Продал квартиру за $ 95 тыс. и лишился всей суммы. Резонансное дело о том, почему нельзя рассчитываться в иностранной валюте
28731 22О том, что в системе есть брешь, позволяющая продавцам рассчитываться в иностранной, а не в национальной валюте, правоохранительные органы говорили давно. Но при непрозрачной системе расчета словить нарушителя за руку довольно сложно, еще сложнее доказать факт передачи денег в валюте и привлечь продавца к ответственности.
Недавно правоохранительным органам удалось пресечь именно такое правонарушение. Как сообщили в Департаменте финансовых расследований, 33-летний минчанин «погорел» на наличном расчете в иностранной валюте. $ 95 тыс, которые он получил за продажу квартиры, были полностью конфискованы в доход государства. Минчанин остался без денег и жилья. Кроме того, суд Первомайского района применил к нему санкции административного кодекса и присудил штраф в размере 50 базовых величин, что на сегодняшний день эквивалентно Br1150 (порядка $ 600). В ходе судебного заседания продавец не отрицал содеянного.
Минчанину вменялось нарушение указа Президента о скупке, продаже и обмене иностранной валюты без лицензии. Согласно договору купли-продажи квартиры расчет производился в белорусских рублях. $ 95 тыс., конфискованные у продавца в судебном порядке, поступят в государственную казну.
— Сделка купли-продажи квартиры является законной, другой вопрос, что по белорусскому законодательству продавец не имел права производить расчеты в иностранной валюте, — пояснили Realt.by в Департаменте финансовых расследований. — Мы никого не ловили за руку. Фигурант проходил по другому делу, связанному с коррупцией. Наличие $ 95 тыс. на банковском счету он объяснил продажей квартиры. Мы передали материалы в суд, и суд вынес такое решение: конфисковать всю сумму в полном объеме и оштрафовать фигуранта на 50 базовых величин.
Напомним, некоторые риэлтеры ратуют за полный запрет наличного расчета в ходе сделок купли-продажи недвижимости. Так, директор агентства недвижимости «СмартРиэлт» Татьяна Недерева-Архипец убеждена, что только безналичные расчеты могут быть полностью прозрачны для обеих сторон и фискальных органов.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
76238
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
47527
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
25302
Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось
33004
Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси
5593
Северный Берег, Лебяжий или Сухарево? Ищем идеальный ЖК для молодой пары
13827
Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово
2396
Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними
1699
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14565
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76725
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5147
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8836
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
