Рублевые цены на квартиры после деноминации. 1800, 2200 или 2600 BYN за квадратный метр?
3739 5Беларусь активно готовится к деноминации. Магазины указывают цены в старых и новых рублях, банковская сфера переписывает программное обеспечение на новый лад. В феврале 2016 года мы спросили у читателей Realt.by, какой, на их взгляд, будет средняя цена квадратного метра квартир в Минске в рублях после деноминации. До июля времени еще много, но результаты уже можно оценить.
Рублевая динамика цен на квартиры в Минске не столь популярна, как долларовая ввиду того, что сбережения наши граждане в основной массе хранят именно в «валюте». Однако и она показывает немало любопытных вещей. Согласно ей, рублевые цены на квартиры выросли за последние 1,5 года на 28% − с Br18 млн до 23 млн. Но если посмотреть на последние 2 месяца, когда рубль укреплялся к доллару, то мы увидим падение на 9%.
Мы еще зимой попросили наших читателей спрогнозировать цену квадратного метра на 1 июля 2016 года, когда со всех ценников страны уберут четыре нуля.
За период голосования мы получили более 500 откликов. Большинство респондентов, а именно 58% опрошенных, сошлись на том, что 1 июля 2016 года цена квадратного метра столичного жилья опустится ниже 1800 BYN (Br18 млн на сегодняшний день). Таким образом, прогнозировался возврат к тем ценам, которые были на рынке до девальвации 2014 года.
23% участников были не столь категоричны, предположив, что цена будет варьироваться в диапазоне от 1800 до 2200 BYN (или Br18−22 млн). Любопытно, что если долларовые цены останутся в ближайшее время неизменными, то средняя цена квадрата «попадет» в этот диапазон при курсе ниже Br19 тысяч за 1 USD.
За «коридор» от 2200 до 2600 BYN, где цены сейчас и находятся, проголосовало 9% участников. 6% опрошенных решили, что цена вырастет до 2600−3000 BYN, а оставшиеся 4% ожидали, что летом цена на квадратный метр перемахнет за 3000 BYN, или Br30 млн на сегодняшний день.
Напомним, что на данный момент средняя рублевая цена столичного «квадрата» равна Br23,2 млн, что после деноминации рубля составит 2320 BYN.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
24144
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
13302
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15362
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11195
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28488
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6979
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
95789
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
7018
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
8848
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
1797
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1707
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7560
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67932
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1741
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2294
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2037 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
