Рост коммунальных платежей не приведет к снижению цен на квартиры
4498 11

19.01.2016 Мария Сорока, Мария Сорока

31 декабря 2015 года, пока народ вовсю нарезал салаты и готовился к отмечанию Нового года, Президент Беларуси подписал Указ № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг». Так новый год принес белорусам новые тарифы ЖКХ. Согласно документам, вода подорожала более чем в три раза, а перечень оплачиваемых услуг пополнился целым рядом новых пунктов. Realt.by разбирался в нововведениях.

Новые жировки белорусы получат уже в феврале, и, похоже, внесенные в тарифы изменения оказались серьезнее, чем люди могли предположить. В строчке «техническое обслуживание» квитанция пополнилась сразу четырьмя пунктами. Теперь на плечи населения легли затраты по уборке и освещению мест общего пользования, а также техническому обслуживанию лифта и использованной им электроэнергии. Занятно, что размеры взносов на обслуживание лифта будут зависеть от количества зарегистрированных в квартире жильцов, а вот на плату за освещение, техобслуживание и уборку мест общего пользования повлияет площадь квартиры. Чем жилье больше — тем и платить придется больше.

Стоит отметить, что жильцы имеют возможность самостоятельно решить вопрос уборки подъездов: платить за работу сотрудникам ЖЭСа, нанять уборщицу со стороны или своими силами содержать подъезд в чистоте. Уборка двора будет осуществляться за счет местного бюджета. К слову, в перечень этих работ входит и уборка территории от снега.

Самые болезненные для населения изменения коснулись тарифов на воду. Уже с 1 января 2016 года стоимость воды, которую расходуют минчане, считают по-новому: субсидируемый тариф на водоснабжение и канализацию увеличился с Br2,5 тыс. до Br 8,9 тыс. за кубический метр, практически достигнув «не льготных тарифов», которые сегодня считаются по Br9 тыс. за кубометр. Так, даже для самых экономных белорусов, которые укладываются в установленные 4,2 кубометра воды на человека в месяц, с принятием нового документа стоимость услуги возросла практически в 3,5 раза.

Кроме того, 1 января 2016 года на 20% увеличились тарифы на газ и электричество в связи с решением включать в стоимость услуги размер НДС.

Однако риэлтеры отмечают, что рост тарифов на коммунальные услуги не приведет к падению цен на рынке жилья. Прокомментировать ситуацию согласилась Светлана Куделко, заместитель директора ООО «Твоя Столица. Агентство недвижимости»:

— Повышение тарифов ЖКХ — конечно, неприятная новость для населения, однако едва ли это может повлиять на стоимость квадратного метра жилья. Вряд ли из-за высокой квартплаты люди станут избавляться от квартир или съезжать в меньшие площади, ибо начисления в большей степени идут на душу населения, а не на квадратные метры жилья. Возможно, появятся единичные случаи избавления от неиспользуемой недвижимости, но процент этих сделок будет минимальный. Совсем другая история происходит с падением курса рубля — вот что с большей вероятностью отразится на ценах на недвижимость.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь