В Минске открылся новый БЦ «Башня Европы»: круглосуточный доступ и «умные» технологии. Цена аренды — от € 12 за кв. м
7041 4За последние несколько лет на рынке коммерческой недвижимости в Минске произошли значительные изменения: активно строятся новые бизнес-центры, старый фонд офисных зданий стал переживать не лучшие времена, арендаторы начали получать действительно достойные площадки для работы по приемлемым ценам, но с европейским уровнем комфорта. Одним из примеров такого офиса можно назвать недавно открывшийся БЦ «Башня Европы», где нам удалось побывать на экскурсии.
Пока здание еще не заполнено под завязку арендаторами, а последние штрихи дорабатываются перед их приездом, мы решили пройтись по этажам нового БЦ и выяснить, почему и за что его относят к классу «А». Нашим экскурсоводом стала Татьяна Долгая, менеджер по коммерческой недвижимости СООО «Сигмаполюс».
Начнем с того, что БЦ «Башня Европы» входит в состав многофункционального комплекса «Титан» и расположен в центре архитектурной композиции. Высота здания — 26 этажей. В шаговой доступности от комплекса есть станция метро «Петровщина», хорошо развито наземное транспортное сообщение. В самом комплексе есть ресторан, кафе, фитнес-центр, арт-кинотеатр, торговый центр и другие социальные объекты, необходимые для комфортной работы в бизнес-центре. Также в МФК есть подземный паркинг, где аренда одного парковочного места обойдется в Br1 млн. Место на многоуровневой стоянке стоит Br600 тыс. Кроме того, в комплексе предусмотрена бесплатная гостевая парковка.
Далее, у объекта одна эксплуатирующая компания, которая следит за работой здания, начиная от системы безопасности и заканчивая уборкой. Единый управленец — самое важное условие того, чтобы относить БЦ к классу «А». Кстати, центральная башня в МФК «Титан» — та самая «Башня Европы» — полгода тому назад была названа лучшим строящимся бизнес-центром Минска на премии Realt Golden Key 2015.
Пройдемся по технической «начинке». Здание оснащено «умными» технологиями, то есть основными процессами будет управлять интеллектуальная система. Вентиляция, видеонаблюдение, освещение, лифты и многое другое будет контролироваться единой автоматизированной программой. Например, в здании установлено 5 швейцарских лифтов, внутри которых нет кнопок. Перед тем, как зайти в лифт, необходимо приложить карту к специальному терминалу, который считает информацию с карты и «поймет», на каком этаже вы работаете. Попасть на другой этаж не получится.
Еще в БЦ установлена смарт-система, которая следит за показателями температуры воздуха и влажности в помещениях, контролирует работу вентиляции и кондиционирования. Кроме стандартных мер пожарной безопасности в здании есть специальная зона — целый этаж, на котором можно укрыться в случае пожара.
— Несмотря на общий экономический спад, который переживает, в том числе, и рынок коммерческой недвижимости, нам удалось построить бизнес-центр, отличающийся от других высокими качественными характеристиками. Аналогов таких зданий в Минске еще мало.
Мы хотели выделить центральную башню комплекса не только высотой, но и именем. Решили назвать «Башня Европы», а каждый этаж здания посвятить одной из европейских стран и тематически оформить его.
Хотелось бы еще сказать по поводу нашей системы безопасности. У нас есть пропускной пункт с турникетами. Пройти можно только по карточке, которая выдается индивидуально каждому сотруднику. Возле турникетов работает охрана, которая следит за порядком, проверяет большие сумки
Общая площадь БЦ — 15 тыс. кв.м. Арендовать можно помещения от 60 кв. м до 580 кв.м. Цены в рамках проходящей сейчас акции — от € 12 за «квадрат» на первый год аренды и только тем, кто арендует минимум один этаж. € 13−14 за один кв. м для тех, кто арендует помещения меньшей площади. После того, как акция закончится, цена одного «квадрата» будет варьироваться от € 15 до € 17.
Фото: Феликс Сиваков
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
4646
«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде
7653
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
6765
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
10940
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
6765
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
7864
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
20219
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2064 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1723 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1007 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 777 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2251 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1839 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 665 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 392 объявления
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
