Лизинг жилья стал привлекательнее в разы: Нацбанк опубликовал изменения в указе № 109
2238 3Вчера, 6 апреля Александр Лукашенко подписал указ № 109, который регулирует вопросы лизинга жилья для граждан. Он вступит в силу через шесть месяцев после его официального опубликования. Документ будет способствовать более широкому применению гражданами лизинга для решения жилищных вопросов. Национальный банк объяснил, как он будет функционировать.
Как передает БЕЛТА, указ направлен на то, чтобы обеспечить защиту прав и законных интересов граждан, являющихся лизингополучателями. Итак, несмотря на то, что в период действия договора объект недвижимости будет находится в собственности лизинговой организации, граждане будут оплачивать коммунальные услуги по тарифам, установленным для физических лиц, а не для юридических, как это происходит сейчас.
Далее, в период действия договора лизинга платежи по договору при увеличении рыночной стоимости жилья не допускаются. Также указом урегулированы вопросы сохранения действия договора на прежних условиях в случае смерти лизингополучателя с признанием новым лизингополучателям одного из членов семьи. Регулируются указом и финансовые аспекты при досрочном расторжении договоров жилья, в том числе по вине любой из сторон.
Также указ № 109 защищает права граждан-лизингополучателей при переходе права собственности на квартиру, в том числе при реорганизации юридического лица — лизингодателя, обращении взыскания на квартиру как предмет залога и иных случаях.
Для лизинговых организаций вводятся дополнительные требования к их финансовой устойчивости, чтобы защитить интересы граждан.
Плюс, указ № 109 дает следующие преимущества лизингу: теперь платежеспособность получателя лизинга будет оцениваться с учетом совокупного дохода всех членов семьи, которые будут проживать в лизинговой квартире. Также теперь не нужно предоставлять лизингодателю дополнительного обеспечения, по новому указу можно будет согласовать график платежей с учетом реальных возможностей конкретного получателя лизинга.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
24796
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
13752
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15689
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11366
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28675
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7113
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
99205
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
7843
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
9625
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
2430
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1750
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7619
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68009
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1763
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2368
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2037 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
