Кто сейчас покупает квадратные метры в столице?

  4585

— Сейчас мы наблюдаем существенный и постоянно растущий вклад регионов в сделки с минскими квартирами, — комментирует ситуацию заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА . АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» Светлана Куделко. — География обширная: нашими клиентами стали жители Гродно, Витебска, Могилева, Молодечно и других городов Беларуси. Они активно интересуются жильем в Минске, совершают сделки и становятся обладателями столичных квадратных метров.

Это обусловлено в первую очередь экономическими факторами. Рынок «просел», квадратные метры стали доступнее. Если раньше, имея сбережения в 20−30 тыс. долларов, нельзя было и мечтать о покупке жилья в столице, то сегодня на вторичном рынке появились сегменты недвижимости (квартиры на окраинах, квартиры в «хрущевских» домах, жилье, требующее ремонта), цена которых опустилась до 1000 долларов за квадратный метр. Как правило, желающие вложить в столичную недвижимость стараются одолжить денег, взять небольшой кредит в банке на недостающую сумму и приобрести жилье в Минске.

Квартира стоимостью 1 117,3 млн руб. /52 000 у.е.

Кстати, если рассматривать структуру покупки, то в круг интересов региональных покупателей входит разная недвижимость: здесь не только самые дешевые квартиры, но и средние в ценовом диапазоне квартиры стандартных потребительских качеств, квартиры, уже готовые к проживанию, с качественным ремонтом и мебелью.

Квартира стоимостью 806,9 млн руб./38 000 у.е.

Можно отметить и большой интерес к квартирам в домах-новостройках: такие объекты на разных стадиях строительства сейчас можно приобрести по цене ниже стоимости квартиры вторичного рынка». Продав жилье в регионе и добавив некоторую сумму, иногородние покупатели в первую очередь обращают внимание на новостройки, располагающиеся в ближайшем пригороде Минска. В 6−10 км от столицы сейчас можно приобрести уже готовую двухкомнатную квартиру по цене порядка 40 000 долларов. В прошлом месяце около 40% наших иногородних клиентов предпочли жилье без истории.

Квартиры стоимостью от 862,1 млн руб./40 600 у.е.