Риэлтер: «Цены на жилье стандартных потребительских качеств будут снижаться до конца года, но очень медленно»

  7323   52

Так, за $ 44,5 тыс. к продаже предлагается однокомнатная квартира по ул. Герасименко (микрорайон Ангарская). Общая площадь — 33 кв.м., 17 из которых — жилая комната. Квартира располагает 7-метровой кухней, раздельным санузлом, застекленной лоджией и аккуратной отделкой. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура, а вот до метро придется преодолеть не один квартал.

За $ 45 тыс. на продажу выставлена однокомнатная квартира по ул. Матусевича общей площадью 34,8 кв. м, 18 из которых — жилая комната, а 7,5 — кухня. Квартира расположена на первом этаже 9-этажного дома 1973 года постройки, отделка скромная, но аккуратная. Жилье находится недалеко от центра города — в пешей доступности от станции метро «Спортивная», парка Победы и Комсомольского озера, но имеет и недостаток — отсутствие лоджии.

За $ 45 тыс. на продажу выставлена однокомнатная квартира по ул. Нестерова в 9-этажном доме 1983 года постройки. Общая площадь квартиры — 33 кв. м, 17 из которых — жилая комната. В квартире аккуратная отделка, 7-метровая кухня, раздельный санузел и застекленная лоджия. В шаговой доступности — вся необходимая социальная инфраструктура (школы, сады, поликлиника) и лесопарк.

Несмотря на то, что средняя стоимость двухкомнатных квартир стандартных потребительских качеств составляет $ 75 тыс., в базе Realt.by можно найти куда более дешевые варианты. Изредка попадаются «двушки» «брежневской» планировки, стоимость которых укладывается в $ 55 тыс. Но уже в пределах $ 60 тыс. мы обнаружили широкий выбор такого жилья. Правда, как правило, оно не располагают качественным ремонтом и удалено от цента города.

За $ 55 тыс. ($ 1146 за кв. м) к продаже предлагается двухкомнатная квартира в Чижовке общей площадью 48 кв. м, 30 из которых — жилая. Комнаты раздельные, окнами выходят на разные стороны света, в одной из них предусмотрена лоджия. Площадь кухни составляет 7 кв. м, санузел раздельный. Квартира находится в доме 1971 года постройки по ул. Уборевича, который 10 лет назад пережил капитальный ремонт. Что касается внутренней отделки — здесь она, судя по фото, сохранилась с советских времен.

За 58 тыс. к продаже предлагается двухкомнатная квартира по ул. Казинца общей площадью 49,44 кв. м, 31 из которых — жилая. Квартира расположена на шестом этаже 9-этажного дома 1976 года постройки. Окна комнат выходят на две стороны, причем одна из них располагает застекленной лоджией. В квартире аккуратная отделка, 7-метровая кухня и раздельный санузел. В непосредственной близости расположена вся необходимая инфраструктура: школа, сад, продуктовый магазин, поликлиника, а также парк «Курасовщина» и водохранилище «Лошица».

Двухкомнатная квартира по ул. Кабушкина выставлена на продажу за $ 54 тыс. ($ 1127 за кв. м). Общая площадь составляет 48 кв. м, 29 из них — жилая. 8-метровая кухня, раздельный санузел и бюджетная отделка. Преимущества данного предложения в том, что кирпичный дом 1981 года постройки располагается прямо возле метро. Недостаток в отсутствии лоджии.

По данным аналитического центра Realt.by средняя стоимость предложения трехкомнатных квартир стандартных потребительских качеств составляет $ 92 тыс., но в базе нашего сайта нередко встречаются варианты в ценовом сегменте $ 65−67 тыс. Правда, «трешки» по таким ценам, как правило, не располагают хорошим ремонтом и удалены от центра города.

Например, за $ 60 тыс. на продажу выставлена трехкомнатная квартира в Курасовщине. Жилье расположено на первом этаже пятиэтажного дома 1974 года постройки. В непосредственной близости — вся необходимая инфраструктура, а вот до метро придется преодолеть не один жилой квартал. Общая площадь квартиры составляет 67 кв. м, из них 46,4 — жилая. Площадь кухни — 7,6 кв. м, из трех комнат одна — проходная, в двух остальных имеются лоджии, санузел раздельный, а фото обстановки собственник не приложил.

Правда, «трешки» по таким ценам — большая редкость, чаще попадаются варианты за $ 67 тыс. Например, трехкомнатная квартира по ул. Кабушкина, выставленная на продажу по этой цене, располагает площадью 63 кв. м, 44 из которых — жилая. Здесь сделана перепланировка: попасть на кухню можно только через одну из жилых комнат. Санузел совмещен, имеется небольшой гардероб и лоджия. В квартире сделан качественный ремонт и установлена современная сантехника и мебель. Кирпичная пятиэтажка 1971 года постройки недавно пережила капитальный ремонт. Неподалеку от дома — Чижовское водохранилище, до станции метро — 5 минут на общественном транспорте.

За ту же цену ($ 67 тыс.) на продажу выставлена трехкомнатная квартира на пер. Корженевского общей площадью 61 кв. м, 39 из которых — жилая. 9-этажный дом 1978 года постройки 15 лет назад пережил капитальный ремонт. Квартира расположена на первом этаже, имеет застекленную лоджию с погребом, 7-метровую кухню, раздельный санузел и аккуратную отделку. Одна из комнат — проходная. В непосредственной близости от дома расположен парк «Курасовщина», а также новый гипермаркет «Корона».