Рост коммунальных платежей не приведет к снижению цен на квартиры

  4498   11

19.01.2016 Мария Сорока, Мария Сорока

31 декабря 2015 года, пока народ вовсю нарезал салаты и готовился к отмечанию Нового года, Президент Беларуси подписал Указ № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг». Так новый год принес белорусам новые тарифы ЖКХ. Согласно документам, вода подорожала более чем в три раза, а перечень оплачиваемых услуг пополнился целым рядом новых пунктов. Realt.by разбирался в нововведениях.

Новые жировки белорусы получат уже в феврале, и, похоже, внесенные в тарифы изменения оказались серьезнее, чем люди могли предположить. В строчке «техническое обслуживание» квитанция пополнилась сразу четырьмя пунктами. Теперь на плечи населения легли затраты по уборке и освещению мест общего пользования, а также техническому обслуживанию лифта и использованной им электроэнергии. Занятно, что размеры взносов на обслуживание лифта будут зависеть от количества зарегистрированных в квартире жильцов, а вот на плату за освещение, техобслуживание и уборку мест общего пользования повлияет площадь квартиры. Чем жилье больше — тем и платить придется больше.

Стоит отметить, что жильцы имеют возможность самостоятельно решить вопрос уборки подъездов: платить за работу сотрудникам ЖЭСа, нанять уборщицу со стороны или своими силами содержать подъезд в чистоте. Уборка двора будет осуществляться за счет местного бюджета. К слову, в перечень этих работ входит и уборка территории от снега.

Самые болезненные для населения изменения коснулись тарифов на воду. Уже с 1 января 2016 года стоимость воды, которую расходуют минчане, считают по-новому: субсидируемый тариф на водоснабжение и канализацию увеличился с Br2,5 тыс. до Br 8,9 тыс. за кубический метр, практически достигнув «не льготных тарифов», которые сегодня считаются по Br9 тыс. за кубометр. Так, даже для самых экономных белорусов, которые укладываются в установленные 4,2 кубометра воды на человека в месяц, с принятием нового документа стоимость услуги возросла практически в 3,5 раза.

Кроме того, 1 января 2016 года на 20% увеличились тарифы на газ и электричество в связи с решением включать в стоимость услуги размер НДС.

Однако риэлтеры отмечают, что рост тарифов на коммунальные услуги не приведет к падению цен на рынке жилья. Прокомментировать ситуацию согласилась Светлана Куделко, заместитель директора ООО «Твоя Столица. Агентство недвижимости»:

— Повышение тарифов ЖКХ — конечно, неприятная новость для населения, однако едва ли это может повлиять на стоимость квадратного метра жилья. Вряд ли из-за высокой квартплаты люди станут избавляться от квартир или съезжать в меньшие площади, ибо начисления в большей степени идут на душу населения, а не на квадратные метры жилья. Возможно, появятся единичные случаи избавления от неиспользуемой недвижимости, но процент этих сделок будет минимальный. Совсем другая история происходит с падением курса рубля — вот что с большей вероятностью отразится на ценах на недвижимость.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Жилищно-коммунальное хозяйство; Городские новости; Общество

Эксклюзив Realt.by:

«Такого низкого торга еще не было». Эксперты — о том, что происходит с рынком квартир

29232

«Живем в большом лесу». Как супруги променяли квартиру в центре Минска на хату в глуши

7958

Микроволновка Gorenje — в два раза дешевле. В Минске открылся новый магазин техники

91260

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

16109

Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово

21319

Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

13385

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

26563

«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

17474

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

11037

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Рост коммунальных платежей не приведет к снижению цен на квартиры