Французы увлеклись ипотекой и задолжали банкам почти 85 млрд евро

  260

Банковская задолженность физических лиц во Франции достигла рекордно высокого уровня в 2006 году и составила 68,4% от чистого дохода граждан в сравнении с 64,1% годом ранее.

Как отмечается в обнародованном в среду докладе Banque de France (BdF), основная причина тому — растущий спрос на ипотечные кредиты. Французы предпочитают меньше копить и больше занимать с целью приобрести собственное жилье. Между тем эксперты предсказывают рост числа неплатежеспособных граждан из-за роста процентной ставки по ипотечным кредитам в стране и высоких цен на недвижимость.

В 2006 году общий объем кредитов, выданный физлицам во Франции, достиг 84 млрд евро, тогда как в 2005 году эта сумма составила 72,5 млрд евро. Как отмечается в докладе BdF, французы должны банкам примерно столько, сколько способны накопить за 4,5 года. «Тем не менее этот беспрецедентный уровень задолженности в частном секторе остается гораздо ниже, чем в зоне евро, Великобритании и США», — отмечают авторы доклада.

Рост задолженности частного сектора обусловлен в первую очередь положительной динамикой ипотечного кредитования — за год общий объем выданных ссуд на жилье возрос на 15%. Эксперты объясняют это тем, что с 1 января 2006 года правительство Франции повысило налоги по плановым жилищным сбережениям (PEL). Так, в прошлом году, по данным BdF, французы сняли со своих накопительных счетов около 23,9 млрд евро. Кроме того, росту задолженности способствует и то, что в последнее время банки стали охотно продлевать сроки кредитования. По данным банка HSBC, в четвертом квартале 2006 года срок ипотеки во Франции в среднем составил 20,7 года, все чаще банки выдают кредиты на 25−30 лет.

Между тем популярность ипотечных кредитов во Франции может привести к росту числа неплатеже. способных заемщиков, предупреждают специалисты HSBC и Credit Agricole в собственных апрельских докладах. Главная причина в том, что кредиты обходятся заемщикам все дороже. Ставка по ипотечным кредитам во Франции в апреле этого года достигла отметки 4,28%, продемонстрировав месячный рост в 0,33%. Кроме того, цены на недвижимость во Франции стабильно повышаются — с 1997 года рост в среднем составил 130%. Сейчас средняя цена за квадратный метр в стране составляет 2647 евро, тогда как в элитных округах Парижа достигает 8,6 тыс. евро.

uabanker.net

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

77997

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

48553

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

26833

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

3028

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

6034

В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?

11518

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

4393

Ищем двушку в Минске для семьи. Уложимся в 100 тысяч долларов?

10095

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14716

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76934

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5245

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9024

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124