В 2 км от метро «Восток» предлагают «двушку» по цене дачи в Минском районе, но есть нюанс

  4781   8

14.04.2017 Анна Копричева

«Двушка» за $ 18 тыс. похожа на дачу не только ценой: к ней прилагается земельный участок, летняя кухня с печкой, хозпостройки, и все это — в окружении леса, неподалеку от станции электрички. Трудно поверить, что всего в двух километрах по прямой — Национальная библиотека и станция метро «Восток». Но главное сходство с дачным вариантом и основная причина, по которой квартира продается практически «по 500» — отсутствие ванной и туалета.

Общая площадь «двушки» или «полуторки», как ее уместней называть — 31,4 кв. м, две комнаты, среди которых одна изолирована, кухня — 6,4 кв. м и коридор на 5 метров. Туалет расположен на улице и принадлежит всем жильцам. Каждый «квадрат» обойдется покупателю в $ 573. По сравнению с дачей у этой квартиры есть два преимущества: из нее легко добраться до центра города без авто и зимой она отапливается. Но есть и минус — отсутствие изоляции от соседей.

По информации, указанной в объявлении, капитальный ремонт дома проводился в 2012 году, но коммунальные службы не обременили себя обязанностью поставить жильцам новые окна или поменять трубы — отремонтировали только фасад.

Сейчас все двухэтажки Минска исключены из планов на капитальный ремонт. Фактически они ветшают и дожидаются сноса. А по новым законам снос ветхого жилья не компенсируют отдельной квартирой. Вместо нее собственник получит жилье из государственного коммерческого фонда, за аренду которого придется платить, и денежную компенсацию рыночной стоимости сносимой квартиры, которая с годами будет только тлеть.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Области: Минская область

Города: Минск

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Продажа квартиры; Загородная недвижимость; Продажа дома, коттеджа, дачи

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

26286

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

14812

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

16512

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11933

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

29212

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7430

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

103799

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

8542

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10550

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

3753

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

18529

Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

1773

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1804

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7765

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68216

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1816

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2469

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — В 2 км от метро «Восток» предлагают «двушку» по цене дачи в Минском районе, но есть нюанс