Самый продвинутый специалист рынка недвижимости. Денис Крайко: «Агенты недвижимости как тайные агенты спецслужб: об их успехах не знает никто, зато все помнят о провалах»

  4431   19

Сегодня в поиске самого продвинутого специалиста по недвижимости мы направились в АН «7 этажей». С порога стало ясно — конкуренция ужесточается — Денис Крайко «вооружен» не меньше, чем спецагент 007. Но обо всем по порядку.

— Как и многие мои коллеги, в недвижимость я пришел волей случая: просматривал вакансии, изучал рынок, увидел объявление о поиске агентов и решил попробовать. Спустя два часа после отклика на резюме я уже сидел в офисе АН «7 этажей», тут же все и завертелось.

На сегодня в компании я уже порядка двух лет, за плечами множество сделок, объектов, историй. Всегда сравниваю агентов недвижимости с тайными агентами: об их успехах не знает никто, зато все знают о провалах. Периодически в СМИ всплывают материалы о недобросовестных специалистах, а вот о достойных агентах история почему-то умалчивает.

В основном все обсуждения проходят в виде историй, рассказанных друзьям за чаем или в агентской среде: мы можем поделиться хорошо выполненной работой, нюансами сложной сделки, рассказать о том, как здорово кому-то помогли. А ведь работа агента действительно сложная и многогранная. Здесь все зависит от навыков, чутья и удачи. Бывает, что квартира месяцами не находит своего покупателя, а в руках опытного человека и при правильной подаче продастся значительно быстрее. Бывает, даже в течение недели с момента выхода объекта недвижимости в рекламу от агентства.

Самое главное, на мой взгляд — к любой работе подходить с душой. Своему делу я отдаюсь полностью, с каждым клиентом работаю индивидуально, каждый объект представляю по-своему. Как говорится, на любой товар есть купец, главное — показать его с нужной стороны.

— Для того чтобы мои объекты засверкали по-новому, я обзавелся хорошей камерой, приобрел штатив и широкоформатный объектив. Ведь визуализация — это первое, на что покупатель обращает внимание. Каждый свой объект я фотографирую самостоятельно. Стараюсь все делать качественно, чтоб минимально обрабатывать снимки, ведь покупатель должен прийти в квартиру и увидеть именно то, что он видел на фото. Реальность должна совпадать с фотографиями.

Рабочий арсенал Дениса и вправду впечатляет. Здесь есть все — от спичек до профессиональной техники.

— Бывает, у клиента нет времени даже съездить на объект, чтобы привести помещение в продажный вид. Ну что сказать? — у меня всегда с собой веник, лопата, освежитель воздуха, спички, сапоги и многое другое. Подметешь квартиру, окна протрешь — сразу солнышко внутри заиграет, ну, а в частные дома осенью без сапог лучше и вовсе не ездить.

— Что касается владения современными гаджетами и приложениями, то это не достижение, это обыкновенная техническая грамотность. Агент обязан говорить на языке своего клиента. Если ему удобно общаться посредством Viber или Skype — нет проблем. Вы удивитесь, но в некоторых ситуациях я использую такого динозавра, как ICQ. Есть категория людей, которые всем мессенджерам предпочитают общение по надежным каналам Jabber. Стараемся быть удобными для наших клиентов и пойти всем навстречу.

Вообще, мое мнение — в жизни надо все упрощать. Если тот же Viber способен ускорить коммуникацию, делает общение комфортным и экономит время, его надо использовать, однако, конечно, если клиент предпочтет личные встречи звонкам, я буду у него в любое удобное для время, даже поздно вечером.

— Современный агент, как Джеймс Бонд, должен быть всегда во всеоружии. Неважно, нужно проверить дымоход, провести небольшую быструю предпродажную подготовку или срочно выйти в интернет — агент обязан решить любой вопрос. Благо мои навыки, знания и техническая оснащенность позволяют делать свою работу качественно и оперативно.

Напоминаем, что победитель конкурса самых продвинутых специалистов рынка недвижимости получит не только признание коллег и участников рынка недвижимости, но и подарок от партнера конкурса — официального дистрибьютора BOSE в Беларуси.

Призы для победителей:

За первое место — беспроводная Bluetooth система BOSE SoundLink Colour

Второе место — наушники накладные BOSE AE2

Третье место — наушники вкладыши BOSE IE2

Итоги голосования будут подведены 27 октября 2016 года. Призы победителям будут вручены на конференции «Недвижимость и интернет — 2016».

Подробно о конкурсе и условиях участия читайте здесь.

Фото: Феликс Сиваков

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4553

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5229

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23165

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12606

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14832

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10815

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

27828

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6574

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

80094

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

687

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1664

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7432

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67760

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1717

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2187

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706