Купить новостройку: вопросы и ответы
5776Покупка квартиры — зачастую самая крупная сделка в жизни человека, требующая большой ответственности и осознанного выбора. Мы проанализировали и собрали наиболее часто задаваемые нам вопросы.
Ответы на них — в интервью с руководителем «ТВОЯ СТОЛИЦА. НОВОСТРОЙЦЕНТР» Натальей Пичуха.
Ваше агентство продает квартиры в проектах, где их реализуют и сами застройщики. В чем разница?
— Обращаясь к нам, помимо приобретения квартиры в новостройке, вы можете решить целый ряд вопросов. К нам часто обращаются за консультацией юриста, либо если нужно продать свою квартиру на вторичном рынке, либо за рекомендациями по выбору проекта. В том числе, чтобы облегчить выбор квартиры, мы регулярно организуем бесплатные экскурсии по новостройкам. При этом мы предлагаем квартиры на тех же условиях и по тем же ценам, что и застройщики, и вы ничего нам не платите.
С кем у нас будет договор на строительство, кому будем перечислять деньги и возможна ли оплата в валюте?
— Договор подписывается между покупателем и застройщиком. Все средства перечисляются на счет застройщика только через банк и только в белорусских рублях.
Есть ли у вас предложения по готовым квартирам в новостройках?
— Да, у нас есть ряд интересных предложений. Сейчас снизились цены, поэтому появилась возможность купить квартиру в готовом или вводимом через пару месяцев в эксплуатацию доме по привлекательной цене. В одном из проектов предлагается настоящая беспроцентная рассрочка на год на готовые квартиры плюс ремонт в подарок.
На что нужно обратить внимание до заключения договора?
— Обязательно ознакомьтесь с разрешительными документами застройщика: свидетельство о регистрации, разрешение на строительно-монтажные работы, решение о выделении земельного участка, краткая информация об эмиссии облигаций либо проектная декларация. На консультациях мы всегда предоставляем клиентам эти документы.
Могут ли иностранные граждане заключить договор с застройщиком?
— Да, конечно. Никаких ограничений для иностранных граждан не установлено. Для оформления договора нужен переведенный на русский язык и заверенный в соответствии с белорусским законодательством паспорт.
Хотели бы купить квартиру в рассрочку на 3−5 лет, можете ли что-то предложить?
— Конечно же, есть проекты в Минске и в Фаниполе.
Я купил квартиру по жилищным облигациям в строящемся доме. Могу ли я их продать до окончания строительства?
— Да. Сделка в данном случае совершается с участием депозитария. Обязательно внимательно перечитайте договор с застройщиком, так как иногда для продажи облигаций необходимо согласование с ним.
+375(17) 215−00−30, +375(29) 771−01−01, +375(29) 371−01−01
Минск, ул. Шафарнянская, 11 (бизнес-центр «Порт»)
Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место
16335
«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас
10578
Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги
15538
Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри
8533
Как возрождали Минск после войны. Нашли новые редкие фото
4529
В ТЦ «Сеница» появились новые торговые помещения. Что здесь будет?
13381
Бассейн, терраса с красивыми закатами и инженерия на 10/10. В паре минут от Минского моря продают дом
9688
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
