Кто сейчас покупает квадратные метры в столице?
4585На фоне существенного снижения цен на недвижимость в столице немного изменилась картина спроса. Цифры статистики показывают: каждую пятую (22%) квартиру в Минске с начала года купили жители регионов Беларуси.
— Сейчас мы наблюдаем существенный и постоянно растущий вклад регионов в сделки с минскими квартирами, — комментирует ситуацию заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА . АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» Светлана Куделко. — География обширная: нашими клиентами стали жители Гродно, Витебска, Могилева, Молодечно и других городов Беларуси. Они активно интересуются жильем в Минске, совершают сделки и становятся обладателями столичных квадратных метров.
Это обусловлено в первую очередь экономическими факторами. Рынок «просел», квадратные метры стали доступнее. Если раньше, имея сбережения в 20−30 тыс. долларов, нельзя было и мечтать о покупке жилья в столице, то сегодня на вторичном рынке появились сегменты недвижимости (квартиры на окраинах, квартиры в «хрущевских» домах, жилье, требующее ремонта), цена которых опустилась до 1000 долларов за квадратный метр. Как правило, желающие вложить в столичную недвижимость стараются одолжить денег, взять небольшой кредит в банке на недостающую сумму и приобрести жилье в Минске.
Квартира стоимостью 1 117,3 млн руб. /52 000 у.е.
Кстати, если рассматривать структуру покупки, то в круг интересов региональных покупателей входит разная недвижимость: здесь не только самые дешевые квартиры, но и средние в ценовом диапазоне квартиры стандартных потребительских качеств, квартиры, уже готовые к проживанию, с качественным ремонтом и мебелью.
Квартира стоимостью 806,9 млн руб./38 000 у.е.
Можно отметить и большой интерес к квартирам в домах-новостройках: такие объекты на разных стадиях строительства сейчас можно приобрести по цене ниже стоимости квартиры вторичного рынка». Продав жилье в регионе и добавив некоторую сумму, иногородние покупатели в первую очередь обращают внимание на новостройки, располагающиеся в ближайшем пригороде Минска. В 6−10 км от столицы сейчас можно приобрести уже готовую двухкомнатную квартиру по цене порядка 40 000 долларов. В прошлом месяце около 40% наших иногородних клиентов предпочли жилье без истории.
Квартиры стоимостью от 862,1 млн руб./40 600 у.е.
— Отметим, что сегодня покупателям из регионов жилье в столице приобретать стало удобнее и проще, — продолжает Светлана Куделко. — В нашей компании организована отлаженная схема работы с такими клиентами. Мы понимаем, что иногородние покупатели нуждаются в дополнительных консультациях при выборе оптимального варианта покупки: это связано в первую очередь со страхом «попасть впросак» в неродном городе, незнанием особенностей того или иного жилого района столицы, невозможностью приезжать на частные показы квартир
Получить индивидуальные консультации по купле-продаже жилья можно в сети офисов нашей компании.
Беларусь, г. Минск, пр. Независимости, 68
+375 17 215 00 77,
+375 29 684 04 45
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
3105
«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде
2237
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
6295
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
6154
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
6182
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
6976
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
18775
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2064 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1719 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 153 объявления
- Продажа склады, производства 1005 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 777 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2235 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 127 объявлений
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 391 объявление
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
