«Беларусбанк» подвел 10-летние итоги работы системы стройсбережений — альтернативы льготных кредитов

  2097   1

Систему строительных сбережений, предназначенную для решения проблемы обеспечения граждан жильем без участия государства, «Беларусбанк» предложил своим клиентам 10 лет назад. Участниками проекта стали свыше 15 тыс. человек. Более 3,5 тыс. получили кредиты, причем свыше 500 из них выданы в 2016 году.

Накопление денег происходит в два этапа: сберегательно-платежный и кредитный. В процентном выражении соотношение собственных накопленных денежных средств и кредита должно составлять 25 к 75.

На первом этапе любой желающий может прийти в банк и открыть жилищно-накопительный вклад, указав в договоре сумму, которую готов инвестировать в строительство или покупку жилья. Такой вклад открывается на срок от 3 до 7 лет. Участник системы осуществляет накопление заявленной суммы. Размер процентной ставки равен ставке рефинансирования Нацбанка. Сегодня это 18% годовых.

— Небольшой размер процентной ставки по вкладу — это своего рода плата за такую же небольшую ставку по кредиту, — поясняет директор департамента розничного бизнеса ОАО «АСБ Беларусбанк» Инна Русакович. — Размер процентной ставки по кредиту в этом случае равен ставке рефинансирования Нацбанка плюс 1 п.п., что сегодня составляет 19% годовых.

В рамках системы строительных сбережений кредит предоставляется на срок до 20 лет, тогда как обычный кредит на недвижимость — на срок до 15.

Предложением по кредитам на строительство или приобретение жилья по системе строительных сбережений может воспользоваться любой желающий независимо от того, состоит он на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или нет.

Важным преимуществом при расчете суммы кредита является возможность включения в совокупный доход кредитополучателя доходов поручителей — близких родственников (членов семьи).

Нередки случаи, когда у гражданина нет сразу всей суммы взноса, равной 25% предполагаемой стоимости недвижимости. В этом случае в зависимости от выбранного плана (а их существует три) гражданин производит накопления во вклад до достижения размера заявленной им суммы накопления.

Источник: БЕЛТА