Сочинское жилье обещает больше не дорожать
297Крупные игроки рынка недвижимости отмечают, что в Сочи за последние пять лет цены на землю в престижных районах выросли в четыре-пять раз, а цены на квартиры — в три-четыре раза.
По данным вице-президента по стратегическому развитию компании «Blackwood» Михаила Геца, стоимость сотки в Центральном районе уже сравнялась с ценой земли на «Рублевке» и составляет порядка $ 150 тыс., а на территории Адлерского района, где находится популярный горнолыжный курорт Красная Поляна, цена земли приближается к $ 100 тыс. -$ 120 тыс. за сотку.
Цены на новые жилые дома в Сочи очень высокие. При этом город занимает третье место (после Москвы и Санкт-Петербурга) по величине миграционных потоков и объемам инвестиций. По результатам исследования спроса на жилье в регионах, проведенного аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости», 3,35% миграционно-активной части жителей России планируют переехать именно в Сочи.
Стоимость новых сочинских домов, расположенных на первой линии у моря, доходит до $ 15 тыс. за кв. м., что, в общем, не дешевле чем в Москве. Между тем, можно с уверенностью предположить, что ценовой «потолок» в Сочи уже достигнут, и дорожать недвижимости больше некуда. Этот вывод строится на оценке поведения региональных рынков, которые с различным опозданием повторяют московскую модель.
Вместе с этим, получить сегодня в Сочи участок под застройку практически так же дорого и трудно, как в столице. Поэтому для новых инвесторов этот город возможно не столь привлекателен, как может показаться на первый взгляд.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
77997
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
48553
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
26835
Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово
3028
Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними
6044
В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?
11525
Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории
4400
Ищем двушку в Минске для семьи. Уложимся в 100 тысяч долларов?
10125
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14716
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76934
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5245
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9024
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
