24-летний программист предсказал среднюю цену квадратного метра с точностью до $ 1 и сделал новый прогноз

  9483   12

Итоги конкурса показали, что уже в декабре 90% участников не верили в возможность роста цен на квартиры. Медиана всех прогнозов составила 1546 $/м2, а чаще всего участники выбирали цифру 1300 $/м2. Ближе всех к реальному значению подобрался Денис Власов, чей прогноз всего лишь на $ 1 превысил значение индекса цен на квартиры в Минске на 1 июня 2015 года. Что помогло молодому человеку так точно предсказать будущее, нам рассказал сам Денис:

— Я родом из Бреста, но живу и работаю в Минске. Собственного жилья в столице пока нет, приходится арендовать, поэтому квартирный вопрос меня всегда интересовал в той или иной степени. Когда осенью в России начался обвал цен на недвижимость, я подумал, что и мы рано или поздно столкнемся с этой ситуацией. Именно тогда я и начал детально анализировать динамику цен на квартиры. Каждую неделю следил за мониторингами на Realt.by, и однажды наткнулся на информацию о конкурсе. Изначально хотел поставить на $1500 за кв. м, однако на это значение уже были ставки, поэтому решил конкретизировать прогноз до $1507 за кв.м. Естественно, я никакой не оракул, чтобы угадать индекс цен практически до доллара — доля везения в моей победе, конечно, присутствует.

Как и было обещано, предсказатель получил свой заслуженный приз от партнеров конкурса. Новенький планшет Prestigio MultiPad Consul 7008 4G обрел своего хозяина.

— Планшета у меня никогда не было, в связи с этим подарок становится еще более ценным и приятным, — признался молодой человек.

Нестабильная ситуация на рынке недвижимости затронула многих белорусов: покупатели ждут ценового дна, продавцы надеются на чудо. На этом фоне мы хотим анонсировать новый конкурс прогнозов, в котором предложим нашим читателям предсказать стоимость квадратного метра на 1 декабря 2015 года. Победитель нашего первого голосования дал фору остальным участникам и сделал свой собственный прогноз заранее:

— Я думаю, что цены продолжат плавное падение, и через полгода стоимость квадратного метра опустится до уровня 2010−2011 годов — цена на «вторичке» по статистике Realt.by составит порядка $ 1300 за кв. м, а моя ставка на 1 декабря 2015 года — $ 1295 за кв.м.

Как любой рациональный потребитель, я буду ждать момента, когда арендовать квартиру станет дороже, чем покупать. Думаю, ближе к концу 2015 года мы все-таки достигнем этого рубежа, и, если такой момент наступит, я вплотную приступлю к поиску собственной квартиры.