Жилье 2017: льготные кредиты урезаются в разы, планы по строительству сократили по всем областям
16483 7Правительство определило меры по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилья в Беларуси.
Соответствующее решение закреплено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 декабря 2016 г. № 1113 «О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году».
Так, в Брестской области в текущем году запланировано построить 472 тыс. кв. м общей площади жилья (на 2016 год задание составляло 540 тыс. кв. м).
В Витебской области — 251 тыс. кв. м (228 тыс. кв. м), Гомельской — 391 тыс. кв. м (446 тыс. кв. м), Гродненской — 490 тыс. кв. м (561 тыс. кв. м), Минской обл. — 972 тыс. кв. м (1110 тыс. кв. м), в Могилевской области — 280 тыс. кв. м (320 тыс. кв. м).
Планка по строительству нового жилья снижена и для Минска с 735 тыс. кв. м в 2016 году до 644 тыс. кв. м в текущем году.
Доля строительства жилья с господдержкой сокращается более чем наполовину
В текущем году сокращается ввод жилья и для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан.
В многоквартирных жилых домах в городах для этой категории граждан запланировано построить 487,6 тыс. кв. м жилья (в прошлом году — 1195 тыс. кв. м).
С государственной поддержкой будет построено 375 тыс. кв. м, в том числе по госзаказу — 70,8 тыс. кв. м (в 2016 году — 840 тыс. кв. м, по госзаказу — 430 тыс. кв. м).
Количество социальных квартир снижается
По сравнению с прошлым годом в 2017 году снизится количество квартир социального пользования. Так, если в 2016 году социальные квартиры планировалось построить для 574 семей (в том числе в Минске — для 59 семей), то в текущем году подобные жилые помещения запланировано построить для 502 семей (в том числе в Минске для 44 семей).
Почти наполовину увеличиваются объемы жилья для многодетных семей
Увеличены объемы ввода жилья для многодетных семей с 191,2 тыс. кв. м в 2016 году до 259,7 тыс. кв. м в 2017 году. Если в прошлом году новые квартиры было запланировано построить для 2194 многодетных семей, то в текущем году — для 4329 семей. В Минске новые жилые помещения планируется построить для 754 многодетных семей (в прошлом году — для 566 семей).
Больше квартир построят и для отселения
В текущем году для отселения граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах, новые квартиры планируется построить для 145 семей (26 — в Минске). В прошлом году планировалось отселить 110 семей.
Доля арендного жилья снова снижается
Общая площадь нового арендного жилья в текущем году составит 114,6 тыс. кв. м (в прошлом — 127,2 тыс. кв. м). По сравнению с прошлым годом она снизилась на 12,6 тыс. кв.м.
Если говорить о Минске, то в 2015 году в столице было запланировано построить 147 тыс. кв. м помещений коммерческого использования. В 2016 году ввод арендного жилья был не запланирован, но по факту введены 2 дома общей площадью 14,5 тыс. кв.м. Они построены за счет средств бюджета г. Минска.
В 2017 году в Минске запланировано построить 7 тыс. кв. м арендного жилья.
Города-спутники Минска опять остаются без нового жилья
Как и в прошлом, в 2017 году новое жилье будет строиться только в двух городах-спутниках — Жабинке и Скиделе.
В Жабинке, городе-спутнике Бреста, запланировано построить жилые дома (квартиры) для 50 граждан (в прошлом году — для 80 граждан).
В гродненском городе-спутнике Скиделе запланировано строительство новых квартир для 105 граждан (в 2016 году — для 161).
В городах-спутниках Минска ввод нового жилья на текущий год не запланирован.
Объемы финансирования тоже снижаются
На строительство (реконструкцию) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, включая районы (кварталы) индивидуальной жилой застройки, планируется направить Br446,4 млн, в том числе в Минске — Br140,1 млн (в прошлом году на эти цели было направлено Br5063,2 млрд неденоминированных, в том числе в Минске — Br2003,5 млрд неденоминированных).
На финансирование жилищного строительства (без учета затрат на инфраструктуру) будет направлено Br245,3 млн кредитных ресурсов банков (в прошлом году — Br5067,1 млрд неденоминированных).
Льготные ресурсы ОАО «АСБ Беларусбанк» в текущем году составят Br177,6 млн (в прошлом — Br4221,1 млрд неденоминированных), ОАО «Белагропромбанк» — Br10,7 млн (в прошлом — Br256 млрд неденоминированных).
На строительство жилья и покупку жилых помещений на своих условиях предоставят средства гражданам следующие банки:
ОАО «АСБ Беларусбанк» — Br20 млн (здесь и далее в прошлом году — Br200 млрд неденоминированных)
ОАО «Белагропромбанк» — Br2,5 млн (Br25 млрд неденоминированных)
ОАО «БПС-Сбербанк» — Br2,0 млн (Br10 млрд неденоминированных)
«Приорбанк» ОАО — Br1,0 млн (Br10 млрд неденоминированных)
ОАО «Банк БелВЭБ" — Br1,5 млн (Br25 млрд неденоминированных)
В отличие от прошлого в 2017 году ОАО «Белгазпромбанк» не будет предоставлять кредиты на своих условиях.
Задания на 2018 год
В 2018 году в Беларуси запланировано построить также 3500 тыс. кв. м жилья, из них в Брестской обл. — 472 тыс. кв. м, Витебской — 251 тыс. кв. м, Гомельской — 391 тыс. кв. м, Гродненской — 490 тыс. кв. м, Минской — 972 тыс. кв. м, в Могилевской обл. — 280 тыс. кв.м.
В 2018 году в Минске, как и в текущем, запланировано ввести в эксплуатацию 644 тыс. кв. м жилья.
Постановление вступило в силу с 1 января 2017 года.
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
15885«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36536«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
2239Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14821Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20162Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12601А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25950«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16799На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10861Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1671 объявление
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2186 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 646 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений