«Обсуждали один проект, а утвердили другой». IT-шники борются против уничтожения пруда, на месте которого внезапно запроектировали многоэтажки

  6300   35

Пару лет назад на территории Парка высоких технологий возник молодой микрорайон. Он строился на пустыре, как Каменная Горка и Сухарево, и примечателен только тем, что здесь живет гордость нации и добытчики валюты в страну — работники IT-сферы.

Во время строительства нового микрорайона главным местом дислокации непригодной арматуры и бетона стал природный водоем по ул. Скорины. Труд, деньги и неравнодушие местных жителей сделали из заболоченной свалки уютный уголок природы. Но росчерк пера высоких чиновников перечеркнул все материальные и нематериальные вложения: по проекту на месте рукотворной красоты появится многоквартирный дом, а микрорайон вернется к тому, с чего начал: пустырь и несколько домов на нем.

Последний раз ПДП этой территории обсуждали в декабре 2014 года. Лесополосу между зданиями Академии наук и Парком камней предполагалось застроить многоквартирными домами в 4−5 этажей. Никто из жителей не выразил протеста.

На стадии экспертизы проект скорректировали: буквально методом Ctrl+C — Ctrl+V перенесли застройку на несколько сотен метров, не изменив конфигурацию домов. Жители узнали об этом год спустя, когда вокруг пруда начали работать геодезисты. Если проект будет воплощен в жизнь, рукотворный пруд сравняют с землей и построят поверх него многоэтажки, рассказали Realt.by в общественной организации «Генплан — для минчан!»

— Жители любят этот пруд, — говорит молодая мама Татьяна. —  Весной и летом здесь выводок утят, отдельные жители несколько раз зарыбляли водоем, осенью здесь все бурлило, как на перекатах горной реки. Кто-то высадил красивые кувшинки.

— Понятно, что это не какой-то особенный природный объект, но как водоем рядом с домом он просто незаменим. Здесь постоянно гуляют дети и взрослые.

Напомним, благоустройство пруда жители ПВТ начали летом 2015 года. Тогда он представлял собой глубокую лужу, переполненную мусором, бетонными блоками и арматурой. Среди строительного мусора плавали утки, а рядом играли дети.

Администрация района всерьез намеревалась засыпать пруд, раз и навсегда избавившись от свалки в нем. Но в водоеме обнаружились ключи, и его пришлось сохранить. Впрочем, очищать пруд от строительных отходов власти тоже не спешили. Жители ПВТ решили сделать это самостоятельно.

Инициативная группа разработала проект благоустройства и представила его на суд районной администрации. Администрация осталась довольна и дала добро на его реализацию. Правда, финансово поучаствовать не обещала: денег в бюджете и на нормальные-то водоемы не хватает.

Пруд как нельзя кстати располагался в центре квартала, и жители ПВТ принципиально настроились привести его в порядок. Своими руками они освободили водоем от строительного мусора, за свой счет наняли технику, которая разгребла завалы, вывезла арматуру и бетон на легальную свалку.

Всего на пруду было проведено 8 крупных субботников, много мелких, участвовало порядка 100 человек. Активисты насчитали 400 человеко-часов. Не говоря уже о финансовых затратах: Br23 млн (неденоминированных рублей) жители собрали своими средствами, еще Br7 млн выиграли, заняв 2-е место на конкурсе городских проектов. На собранные деньги нанимали технику, покупали саженцы, чтобы благоустроить этот пруд. Впрочем, городские власти тоже в стороне не остались.

— Во время субботников приезжали работники «Зеленстроя» на тракторах, грузили мусор на прицеп, увезли. Кроме того, «Зеленстрой» в конце поставил вот эти три скамейки. Они нам помогли как могли, никаких претензий.

Этим летом вокруг пруда начали работать геодезисты. Выяснилось, что на месте парковки офисного здания и небольшого леса вдоль ул. Купревича запланировано строительство нескольких жилых домов, стройплощадка которых частично затронет территорию пруда.

— Мало того, что строить здесь дорого и сложно (речь идет о зоне подтопления грунтовыми водами), так еще и опасно, — считает Александр, представитель инициативной группы местных жителей. — Если этот пруд засыпать, вода может выйти в неизвестном месте. Уже подтоплены подвалы некоторых домов. Есть риск, что вода поднимется и в наши подвалы, они ведь строились без учета того, что на месте пруда вырастут новостройки.

Жителям удалось узнать, что изменения в проект были внесены на стадии экологической экспертизы. Минприроды решило сохранить лесополосу, за которой начиналась особо охраняемая территория — Парк камней. Лесок оставили в качестве буферной зоны.

— Но дома им нужно было куда-то деть. И они решили методом Ctrl+C — Ctrl+V перенести эту застройку на место нашего пруда. Изменения, внесенные в ПДП, ни с кем не обсуждались, жители узнали о случившемся только год спустя.

В ответ на обращения активистов Мингорисполком написал, что параметры застройки не изменились. Изменилась лишь ее география. А значит, новое общественное обсуждение не требуется.

— Но разве это не ключевой момент? — недоумевают жители. — Неужели достаточно проинформировать граждан, что многоквартирные дома появятся, и совершенно не важно, где?

— Мы пытаемся выяснить подробности. Запросили точные границы участка, этажность, расстояние от пруда, количество парковочных мест. Ответов по существу не получили: нам сообщают, что мы затронули интересы застройщика. Даже в определении этажности домов, которые здесь запроектированы, возникают какие-то разночтения: по ПДП это малоэтажные дома, а на приеме замглавы администрации Василий Косовец сказал, что в нашем квартале проектируются 9-этажные дома серии «КУБ» от Минского домостроительного комбината. И если стройплощадку все-таки сдвинут в сторону, мы опасаемся, что у домов разместят недостаточное количество парковочных мест. А это приведет к стихийным автостоянкам на зеленой зоне. Сейчас идет проектирование застройки, вмешаться или как-то проконтролировать его ход мы уже никак не можем.

Будет ли корректировка ПДП, какую территорию она затронет и когда пройдет, жители микрорайона пока не выяснили: в личном общении чиновники говорят одно, в официальных письмах пишут другое, а реальность меняется по третьему сценарию.