передается из уст в уста.

Наше агентство давно работает на рынке и имеет хорошую репутацию. За эти годы у нас появились свои клиенты, которые приходят к нам сами и приводят родных, близких и знакомых. Это самое важное для нас.

Татьяна Авдей, риэлтер:

— Я работаю в компании риэлтером. Горжусь нашей компанией и хорошим директором.

Фото: Павел Садовский

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Агентства недвижимости

Сюжет: Golden Key 2015

Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4823

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5453

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23475

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12842

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15030

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10992

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28179

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6815

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

86883

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

5251

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

5319

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1664

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7471

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67824

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1729

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2241

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401