«К сожалению… Подчеркну, к сожалению» — главный архитектор «Минскградо» Александр Акентьев о том, почему не получится сохранить Осмоловку
3023 24Вчера состоялась презентация проекта по полному и безоговорочному сносу столь любимой минчанам Осмоловки — двухэтажного уютного квартала в центре Минска, застройка которого относится к 40-м годам. На презентации присутствовал глава архитектурной мастерской «Минскградо» Александр Акентьев. Это ведомство решает, как будет развиваться город в целом и отдельные его районы в частности. Realt.by воспользовался ситуацией и задал зодчему вопросы, которые бередят сегодня сердца неравнодушных минчан.
Пару лет назад, когда «Минскградо» обсуждало с жителями столицы новый генеральный план развития города, Александр Акентьев сообщил горожанам, что Осмоловку можно сохранить, если застройка войдет в список историко-культурных ценностей. Минчане поступили по сценарию, озвученному столичным зодчим, — в очередной раз направили прошение в Минкульт о придании Осмоловке этого статуса. Однако, Министерство культуры отложило данный вопрос на неопределенный срок, а город уже принял решение о сносе, которое, в порядке информирования, обсуждается сейчас с общественностью.
Первый вопрос, который мы задали Александру Григорьевичу: почему он решил посетить презентацию столь неоднозначного проекта?
— У нас было приглашение. Сюда были приглашены руководители архитектурной мастерской «Минскградо». Так что это не более чем…
— Формальность?
— Если говорить о выполнении служебных обязанностей, то они носят в том числе и формальный характер. Если время и здоровье позволяет, мы посещаем подобные мероприятия. За последние пару недель это третья презентация проекта в рамках общественного обсуждения, которую я решил посетить.
— Как вы относитесь к тому, что здесь происходит?
— В начале был балаган, и это мягко сказано, — отметил Александр Акентьев. — Конечно, он должен был быть погашен… А сейчас идет конструктивный разговор, и, мне кажется, все разумно, вменяемо, все слышат друг друга, а это самое главное.
— На презентации нового генплана вы говорили, что Осмоловку можно сохранить, и даже давали конкретные рецепты минчанам, как это можно сделать. Минчане неукоснительно следовали вашим рекомендациям. Почему из этого ничего не вышло?
— Когда мы говорим о таких больших территориях, как Осмоловка, нужно иметь для реализации таких проектов ресурсы и возможности. Пока, к сожалению, я вынужден отметить то, что констатировали члены рады, которые отказались от принятия решения в пользу Осмоловки. Ресурсы для реализации такого крупного проекта, как реконструкция Осмоловки, к сожалению, подчеркиваю, к сожалению, отсутствуют. Это очень дорогой, объемный, большой проект. Реконструкция с воссозданием, с капитальным ремонтом. Я не могу не верить специалистам, которые говорят, что конструкция многих зданий устарела, не годится и требует сноса. Зная состояние экономики Республики и нашей столицы, найти такие огромные ресурсы, которых требует реализация проекта сохранения Осмоловки, чрезвычайно сложно.
— Многие жители своими силами делают капитальные ремонты домов: ремонтируют кровлю, штукатурят фасады… Только что на презентации выступил житель Осмоловки с экспертным заключением об удовлетворительном состоянии балок, чердачных перекрытий и других несущих конструкций.
— Мы с вами можем обсуждать те комментарии, которые звучат где-то в зале, в прессе, но я в своей работе доверяю только заключениям специалистов. В 1982 году мы делали проекты регенерации по всем историческим городам. Исходные данные по физическому состоянию делали специалисты, которые давали нам отдельное заключение по фундаментам, отдельное — по лестничным пролетам, отдельное — по стеновым конструкциям, перекрытиям, кровле и так далее. Это большая, трудоемкая работа, с участием специалистов Минкультуры, ЖКХ и Госстроя (в то, советское время, так называлось строительно-проектное министерство). И только такая группа специалистов в сочетании с продолжительным временем исследований может выдать экспертное заключение по поводу состояния домов.
Фото: Павел Садовский
Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
30755
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
16230
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
37565
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62147
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
12617
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35066
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
47870
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1692
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23300
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94888
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19518
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
34750
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26376
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
20721
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20468
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1574
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9577
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17310
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9140
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12212- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2029 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1724 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2288 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1848 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
