Парад однокомнатных квартир
2689Большие и маленькие, в кирпичных и панельных домах, в новостройках и зданиях с историей. Однокомнатные квартиры традиционно пользуются высоким спросом у покупателей. Их присматривают молодые семьи, на них обращают внимание и поколение постарше. А выбор сегодня есть на любые запросы и финансовые возможности.
Меньше всего сегодня продается однокомнатных «сталинок» - 4% от всего объема предложений
После частичного сноса домов 40−50-х годов, чаще всего они встречаются вдоль пр. Независимости, в Заводском и Центральном районах. Немало зданий той эпохи уже давно отнесены к культурному наследию и представляют собой историческую ценность.
Высокие потолки, порядка 3 м, и кирпичные стены, — далеко не все, чем может похвастаться классическая «сталинка». Варианты планировок встречаются разные, а метражи довольно большие. К примеру, средняя площадь «однушки» около 40 м. кв, а кухни, как правило, — не менее приятных 7 кв.м. Два окна в жилой комнате, что тоже не редкость, — отличная возможность зонировать помещение и получить два в одном: гостиную и спальню.
Одно из главных преимуществ сталинок — близость к центру столицы и ее достопримечательностям. За это их любят не только приезжие туристы, но и те, кто без шума мегаполиса не представляет себе жизнь в городе.
«Хрущевки» и «брежневки» традиционно объединяют в один сегмент
Таких предложений сегодня на рынке порядка 22%. Пятиэтажные панельки со стандартными планировками есть в каждом районе столицы. Большинство домов уже пережили капремонт, получив утепленные стены, новые трубы и отремонтированные подъезды.
Однокомнатная хрущевка от аналогичной брежневки отличается лишь совмещенным санузлом и меньшей кухней. Встречаются варианты, где ее площадь всего 4,7 кв.м., а общий метраж квартиры — 28 кв.м. Малогабаритность хрущевок и брежневок для молодой семьи скорее преимущество, чем недостаток. Посильная стоимость квартиры делает возможным воплотить мечту молодой семьи о собственном жилье в реальность. По этой же причине на однокомнатные квартиры в домах 60-х годов постройки обращают внимание жители из регионов Беларуси. Отремонтированные аккуратные подъезды без лифта и мусоропровода, небольшое количество соседей и зеленые дворики. Кроме того, как правило, у жителей брежневок и хрущевок нет проблем с устройством ребенка в дошкольное учреждение: в районах с историей детских садов достаточно, а детей не очень много.
С начала 70-х и до конца 90-х годов началась массовая застройка Минска высотками в семь, девять, шестнадцать и в двадцать один этаж
Сегодня предложений о продаже квартир стандартных потребительских качеств больше всего на рынке — около 39%. Квартиры в таких домах стандартизированы, и особенности планировок зависят от серии дома. Варианты могут быть разные, но их немного. Здесь уже увеличена кухня — 7−9 м.кв., а в коридорах предусмотрены места для хранения. Общий метраж квартир стандартных потребительских качеств, в том числе и однушек, довольно большой, поэтому стоят они на порядок дороже брежневок и хрущевок. Такое жилье рассматривают семьи после разъезда из одной большой в меньшие квартиры. Зачастую, их приобретают для старшего поколения, поскольку есть лифт.
С началом 2000-х гг. можно говорить об изменении философии в выборе жилого пространства
Потребители все больше уходят от стандартов во всем, и представители разных поколений стремятся встречаться и проводить время вне дома. Благо, сегодня возможностей просто перекусить или развлечься компанией в Минске предостаточно. Немало молодых людей, ориентированных на карьеру, приходят домой только переночевать. Исходя из потребностей разных категорий покупателей, застройщики предлагают отличные по своим характеристикам однокомнатные квартиры. Сегодня можно найти варианты под любые требования: от просторных квартир-студий до малогабаритных объектов с кухней без окна. Для тех, кто в принципе имеет собственное видение на жилое пространство, есть предложения квартир со свободной планировкой, где можно межкомнатные стены поставить так, как хочется.
Отделение «Центральное»: пр-т Независимости, 68
+375 17 215−00−77; +375 29 684−04−45
Отделение «Метро „Партизанская“»: ул. Жилуновича, 15
+375 17 215−00−66; +375 29 870−90−30
Отделение «Метро „Каменная Горка“»: ул. Притыцкого, 97
+375 17 215−00−44; +375 29 779−02−03
Отделение «Метро „Пушкинская“»: ул. Притыцкого, 17
+375 17 215−00−50; +375 29 378−66−88
Отделение «Уручье»: ул. Шафарнянская, 11
+375 17 215−00−30; +375 29 371−01−01
Отделение «Юго-Запад»: пр. Дзержинского, 104
+375 17 215−00−33; +375 29 670−62−62
Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место
16371
«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас
10605
Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги
15561
Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри
8554
Как возрождали Минск после войны. Нашли новые редкие фото
4540
В ТЦ «Сеница» появились новые торговые помещения. Что здесь будет?
13393
Бассейн, терраса с красивыми закатами и инженерия на 10/10. В паре минут от Минского моря продают дом
9926
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
