Дождались! 30 квартир по цене от $ 620 за «квадрат» расхватали за 3 часа

  6532   8

6 дней назад УКС Центрального района выпустил проектную декларацию на 39 квартир по цене от $ 26 тыс. до $ 44 тыс. в эквиваленте. К тому моменту возле УКСа уже скопилась основательная очередь в ожидании дешевого жилья. Люди были уверены, что до Нового года государственный застройщик выставит на продажу квартиры в недостроенном доме на Выготского по очень выгодной цене, и не прогадали. Некоторые простояли на холоде 18 суток, сменяемые только родственниками и друзьями, но в итоге получили возможность построить жилье почти вдвое дешевле рынка.

Это не первая партия квартир на Выготского по очень невысокой цене. Прошлые сенсационно дешевые квартиры в Новинках УКС анонсировал больше месяца назад. Тогда «однушки» и «двушки» на первом и последнем этажах строящегося дома были выставлены на продажу по $ 610−630 за «квадрат», причем очередь образовалась у дверей УКСа за день до выхода проектной декларации — видимо, информация «просочилась» в народ раньше времени.

На этот раз очередь сформировалась у дверей УКСа еще задолго до всяких «инсайдов»: потенциальные покупатели жилья рассудили, что в конце года застройщику нужно будет рассчитаться с подрядчиками за проделанную работу, а для этого необходимы деньги от продажи квартир, и не прогадали: декларация была опубликована на 12-й день после того, как на крыльцо УКСа зашли первые «ждуны».

13 декабря во всех СМИ появилась новость: УКС снова предложил всем желающим очень дешевые квартиры в доме на Выготского. Через 6 дней на продажу были выставлены 39 квартир в новостройке, которую обещают сдать уже в марте.

Самые дешевые из них («двушки» на 1-м и 9-м этажах) стоили по $ 620 за «квадрат», самые дорогие («однушки» на 5-м и 6-м этажах) — по $ 770 за кв.м. При этом площадь «однушек» составляла больше 40 метров, а «двушек» — почти 60 кв. м, то есть первым по очереди квартиры достались на $ 7 тыс. дешевле, чем последним. И тем не менее, даже самые дорогие квартиры продавались по достаточно низкой цене, чтобы люди выстояли за них не одну зимнюю ночь.

«Надеюсь, ажиотажа не будет», — сказал главный инженер УКСа, комментируя Realt.by еще не вышедшую проектную декларацию. И тем не менее, пару недель назад, то есть задолго до ее выхода, крыльцо УКСа по бокам заварили решетками, чтобы избежать лишних конфликтов между потенциальными покупателями. Логику застройщика, который не хочет ажиотажа и при этом продолжает продавать жилье по ценам явно ниже рыночных, понять довольно сложно.

Те, кто к моменту выхода проектной декларации стоял в очереди уже две недели, начали праздновать победу: отпуска, взятые на работе ради дешевых квартир, ночевки в машинах, холод и чай из термоса — все было не напрасно. Но победителям предстояло еще неделю держать оборону крыльца.

— Сотрудники УКСа даже похвалили нас за организованность, — говорит мужчина, который купил сегодня «двушку» за $ 42 тыс. в эквиваленте. — Я уже написал заявление на квартиру, можете меня поздравить, но останусь держать очередь до конца — так мы договорились, чтобы здесь не возникло никаких эксцессов. Все люди, которые сегодня получат квартиры, дежурили здесь круглосуточно, они здесь в прямом смысле жили. Кто-то оставил работу, кто-то, образно говоря, забыл про семью. Кто-то менялся с родными, кто-то в одиночку стоял здесь по 20 часов в сутки. Отпускали человека просто в машину вздремнуть.

К моменту продаж люди в пледах поверх пуховиков уже стали привычным дополнением крыльца центрального УКСа. В 8:15 в очереди появился провокатор: по словам очевидцев, он несколько раз ударил женщин в очереди ногой по спинам. Ответить силой на силу «очередники» не решились: если бы завязалась потасовка, с организованной очередью можно было бы распрощаться, и вместо тех, кто «выстоял» на морозе несколько недель, дешевое жилье могло бы достатья посторонним. В 8:50 из УКСа вышел первый счастливый покупатель.

Никаких списков «ждуны» не вели: очередь с самого начала была живая. Наиболее стойкими, конечно, были те, кто встал в нее раньше остальных: для них ставки были слишком высоки. О том, как обстояли дела в «хвосте», никто толком не знал. Подержать очередь за товарища не стремились: чтобы отойти по делам, люди обращались к друзьям, некоторые ночевали в машинах возле УКСа всей семьей, чередуясь с родителями и супругами. Впрочем, для двух людей сделали исключения: во время «стояния» у них умерли близкие родственники. После похорон они вернулись в очередь и продолжили ждать дешевых квартир.

В 11:30 в УКСе все еще идет прием заявлений, в продаже осталось 9 квартир. Но нет сомнений в том, что до обеда они будут реализованы.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

24332

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13448

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15473

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11252

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28544

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7036

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

97694

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

7282

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

9144

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

2039

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1719

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7579

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67953

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1741

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2321

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706