Арендные квартиры в пригороде от $ 8 в месяц. Хотят ли льготники жить за МКАД?

  5071

Бытует мнение, что льготники довольно привередливы в выборе жилья и не спешат переезжать в пригород. Но реальность развенчивает эти предрассудки. Около половины заявок на арендное жилье в Минском районе регистрируется от минчан, что убедительно доказывает: жители столицы, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, совсем не прочь перебраться за МКАД, тем более что цены на арендное жилье в Минском районе стартуют от $ 8 в месяц. Но при его распределении предпочтение отдается нуждающимся из пригорода. Об этом журналисту Realt.by рассказала начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Минского райисполкома Ирина Езерская.

— Минский район достаточно удобно сообщается с городом, а столичного арендного жилья на всех желающих очередников не хватает. Поэтому минчане очень часто претендуют на арендное жилье в Минском районе. Около половины заявок на арендные квартиры мы регистрируем от столичных жителей.

Свободное арендное жилье в Минском районе появилось относительно недавно и мгновенно исчезло: сегодня все имеющиеся квартиры за редким исключением распределены среди нуждающихся граждан. В агрогородке Сеница в марте был сдан арендный дом на 178 квартир. Большинство из них были заселены сотрудниками МВД, но 48 жилых помещений предложили очередникам. Кроме того, отдельные квартиры коммерческого использования из государственного жилищного фонда сдавались в городе-спутнике Заславль, а также агрогородках Лесной, Большевик и Михановичи.

Минчан, очевидно, привлекает не только близость к МКАД, но и демократичные цены на государственное арендное жилье в Минском районе. Так, стоимость проживания в новостройке, расположенной в агрогородке Сеница, была установлена из расчета Br14 400 за кв.м. Исходя из этого, двухкомнатная квартира общей площадью 50 кв. м сдавалась через Минрайисполком всего за $ 48. Однокомнатная квартира в агрогородке Лесной метражом 34,4 кв. м сдавалась в аренду за Br495,5 тыс. в месяц, что эквивалентно $ 33 по актуальному курсу. «Двушка» в Михановичах общей площадью 46,2 кв. м была выставлена за Br665,5 тыс. в месяц или $ 44 по курсу Нацбанка, «однушка» в Заславле на 45,6 кв. м — за Br656 тыс., что также эквивалентно $ 44. Но абсолютный ценовой рекорд установила «двушка» в агрогородке Большевик общей площадью 40 кв. м — она сдавалась всего за Br 122 тыс. или $ 8 в месяц. Агрогородок находится в 6 км от МКАД по мядельской трассе. Все перечисленные квартиры благоустроены и ничем не отличаются от городских.

На данный момент сроки подачи заявок на право аренды этих квартир уже истекли, и Realt.by поинтересовался, кому они достались.

— Арендные квартиры в Минском районе пользуются высоким спросом среди нуждающихся в улучшении жилищных условий, - рассказала Ирина Езерская. — Около половины заявок поступает от минчан, но первоочередное право на жилье в Минском районе имеют нуждающиеся, зарегистрированные в Минском районе. И все-таки некоторые квартиры достанутся очередникам из столицы, но пока не ясно, кому: нужно уточнить, по какому принципу распределять арендное жилье среди нуждающихся минчан — исходя из даты постановки на учет или в порядке очередности подачи заявления.

Если квартира в хорошем состоянии, на нее претендует порядка 18 заявителей. Не так велик спрос на квартиры старого жилого фонда, которые сдаются без ремонта: одна такая квартира не нашла интереса среди очередников. Заявку на нее подал гражданин, зарегистрированный в Гомеле и не состоящий на очереди нуждающихся, но в последствии и он раздумал заселяться. Проблему «убитых» арендных квартир планируется решить в ближайшей перспективе, когда будет издан нормативный документ, согласно которому 10% средств, поступающих от сдачи в аренду квартир из государственного жилищного фонда, могут быть направлены на их ремонт.

Очередь нуждающихся в Минском районе насчитывает 21 тыс. человек. В столице на начало года числилась 231 тысяча семей очередников.

Realt.by Недвижимость

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4610

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5293

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23249

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12668

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14878

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10862

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28034

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6640

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

82137

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

2241

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1664

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7451

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67768

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1717

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2203

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706