Зарплата — $ 500 в месяц: какой кредит дадут в банке при покупке недвижимости?
7950 8Учитывая, что цены на квартиры стали ниже, а людей, которые могут себе ее позволить, больше, мы решили узнать, какой займ можно взять в банке при зарплате в пресловутые $ 500 в месяц. Мы взяли основные банки Беларуси, которые выдают кредиты на недвижимость, и узнали, что они могут нам предложить.
Итак, представим гипотетического человека, у которого ежемесячный доход составляет $ 500, а суммарный заработок всех членов семьи $ 800 (пара без детей). Молодая семья планирует приобрести жилье или его часть и хочет взять кредит на 15−20 лет. Других кредитных обязательств у нашего гипотетического клиента банка нет. Итак, посмотрим, что нам могут предложить банки.
Начнем с «Беларусбанка». При зарплате в $ 500 (примерно Br930) банк может выдать вам кредит на сумму Br22 021,68 ($ 11,84 тыс.) под 17% годовых. При этом ежемесячный платеж будет составлять Br442,5. Конечно, этого не хватит для покупки даже самой дешевой квартиры, однако, если вам не хватает небольшой суммы, то это может стать неплохим вариантом. Нужно отметить, что процент годовых зависит от ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь.
Переходим в «Белагропромбанк». Здесь сумма возможного кредита рассчитывается несколько иначе. Важным пунктом являются ваши среднемесячные расходы — чем они меньше, тем на большую сумму займа вы можете претендовать. Например, если из среднемесячного дохода в Br930 вы тратите, допустим, Br630, то банк может выдать вам только Br6331 ($ 3,4 тыс.) на 20 лет под 17%. Каждый месяц нужно платить Br114.
«БПС-Сбербанк» готов выдать Br36 357 ($ 19,5 тыс.) на 20 лет под 18% годовых, если в кредите участвует один человек. Если взять совокупный доход $ 800 (Br1488) двух членов семьи, то претендовать можно уже на Br58 172 ($ 31,3 тыс.), при этом каждый месяц предстоит отдавать банку Br1115, то есть на жизнь остается чуть меньше $ 200 в месяц.
У «Приорбанка» важным условием получения займа на покупку жилья на вторичном рынке являются поручители и их доход. При совокупном доходе супругов в Br1488 и среднемесячной зарплате двух поручителей Br930 на каждого банк может выдать нам Br30,1 тыс. ($ 27, 7 тыс.). При этом ежемесячный платеж будет составлять — Br593, 64.
«Белгазпромбанк» готов выделить молодой паре с доходом $ 800 в месяц примерно Br61 тыс. ($ 32,8 тыс.) под 16,9% годовых. В «Паритетбанке» с зарплатой в $ 500 нам предложили сумму Br28 тыс. ($ 15 тыс.) на 15 лет под 18% годовых. Однако, чтобы взять кредит, нужно внести не менее 30% от стоимости объекта недвижимости.
В банке «БелВЭБ» максимальный срок займа — 20 лет. Если указать в графе «среднемесячный доход» — Br930, банк согласен выдать нам Br31,2 тыс. ($ 16 тыс.) на 20 лет под 17% годовых. При этом максимально возможная сумма ежемесячного платежа составляет Br546,66.
Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
31274
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
16474
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
37696
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62391
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
12837
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35281
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48026
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1714
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23366
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94947
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19620
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35247
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26441
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
20955
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20529
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1613
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9609
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17364
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9172
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12242- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2030 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1729 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2290 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1852 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
