«Люди ехали со всей Беларуси. Нас бы здесь на тряпки порвали!» — УКС объяснил, почему квартиры по $ 640−810 за кв. м оказались забронированы заранее
6869 20Недавно УКС Советского района издал проектную декларацию каркасного дома на 198 квартир, который будет строиться по ул. Олешова. Новостройка оказалась одной из самых дешевых в столице: квадратный метр для льготников — $ 640, для желающих построиться на общих основаниях — $ 760−810. Регистрация дольщиков должна была начаться 30 августа, но все квартиры оказались забронированы за 5 дней до официального старта подачи заявлений. О том, как ажиотаж вынудил УКС «раздать» дешевое жилье раньше намеченного срока, рассказала начальница юридического отдела Елена Никифорчук.
— Предварительной регистрации вообще не должно было быть. С 29 августа должен был стартовать прием заявлений на долевое строительство, в порядке живой очереди. Но из-за того, что ключевые СМИ упустили этот момент в своих статьях, более 200 человек атаковали УКС 23 августа. К нам ехали из Могилева, из Витебска, со всех уголков страны. Мы были вынуждены начать предварительную регистрацию, иначе нас бы здесь просто на тряпки порвали. Мы говорили, что принимать заявление на долевое строительство будем только с 30 августа, но получали в ответ: «Мы специально приехали из Витебска. Вы что нас теперь, домой отправите?» Такая ситуация началась примерно с четырех часов вечера. К трем часам следующего дня все квартиры были забронированы: и льготные, и коммерческие. Но мы до сих пор продолжаем регистрировать предварительные заявки на долевое строительство: люди просят записать их на случай, если все предыдущие по очереди окажутся неплатежеспособны. Сегодня у нас 97 человек претендует на однокомнатные квартиры, 86 — на двухкомнатные, около 40 — на трехкомнатные.
Страсти вокруг предварительной брони не утихали еще несколько дней. После публикации статьи об ажиотажном спросе на дешевую новостройку в редакцию Realt.by поступило письмо от читателя:
«Может Вам будет интересно, что тем, кто бронировал квартиры как нуждающийся, они перезванивали и сообщали, что будут строить только по коммерческой цене. На вопрос о причинах и при упоминании о том, что квота нуждающихся прописана в проектной декларации, они отвечали в духе — не хотите, не надо. На вашу бронь есть множество других желающих».
Слухи о том, что с нуждающимися не заключают договоры на льготное жилье, в УКС Советсткого района опровергли:
— Когда нуждающиеся проходили предварительную регистрацию, мы говорили, что льготных квартир на всех не хватит. Поскольку квартиры, квотированные для нуждающихся, закончились раньше коммерческих, мы предложили нуждающимся строиться на общих основаниях. Многие люди, желающие построиться с привлечением льгот, приходили просто так, безо справок, подтверждающих статус нуждающихся, и только в своем заявлении отмечали, что претендуют на льготное жилье. Так что большой вопрос, сколько нуждающихся записались на квартиры в этом доме: информацию, указанную в заявлениях, предстоит проверить и перепроверить.
Начальница юридического отдела также отметила, что первоочередное право на заключение договоров на общих основаниях нуждающиеся иметь не будут. Все в порядке регистрации: кто записался раньше, тот и будет строиться.
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
37818
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62584
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
13028
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35436
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48126
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1737
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23414
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94991
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19658
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35319
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26472
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21055
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
1071
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20555
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1625
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9624
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17394
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9187
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12270
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24453- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2020 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1730 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1851 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
