«К сожалению… Подчеркну, к сожалению» — главный архитектор «Минскградо» Александр Акентьев о том, почему не получится сохранить Осмоловку
3023 24Вчера состоялась презентация проекта по полному и безоговорочному сносу столь любимой минчанам Осмоловки — двухэтажного уютного квартала в центре Минска, застройка которого относится к 40-м годам. На презентации присутствовал глава архитектурной мастерской «Минскградо» Александр Акентьев. Это ведомство решает, как будет развиваться город в целом и отдельные его районы в частности. Realt.by воспользовался ситуацией и задал зодчему вопросы, которые бередят сегодня сердца неравнодушных минчан.
Пару лет назад, когда «Минскградо» обсуждало с жителями столицы новый генеральный план развития города, Александр Акентьев сообщил горожанам, что Осмоловку можно сохранить, если застройка войдет в список историко-культурных ценностей. Минчане поступили по сценарию, озвученному столичным зодчим, — в очередной раз направили прошение в Минкульт о придании Осмоловке этого статуса. Однако, Министерство культуры отложило данный вопрос на неопределенный срок, а город уже принял решение о сносе, которое, в порядке информирования, обсуждается сейчас с общественностью.
Первый вопрос, который мы задали Александру Григорьевичу: почему он решил посетить презентацию столь неоднозначного проекта?
— У нас было приглашение. Сюда были приглашены руководители архитектурной мастерской «Минскградо». Так что это не более чем…
— Формальность?
— Если говорить о выполнении служебных обязанностей, то они носят в том числе и формальный характер. Если время и здоровье позволяет, мы посещаем подобные мероприятия. За последние пару недель это третья презентация проекта в рамках общественного обсуждения, которую я решил посетить.
— Как вы относитесь к тому, что здесь происходит?
— В начале был балаган, и это мягко сказано, — отметил Александр Акентьев. — Конечно, он должен был быть погашен… А сейчас идет конструктивный разговор, и, мне кажется, все разумно, вменяемо, все слышат друг друга, а это самое главное.
— На презентации нового генплана вы говорили, что Осмоловку можно сохранить, и даже давали конкретные рецепты минчанам, как это можно сделать. Минчане неукоснительно следовали вашим рекомендациям. Почему из этого ничего не вышло?
— Когда мы говорим о таких больших территориях, как Осмоловка, нужно иметь для реализации таких проектов ресурсы и возможности. Пока, к сожалению, я вынужден отметить то, что констатировали члены рады, которые отказались от принятия решения в пользу Осмоловки. Ресурсы для реализации такого крупного проекта, как реконструкция Осмоловки, к сожалению, подчеркиваю, к сожалению, отсутствуют. Это очень дорогой, объемный, большой проект. Реконструкция с воссозданием, с капитальным ремонтом. Я не могу не верить специалистам, которые говорят, что конструкция многих зданий устарела, не годится и требует сноса. Зная состояние экономики Республики и нашей столицы, найти такие огромные ресурсы, которых требует реализация проекта сохранения Осмоловки, чрезвычайно сложно.
— Многие жители своими силами делают капитальные ремонты домов: ремонтируют кровлю, штукатурят фасады… Только что на презентации выступил житель Осмоловки с экспертным заключением об удовлетворительном состоянии балок, чердачных перекрытий и других несущих конструкций.
— Мы с вами можем обсуждать те комментарии, которые звучат где-то в зале, в прессе, но я в своей работе доверяю только заключениям специалистов. В 1982 году мы делали проекты регенерации по всем историческим городам. Исходные данные по физическому состоянию делали специалисты, которые давали нам отдельное заключение по фундаментам, отдельное — по лестничным пролетам, отдельное — по стеновым конструкциям, перекрытиям, кровле и так далее. Это большая, трудоемкая работа, с участием специалистов Минкультуры, ЖКХ и Госстроя (в то, советское время, так называлось строительно-проектное министерство). И только такая группа специалистов в сочетании с продолжительным временем исследований может выдать экспертное заключение по поводу состояния домов.
Фото: Павел Садовский
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
56713
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
35917
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
12616
«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»
28495
Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги
7165
«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки
9394
Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси
8284
Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов
5346
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
6113
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
12245
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
74054
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
3812
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
6585
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
