В Минске открылся новый БЦ «Башня Европы»: круглосуточный доступ и «умные» технологии. Цена аренды — от € 12 за кв. м
7041 4За последние несколько лет на рынке коммерческой недвижимости в Минске произошли значительные изменения: активно строятся новые бизнес-центры, старый фонд офисных зданий стал переживать не лучшие времена, арендаторы начали получать действительно достойные площадки для работы по приемлемым ценам, но с европейским уровнем комфорта. Одним из примеров такого офиса можно назвать недавно открывшийся БЦ «Башня Европы», где нам удалось побывать на экскурсии.
Пока здание еще не заполнено под завязку арендаторами, а последние штрихи дорабатываются перед их приездом, мы решили пройтись по этажам нового БЦ и выяснить, почему и за что его относят к классу «А». Нашим экскурсоводом стала Татьяна Долгая, менеджер по коммерческой недвижимости СООО «Сигмаполюс».
Начнем с того, что БЦ «Башня Европы» входит в состав многофункционального комплекса «Титан» и расположен в центре архитектурной композиции. Высота здания — 26 этажей. В шаговой доступности от комплекса есть станция метро «Петровщина», хорошо развито наземное транспортное сообщение. В самом комплексе есть ресторан, кафе, фитнес-центр, арт-кинотеатр, торговый центр и другие социальные объекты, необходимые для комфортной работы в бизнес-центре. Также в МФК есть подземный паркинг, где аренда одного парковочного места обойдется в Br1 млн. Место на многоуровневой стоянке стоит Br600 тыс. Кроме того, в комплексе предусмотрена бесплатная гостевая парковка.
Далее, у объекта одна эксплуатирующая компания, которая следит за работой здания, начиная от системы безопасности и заканчивая уборкой. Единый управленец — самое важное условие того, чтобы относить БЦ к классу «А». Кстати, центральная башня в МФК «Титан» — та самая «Башня Европы» — полгода тому назад была названа лучшим строящимся бизнес-центром Минска на премии Realt Golden Key 2015.
Пройдемся по технической «начинке». Здание оснащено «умными» технологиями, то есть основными процессами будет управлять интеллектуальная система. Вентиляция, видеонаблюдение, освещение, лифты и многое другое будет контролироваться единой автоматизированной программой. Например, в здании установлено 5 швейцарских лифтов, внутри которых нет кнопок. Перед тем, как зайти в лифт, необходимо приложить карту к специальному терминалу, который считает информацию с карты и «поймет», на каком этаже вы работаете. Попасть на другой этаж не получится.
Еще в БЦ установлена смарт-система, которая следит за показателями температуры воздуха и влажности в помещениях, контролирует работу вентиляции и кондиционирования. Кроме стандартных мер пожарной безопасности в здании есть специальная зона — целый этаж, на котором можно укрыться в случае пожара.
— Несмотря на общий экономический спад, который переживает, в том числе, и рынок коммерческой недвижимости, нам удалось построить бизнес-центр, отличающийся от других высокими качественными характеристиками. Аналогов таких зданий в Минске еще мало.
Мы хотели выделить центральную башню комплекса не только высотой, но и именем. Решили назвать «Башня Европы», а каждый этаж здания посвятить одной из европейских стран и тематически оформить его.
Хотелось бы еще сказать по поводу нашей системы безопасности. У нас есть пропускной пункт с турникетами. Пройти можно только по карточке, которая выдается индивидуально каждому сотруднику. Возле турникетов работает охрана, которая следит за порядком, проверяет большие сумки
Общая площадь БЦ — 15 тыс. кв.м. Арендовать можно помещения от 60 кв. м до 580 кв.м. Цены в рамках проходящей сейчас акции — от € 12 за «квадрат» на первый год аренды и только тем, кто арендует минимум один этаж. € 13−14 за один кв. м для тех, кто арендует помещения меньшей площади. После того, как акция закончится, цена одного «квадрата» будет варьироваться от € 15 до € 17.
Фото: Феликс Сиваков
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
38086
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62930
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
13230
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35595
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48220
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1761
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23458
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
95058
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19707
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35382
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26500
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21157
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
2573
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20561
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1632
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9643
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17427
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9213
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12287
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24503- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 630 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2023 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1733 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1850 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
