Чтобы цены на жилье были доступными, застройщики возводят дома в пригороде. Однокомнатные квартиры— $ 26 тыс., «двушки» — $ 34 тыс.

  7325   12

— Сложно утверждать, что работающему в Минске человеку будет удобно жить в Дзержинске. Насколько там развита инфраструктура, транспортное сообщение?

— В плане социально-бытовой инфраструктуры Дзержинск можно назвать одним из самых благополучных райцентров Минской области. Здесь есть и детские сады, и школы (четыре общеобразовательных, музыкальная и два лицея), колледж, бассейн, кинотеатр, городской парк с аттракционами. В начале следующего года будет завершено строительство ещё одних детских яслей-сада. В непосредственной близости от строящегося комплекса расположена городская больница, в состав которой входят детская и взрослая поликлиники.

Транспортное сообщение с Минском отличное. Четырёхполосная автомагистраль М1 считается самой лучшей в республике и не перегружена транспортом. В черте города она переходит в широкий проспект Дзержинского, что позволяет в часы «пик» без особых задержек перемещаться в центр города и обратно. Кстати, с недавних пор жители Дзержинска, работающие в столице, предпочитают бюджетный вариант поездок в столицу — оставляют автомобили на бесплатной парковке около торгового центра в Малиновке и пересаживаются на метро. В среднем дорога на личном автомобиле от дома в Дзержинске до станции метро «Малиновка» занимает не более 20 минут.

Когда мы в 2009 году начинали строить жилой комплекс в Сенице, а в 2011 году предлагали минчанам переезд в наши дома в Боровлянах, все тоже скептически относились к проживанию в пригороде. Но прошло время, и эти пригороды стали пользоваться популярностью, а цены на жильё там практически сравнялись со столичными. Жить нужно сегодня, а не откладывать улучшение своих жилищных условий на потом. «Потом» может и не наступить, а сегодняшняя возможность, к примеру, обменять столичную однокомнатную квартиру на двухкомнатную новостройку без доплаты будет безвозвратно упущена.

— Отвечая на вопросы, вы говорили о том, что достаточно $ 5 тыс., чтобы начать строить квартиру. Расскажите об этом подробнее.

—  $ 5 тыс. — это сумма, которой хватит для вступления в долевое строительство однокомнатной квартиры. На оставшуюся стоимость жилья можно оформить кредит в банке. Для этого потребуется предоставить документы, подтверждающие ежемесячный совокупный доход в размере не менее $ 1300, куда можно включить не только членов семьи, но и близких родственников. Молодой семье, в которой оба супруга работают, плюс участие их родителей, собрать такие справки вполне по силам.

Кроме этого, совместно с банком-партнером мы разработали уникальный кредит, который позволяет вступить в строительство квартиры, не располагая деньгами для уплаты первоначального взноса. Суть этого предложения заключается в том, что после подписания долевого договора банк открывает участнику программы «Доступное жилье» кредитную линию, не требуя при этом оплаты первоначального взноса. Каждый платеж по договору долевого строительства при таком кредитовании оплачивается банковским учреждением в размере до 80% от суммы текущего платежа, недостающую сумму дольщик доплачивает своими деньгами. Но здесь есть одна особенность: чем позже дольщик заключает договор, тем выше размер его ежемесячной доплаты — с каждым месяцем количество платежей по договору уменьшается, увеличивая при этом размер каждого из них. Таким образом, те же пять тысяч долларов первоначального взноса для строительства однокомнатной квартиры можно выплатить не сразу, а в рассрочку.