Зарплата — $ 500 в месяц: какой кредит дадут в банке при покупке недвижимости?

  7950   8

19.05.2017 Карина Комиссарчик

Учитывая, что цены на квартиры стали ниже, а людей, которые могут себе ее позволить, больше, мы решили узнать, какой займ можно взять в банке при зарплате в пресловутые $ 500 в месяц. Мы взяли основные банки Беларуси, которые выдают кредиты на недвижимость, и узнали, что они могут нам предложить.

Итак, представим гипотетического человека, у которого ежемесячный доход составляет $ 500, а суммарный заработок всех членов семьи $ 800 (пара без детей). Молодая семья планирует приобрести жилье или его часть и хочет взять кредит на 15−20 лет. Других кредитных обязательств у нашего гипотетического клиента банка нет. Итак, посмотрим, что нам могут предложить банки.

Начнем с «Беларусбанка». При зарплате в $ 500 (примерно Br930) банк может выдать вам кредит на сумму Br22 021,68 ($ 11,84 тыс.) под 17% годовых. При этом ежемесячный платеж будет составлять Br442,5. Конечно, этого не хватит для покупки даже самой дешевой квартиры, однако, если вам не хватает небольшой суммы, то это может стать неплохим вариантом. Нужно отметить, что процент годовых зависит от ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь.

Переходим в «Белагропромбанк». Здесь сумма возможного кредита рассчитывается несколько иначе. Важным пунктом являются ваши среднемесячные расходы — чем они меньше, тем на большую сумму займа вы можете претендовать. Например, если из среднемесячного дохода в Br930 вы тратите, допустим, Br630, то банк может выдать вам только Br6331 ($ 3,4 тыс.) на 20 лет под 17%. Каждый месяц нужно платить Br114.

«БПС-Сбербанк» готов выдать Br36 357 ($ 19,5 тыс.) на 20 лет под 18% годовых, если в кредите участвует один человек. Если взять совокупный доход $ 800 (Br1488) двух членов семьи, то претендовать можно уже на Br58 172 ($ 31,3 тыс.), при этом каждый месяц предстоит отдавать банку Br1115, то есть на жизнь остается чуть меньше $ 200 в месяц.

У «Приорбанка» важным условием получения займа на покупку жилья на вторичном рынке являются поручители и их доход. При совокупном доходе супругов в Br1488 и среднемесячной зарплате двух поручителей Br930 на каждого банк может выдать нам Br30,1 тыс. ($ 27, 7 тыс.). При этом ежемесячный платеж будет составлять — Br593, 64.

«Белгазпромбанк» готов выделить молодой паре с доходом $ 800 в месяц примерно Br61 тыс. ($ 32,8 тыс.) под 16,9% годовых. В «Паритетбанке» с зарплатой в $ 500 нам предложили сумму Br28 тыс. ($ 15 тыс.) на 15 лет под 18% годовых. Однако, чтобы взять кредит, нужно внести не менее 30% от стоимости объекта недвижимости.

В банке «БелВЭБ» максимальный срок займа — 20 лет. Если указать в графе «среднемесячный доход» — Br930, банк согласен выдать нам Br31,2 тыс. ($ 16 тыс.) на 20 лет под 17% годовых. При этом максимально возможная сумма ежемесячного платежа составляет Br546,66.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Города: Минск

Темы: Банки и кредиты; Общество; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

69786

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

43770

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

19095

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

11174

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

11525

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

11927

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

14878

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

118648

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14061

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75942

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4813

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8271

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Зарплата — $500 в месяц: какой кредит дадут в банке при покупке недвижимости?