Из-за резкого подорожания жилья британец уже не может себе приобрести дом

  321

Экопоселение в Шотландии. Массовой постройкой таких домов британское правительство планирует решить проблему нехватки недорогого жилья в стране.: «Мы не устаем поражаться росту киевских цен на пресловутые „квадраты“, небезосновательно предполагая, что на нас попросту наживаются».

Москве еще хуже — последнее время эксперты в один голос пророчат сорокопроцентное повышение и без того сумасшедших цен. Малоприятная тенденция оказалась не чужда и британцам, где выражение «мой дом — моя крепость» актуальным было всегда. Дело в стоимости жилья и кредитах, которые под него щедрой рукой навыдавали банки. Чтобы купить жилье, среднестатистический британец должен отдать за него, как минимум, 7 годовых зарплат. Деньги и так немалые, однако, эксперты прогнозируют, что скоро надобно будет выложить не менее 10 своих годовых доходов. Если в деньгах, то домик в Лондоне обойдется почти в $ 700 тысяч, в среднем по стране — $ 200 тысяч.

После уплаты налогов годичная зарплата британца составляет примерно $ 30 тысяч, и таких семи годовых доходов как раз хватит на жилье. К лучшему ситуацию были призваны изменить кредиты для населения. Банки предлагают свои услуги наперебой, без проблем предоставляя заказчику огромные суммы под удобоваримые проценты — 5−6% в год. Количество выданных кредитов выросло в десятки раз, причем коренных британцев активно поддержали «понаехавшие» из менее развитых стран Европы. После этого началось что? Правильно — жилье стало дорожать.

За 12 лет размер среднестатистического ипотечного кредита увеличился в три раза — с $ 85 тысяч до $ 260 тысяч! Молодые британцы оказались заложниками ипотечной вакханалии — ежемесячная выплата кредита по нынешним временам составляет 75% заработной платы. Отличие британских властей от украинских в том, что они не закрывают глаза на подобные перекосы.

Если в стране бюджетники не имеют возможности купить себе жилье, значит, что-то не в порядке с рынком. Ежегодно Британии необходимо возводить хотя бы 245 тысяч новых домов, чтобы обеспечить всех желающих, а самое главное, снизить цены на жилье.

Будущий премьер-министр Великобритании Гордон Браун всерьез собирается воплотить в жизнь полуфантастический проект — построить 5 экогородов, где жилье смогут приобрести более 100 тысяч семей. Одним махом удастся облегчить и жилищный кризис, и техногенный — перенаселение ведь чревато экологическими проблемами.

Экопоселения в Британии появились благодаря усилиям принца Чарльза, дома в них с солнечными батареями и сборниками дождевой воды. Хотя, скорее всего, отчаиваться молодым британцам не стоит. Лучше посмотреть на собратьев-американцев, которые столь же рьяно понабирали кредитов в банках на покупку жилья. Два месяца назад «ипотечный пузырь» лопнул из-за неспособности большинства взявших взаймы выплачивать необходимые суммы.

Теперь в Штатах каждый желающий может прикупить неплохой домик за две-три месячных зарплаты — отчаянно пытаясь вернуть хоть часть своих денег, кредиторы выставили жилье по бросовым ценам. А может, и наши «благодетели» задумаются, перестав продавать жилье по цене малолитражного автомобиля за один квадрат? Ведь прибыль в таких делах лучше иметь постоянную и в разумных пределах, а не сумасшедшую, но с перспективой обанкротиться. Да нет, скорее всего, не задумаются.

http://ukrindustrial.com/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

77941

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

48504

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

26770

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

3026

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

5887

В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?

11479

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

4314

Ищем двушку в Минске для семьи. Уложимся в 100 тысяч долларов?

9750

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14708

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76934

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5245

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9024

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124