«К сожалению… Подчеркну, к сожалению» — главный архитектор «Минскградо» Александр Акентьев о том, почему не получится сохранить Осмоловку
3023 24Вчера состоялась презентация проекта по полному и безоговорочному сносу столь любимой минчанам Осмоловки — двухэтажного уютного квартала в центре Минска, застройка которого относится к 40-м годам. На презентации присутствовал глава архитектурной мастерской «Минскградо» Александр Акентьев. Это ведомство решает, как будет развиваться город в целом и отдельные его районы в частности. Realt.by воспользовался ситуацией и задал зодчему вопросы, которые бередят сегодня сердца неравнодушных минчан.
Пару лет назад, когда «Минскградо» обсуждало с жителями столицы новый генеральный план развития города, Александр Акентьев сообщил горожанам, что Осмоловку можно сохранить, если застройка войдет в список историко-культурных ценностей. Минчане поступили по сценарию, озвученному столичным зодчим, — в очередной раз направили прошение в Минкульт о придании Осмоловке этого статуса. Однако, Министерство культуры отложило данный вопрос на неопределенный срок, а город уже принял решение о сносе, которое, в порядке информирования, обсуждается сейчас с общественностью.
Первый вопрос, который мы задали Александру Григорьевичу: почему он решил посетить презентацию столь неоднозначного проекта?
— У нас было приглашение. Сюда были приглашены руководители архитектурной мастерской «Минскградо». Так что это не более чем…
— Формальность?
— Если говорить о выполнении служебных обязанностей, то они носят в том числе и формальный характер. Если время и здоровье позволяет, мы посещаем подобные мероприятия. За последние пару недель это третья презентация проекта в рамках общественного обсуждения, которую я решил посетить.
— Как вы относитесь к тому, что здесь происходит?
— В начале был балаган, и это мягко сказано, — отметил Александр Акентьев. — Конечно, он должен был быть погашен… А сейчас идет конструктивный разговор, и, мне кажется, все разумно, вменяемо, все слышат друг друга, а это самое главное.
— На презентации нового генплана вы говорили, что Осмоловку можно сохранить, и даже давали конкретные рецепты минчанам, как это можно сделать. Минчане неукоснительно следовали вашим рекомендациям. Почему из этого ничего не вышло?
— Когда мы говорим о таких больших территориях, как Осмоловка, нужно иметь для реализации таких проектов ресурсы и возможности. Пока, к сожалению, я вынужден отметить то, что констатировали члены рады, которые отказались от принятия решения в пользу Осмоловки. Ресурсы для реализации такого крупного проекта, как реконструкция Осмоловки, к сожалению, подчеркиваю, к сожалению, отсутствуют. Это очень дорогой, объемный, большой проект. Реконструкция с воссозданием, с капитальным ремонтом. Я не могу не верить специалистам, которые говорят, что конструкция многих зданий устарела, не годится и требует сноса. Зная состояние экономики Республики и нашей столицы, найти такие огромные ресурсы, которых требует реализация проекта сохранения Осмоловки, чрезвычайно сложно.
— Многие жители своими силами делают капитальные ремонты домов: ремонтируют кровлю, штукатурят фасады… Только что на презентации выступил житель Осмоловки с экспертным заключением об удовлетворительном состоянии балок, чердачных перекрытий и других несущих конструкций.
— Мы с вами можем обсуждать те комментарии, которые звучат где-то в зале, в прессе, но я в своей работе доверяю только заключениям специалистов. В 1982 году мы делали проекты регенерации по всем историческим городам. Исходные данные по физическому состоянию делали специалисты, которые давали нам отдельное заключение по фундаментам, отдельное — по лестничным пролетам, отдельное — по стеновым конструкциям, перекрытиям, кровле и так далее. Это большая, трудоемкая работа, с участием специалистов Минкультуры, ЖКХ и Госстроя (в то, советское время, так называлось строительно-проектное министерство). И только такая группа специалистов в сочетании с продолжительным временем исследований может выдать экспертное заключение по поводу состояния домов.
Фото: Павел Садовский
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
5302
«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде
8355
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
6961
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
11493
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
6875
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
8308
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
20634
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2065 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1727 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1009 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 779 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2254 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 665 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 393 объявления
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
