Лизинг жилья стал привлекательнее в разы: Нацбанк опубликовал изменения в указе № 109
2238 3Вчера, 6 апреля Александр Лукашенко подписал указ № 109, который регулирует вопросы лизинга жилья для граждан. Он вступит в силу через шесть месяцев после его официального опубликования. Документ будет способствовать более широкому применению гражданами лизинга для решения жилищных вопросов. Национальный банк объяснил, как он будет функционировать.
Как передает БЕЛТА, указ направлен на то, чтобы обеспечить защиту прав и законных интересов граждан, являющихся лизингополучателями. Итак, несмотря на то, что в период действия договора объект недвижимости будет находится в собственности лизинговой организации, граждане будут оплачивать коммунальные услуги по тарифам, установленным для физических лиц, а не для юридических, как это происходит сейчас.
Далее, в период действия договора лизинга платежи по договору при увеличении рыночной стоимости жилья не допускаются. Также указом урегулированы вопросы сохранения действия договора на прежних условиях в случае смерти лизингополучателя с признанием новым лизингополучателям одного из членов семьи. Регулируются указом и финансовые аспекты при досрочном расторжении договоров жилья, в том числе по вине любой из сторон.
Также указ № 109 защищает права граждан-лизингополучателей при переходе права собственности на квартиру, в том числе при реорганизации юридического лица — лизингодателя, обращении взыскания на квартиру как предмет залога и иных случаях.
Для лизинговых организаций вводятся дополнительные требования к их финансовой устойчивости, чтобы защитить интересы граждан.
Плюс, указ № 109 дает следующие преимущества лизингу: теперь платежеспособность получателя лизинга будет оцениваться с учетом совокупного дохода всех членов семьи, которые будут проживать в лизинговой квартире. Также теперь не нужно предоставлять лизингодателю дополнительного обеспечения, по новому указу можно будет согласовать график платежей с учетом реальных возможностей конкретного получателя лизинга.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
69786
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
43770
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
19095
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
11174
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
11525
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
11927
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
14878
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
118648
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14061
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75942
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4813
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8271
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
