Рынок пошел навстречу. Помещения в центре Минска стали доступнее!

  3994

01.12.2017
* На правах рекламы

Кризисные явления в белорусской экономике не могли не повлиять на рынок недвижимости, в том числе коммерческой. Продать ее или даже сдать в аренду сегодня непросто. На примере двух помещений в «Славянском квартале» пытаемся понять, почему так происходит, и как застройщики действуют в изменившихся условиях.

«Славянский квартал» — одна из самых известных новостроек в центре Минска. Его строительство немало обсуждалось в прессе, ведь комплекс выделяется архитектурой и определяет облик района. При этом он построен без скандалов и вовремя. 96 процентов жилого фонда и большая часть коммерческих помещений уже реализованы.

— У нас были довольно строгие требования к помещению, — рассказали в расположенном в «Славянском квартале» центре адаптивной физкультуры «Дорсум».

— Среди них площадь, достаточная высота, безбарьерная среда, наличие приточной и вытяжной вентиляции. Предоставленное помещение всем требованиям соответствует.

— Также стоит выделить удобное расположение — каким бы видом транспорта не пользовался клиент, до «Славянского квартала» добраться легко.

— Большим плюсом стал отдельный вход, который позволяет работать по любому графику — в нашем случае с 8 утра до 9 вечера.

Тем не менее, в запасах застройщика «Внешэкономстрой» на продажу или в аренду долгое время оставались 2 помещения — торговое площадью 720 кв. м и офисное — 420 кв.м. Они находятся на втором этаже, имеют отдельный вход и выгодно расположены в самом центре Минска. Рынок заставил застройщика изменить подходы. Чтобы продать или сдать в аренду торговые площади, «голых стен» недостаточно. После ряда попыток реализовать недвижимость, «Внешэкономстрой» инвестировал в ремонт помещений. Теперь в них выполнена отделка, полностью оборудованы санузлы и проложены все необходимые коммуникации — системы пожаротушения и кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, дымоудаление.

Работы были завершены совсем недавно. Вот так теперь выглядит помещение площадью 720 кв. м:

Более компактное офисное помещение (420 кв. м) обустроено по аналогичным стандартам.

Оба помещения находятся на втором этаже, имеют отдельные входы. Дополнительное преимущество — транспортная доступность. В «Славянском квартале» есть парковка на 474 места, 80 из которых пока не реализованы. Учитывая строительство третьей линии метрополитена, уже в следующем году в 7−8 минутах ходьбы окажется пересадочный узел («Фрунзенская» — «Юбилейная площадь»).

Арендная ставка торгового помещения составляет 12 BYN за кв. м, офисного — 15 BYN за кв. м (цены действительны на 29.11.2017)

— Думаю, сейчас наше предложение стало более интересным, — комментирует ситуацию директор «Внешэкономстрой» Николай Апацкий.

— Рынок заставил нас пойти навстречу потенциальным арендаторам и покупателям. Совсем недавно эти помещения были без ремонта и коммуникаций. Но не каждый арендатор может своими силами провести эту работу, особенно если мы говорим о начинающем бизнесе. Так что в плане аренды наши помещения стали намного интереснее — мало того, что мы снизили цены, так еще и сократили потенциальным клиентам издержки на обустройство торговых точек.

За подробностями обращайтесь в службу реализации недвижимости КСО «ВНЕШЭКОНОМСТРОЙ» ООО по адресу: пр. Победителей, 27, или позвонив по телефонам: +375 29 173 29 00, +375 29 670 02 02, +375 17 393 07 84. Сайт www.bves.by

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новостройки, долевое строительство

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

24503

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13570

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15551

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11291

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28602

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7056

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

98492

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

7434

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

9302

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

2207

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1737

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7594

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67975

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1759

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2327

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Рынок пошел навстречу. Помещения в центре Минска стали доступнее!