Новые условия льготного кредитования. Взят курс на арендное жилье

  4007   8

С 1 марта 2016 года в Беларуси действуют скорректированные условия льготного кредитования. Разбираемся в законодательстве.

Соответствующий Указ № 460 был обнародован еще 16 ноября 2015 года. 1 марта 2016 года нововведения вступили в силу. Основные моменты нового документа:

· Общежития переводятся в категорию арендного жилья

Предусмотрено право перевода общежитий в сегмент арендного жилья с возможностью приватизации. Для граждан, получивших жилье лишь на время трудоустройства, понижающий коэффициент с сегодняшнего дня применяется только к 20 кв. м жилья на члена семьи. Остальная площадь квартиры оплачивается без каких-либо льгот. До сегодня на всю площадь жилья предусматривался понижающий коэффициент.

Среди изменений — способ взимания арендной платы. Согласно новому Указу, собирать плату и распоряжаться средствами будут облисполкомы и Мингорисполком. Важно: если у собственника появилось другое жилье, он будет выселен из арендной квартиры.

· Запрет на постановку на учет нуждающихся для собственников, которые приобрели помещения, непригодные для проживания

С 1 марта собственникам, которые получили в дар, обменяли или приобрели жилье, по санитарным или техническим требованиям непригодное для проживания, запрещается постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Запрет распространяется лишь на собственников, приобретших жилье по месту принятия на учет.

· Оптимизация системы получения господдержки

Для реализации принципа одноразовости получения льготных кредитов Минстройархитектуры сформирует единую базу данных всех получателей господдержки. Размер льготного кредита будет рассчитываться с учетом нетрудоспособных детей старше 23 лет — инвалидов I и II групп.

· Социальное жилье для детей-сирот предоставляется сроком на пять лет

В указе уточняется, что по истечении 5 лет квартира будет переведена в категорию арендного жилья, а, значит, сироты будут вынуждены либо снимать, либо покупать объект недвижимости. Государство, в свою очередь, предоставляет сиротам право получения льготного кредита на жилье во внеочередном порядке, сроком на 40 лет под 1%.

· Уменьшение размера финпомощи при отмене усыновления (удочерения) детей

Документ предполагает сокращение финансовой помощи в погашении задолженности по льготным кредитам молодым и многодетным семьям в случае отмены усыновления (удочерения) детей.

По материалам Белта

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

34805

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

21366

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

21249

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8761

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

44119

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

5913

«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения

6378

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2489

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8693

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69482

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2169

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3388

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124