Новые условия льготного кредитования. Взят курс на арендное жилье

  4007   8

С 1 марта 2016 года в Беларуси действуют скорректированные условия льготного кредитования. Разбираемся в законодательстве.

Соответствующий Указ № 460 был обнародован еще 16 ноября 2015 года. 1 марта 2016 года нововведения вступили в силу. Основные моменты нового документа:

· Общежития переводятся в категорию арендного жилья

Предусмотрено право перевода общежитий в сегмент арендного жилья с возможностью приватизации. Для граждан, получивших жилье лишь на время трудоустройства, понижающий коэффициент с сегодняшнего дня применяется только к 20 кв. м жилья на члена семьи. Остальная площадь квартиры оплачивается без каких-либо льгот. До сегодня на всю площадь жилья предусматривался понижающий коэффициент.

Среди изменений — способ взимания арендной платы. Согласно новому Указу, собирать плату и распоряжаться средствами будут облисполкомы и Мингорисполком. Важно: если у собственника появилось другое жилье, он будет выселен из арендной квартиры.

· Запрет на постановку на учет нуждающихся для собственников, которые приобрели помещения, непригодные для проживания

С 1 марта собственникам, которые получили в дар, обменяли или приобрели жилье, по санитарным или техническим требованиям непригодное для проживания, запрещается постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Запрет распространяется лишь на собственников, приобретших жилье по месту принятия на учет.

· Оптимизация системы получения господдержки

Для реализации принципа одноразовости получения льготных кредитов Минстройархитектуры сформирует единую базу данных всех получателей господдержки. Размер льготного кредита будет рассчитываться с учетом нетрудоспособных детей старше 23 лет — инвалидов I и II групп.

· Социальное жилье для детей-сирот предоставляется сроком на пять лет

В указе уточняется, что по истечении 5 лет квартира будет переведена в категорию арендного жилья, а, значит, сироты будут вынуждены либо снимать, либо покупать объект недвижимости. Государство, в свою очередь, предоставляет сиротам право получения льготного кредита на жилье во внеочередном порядке, сроком на 40 лет под 1%.

· Уменьшение размера финпомощи при отмене усыновления (удочерения) детей

Документ предполагает сокращение финансовой помощи в погашении задолженности по льготным кредитам молодым и многодетным семьям в случае отмены усыновления (удочерения) детей.

По материалам Белта

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке

31161

«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки

16422

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

37671

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62332

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

12778

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35234

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48005

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1714

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23355

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

94933

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19607

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35222

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26413

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

20921

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20523

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1611

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9603

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17359

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9164

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12240