$ 500 тыс. за 30 домов под снос. Застройщикам предлагают побороться за участок с обременением в Грушевке

  1357   3

11.10.2017

На аукцион в Минском городском центре недвижимости выставлен участок в Грушевке общей площадью 2,26 га, предназначенный для строительства целого комплекса многоэтажек. Начальная цена лота — более 1 млн рублей, или $ 508 тыс. по актуальному курсу. Но помимо расходов на покупку участка, от инвестора потребуется снести и расселить около 30 усадеб, а это почти $ 3 млн по оценкам аукционной площадки.

Именно во столько специалисты оценили отселение и снос жилых и нежилых строений по ул. Р. Люксембург, 149, 153, 155, 157, 159, 159А; ул. Фанипольской, 3, 5, 7, 9; пер. Стасова 2-му, 1, 3, 4, 5, 7, 9, 11, 15, 17, 19/11; пер. Стасова 3-му, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, а также снос гаражного массива № 3 по ул. Стасова, 18, в установленном законодательством порядке.

В последнее время из-за отсутствия свободных участков в черте города масштабная жилищная стройка стала перемещаться из столицы в пригород и города-спутники. Не удивительно, что желающих купить квартиру в Минской новостройке с каждым годом становится все больше, ведь сам товар переходит в категорию дефицитного. Мало кто из инвесторов готов тратить годы и огромные деньги на отселение людей из домов, которые не признаны ни ветхими, ни аварийными.

Однако Грушевка — один из немногих микрорайонов в черте города, который изначально застраивался таким образом. Почти все инвестиционные участки здесь были обременены сносом, что не помешало застройщикам их освоить: в последние годы на месте двухэтажных бараков появлялись рослые новостройки, инфраструктура района тоже постепенно обновлялась. Впрочем, «расцвет» Грушевки пришелся на «сытые годы». Как поведут себя инвесторы в кризис, покажет аукцион, намеченный на 9 ноября.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Города: Минск

Темы: Новостройки, долевое строительство; Застройщики; Инвестиции; Аукционы; Городские новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

73570

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

45962

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

22872

Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли

33034

Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»

5957

Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось

28953

Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси

3471

«Это оптимизация или переворот? Решит рынок». Собственник известного минского агентства недвижимости предлагает новый формат работы

2906

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14345

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76343

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4978

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8604

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — $500 тыс. за 30 домов под снос. Застройщикам предлагают побороться за участок с обременением в Грушевке