В Минске на электронных торгах продан первый объект недвижимости

  3185

Напомним, что первые электронные торги были назначены МГЦН на 20 июля, вторые — на 4 августа. Однако они не состоялись по причине отсутствия заявок. Предметом первых электронных торгов был блочный газорегуляторный пункт (ГРП) с комплексной двухтрансформаторной подстанцией. На торги 4 августа выставлялось незавершенное здание по ул. Машиностроителей, 16, для строительства цеха по выпуску товаров народного потребления с бытовыми помещениями и столовой.

Надо сказать, что система электронных торгов весьма развита в России. Только в строительной сфере проводится более 13 тыс. различных тендеров, из них в Центральном федеральном округе — более 4 тыс. Действует несколько сотен торговых площадок для закупок.

Несколько лет назад система интернет-закупок была запущена и в Беларуси. Сегодня она достаточно хорошо отработана и успешно функционирует.

Но вот что касается объектов недвижимого госимущества, то МГЦН — пока единственная организация, которая создала электронную торговую площадку для их реализации.

Главное отличие белорусских электронных торгов от российских заключается в том, что в России внедрена электронная цифровая подпись, которая позволяет автоматизировать все стадии процесса.

В Беларуси также существует электронная цифровая подпись. Но она пока не применяется в отношении недвижимого имущества по той причине, что потребителями услуг зачастую выступают физические лица. Электронные торги предполагают наличие ключа и удостоверяющих центров. За ключи надо платить. Но физлицо может принять участие в торгах один раз, поэтому многоразовый электронный ключ ему не нужен.

Тем не менее, в дальнейшем для развития системы электронных торгов и участия в них физлиц будет вводиться другой инструмент. Возможно, будет создаваться какое-то представительство, как на рынке ценных бумаг, когда профессиональный игрок будет предоставлять свой ключ и услуги для осуществления разовой сделки для случайного клиента. Что касается юрлиц, то они и сегодня беспрепятственно могут принимать участие в электронных торгах.

— Со временем большинство объектов недвижимости будут продаваться на электронных торгах. Это наиболее эффективный способ открытой продажи госимущества, что подтверждает и мировая практика, — уточнил специалист.