ФОТОФАКТ: в Уручье оживилась стройка небоскреба Futuris, офисы в котором когда-то продавались по $ 2500 за «квадрат». Заказчик «Тапас» презентовал новый облик здания

  8395   4

На пересечении пр-та Независимости и МКАД вовсю кипит строительство небоскреба Futuris — бизнес-центра с богатым криминальным прошлым, который начали возводить еще в 2007 году. Futuris входит в пятерку самых высотных зданий Минска и в свое время носил звучное имя «деловых ворот столицы». Позже громкое название пало жертвой не менее громких скандалов, которые сопровождали его строительство. С тех пор Futuris сменил двух застройщиков и несколько вариантов финального облика. Метаморфозы бизнес-центра, который не сдается — в материале Realt.by.

С недавних пор на стройке бизнес-центра Futuris вовсю кипят работы. По словам cтроителей, они трудятся на объекте с весны, хотя и тогда, и позже сложно было заметить на «Футурисе» какую-либо активность.

В данный момент бизнес-центр готов на 43%. Завершаются работы по строительству подземной гараж-стоянки, монолитные работы, выполняется монтаж конструкций фасада высотной и пристраиваемой части здания, монтируются внутренние инженерные системы. Завершен первый этап строительство инженерно-транспортной инфраструктуры (ул. Проектируемая № 1), строительство наружных инженерных сетей тоже на финальной стадии, выполняются монтажные работы по энергоблоку.

На объекте задействовано около 150 человек рабочего персонала. По мере увеличения степени готовности здания численность рабочих будет увеличиваться, пообещали в ГК «Тапас».

Кроме того, застройщик презентовал новые рендеры БЦ «Футурис». Фасад решили оборудовать динамической светодиодной подсветкой, с помощью которой в ночное время на высотке можно будет демонстрировать рекламу брендов.




Рендер благоустройства территории, прилегающей к БЦ «Футурис»

За время строительства (а с начала подготовительных работ минуло уже 11 лет и два застройщика) Futuris неоднократно менял свой облик. Таким он предстал общественности впервые, в 2007 году. Тогда бизнес-центр еще носил название Gold City.

Такими «деловые ворота Минска» виделись мэтру отечественного хайтека Виктору Крамаренко, авторский стиль которого хорошо знаком белорусам по зданию Национальной библиотеки. Стометровое сооружение с остекленным фасадом должна была венчать хрустальная сфера с казино или боулинг-клубом внутри.

Но в 2009 году было арестовано руководство застройщика: им инкриминировали мошенничество в отношении бизнес-партнера — британского девелопера Винсента Петрилло, из которого они вытащили $ 300 тыс. якобы на взятки чиновникам. С 2010 года Петрилло продолжает строительство бизнес-центра рука об руку с инвестором из Швейцарии — Герхардом Аммоном. У них почти сразу возникает множество разногласий (позже, в 2017-м Петрилло самого арестовывают по обвинению в финансовых махинациях) и строительство замораживается. Но перед этим высотку успевают переименовать в Futuris и заложить капсулу руками самого Николая Ладутько, на тот момент главы города.

В 2013 году компания «Тапас» берется реанимировать криминальный долгострой, работы на объекте возобновляются и идут в ногу с графиком. Первым делом «Тапас» меняет облик здания, делая его более современным.

В 2014-м году к строительству офисов в бизнес-центре привлекают дробных инвесторов по цене от $ 2500 за «квадрат». Нормативный срок строительства бизнес-центра для нового застройщика — I квартала 2017 года, и до кризиса стройка идет даже с некоторым опережением. С начала кризиса он продается по цене от $ 1900 за кв. м. В 2015 году его облик снова меняется. Геометрия фасада становится более сложной и… футуристичной.

Теперь ее снова упростили, что, впрочем, не ухудшило облик здания. Объект обещают сдать на рубеже 2018−2019 гг.

Реализация площадей в бизнес-центре «Футурис» в данный момент прекращена. Строительство ведется за счет собственных средств девелопера и средств, привлеченных банком Развития Китая. В дальнейшем коммерческие площади будут сдаваться девелопером в аренду.

Фото: Павел Садовский, ГК «Тапас»

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4623

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5299

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23265

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12683

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14901

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10876

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28050

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6674

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

82720

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

2900

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1664

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7454

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67774

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1717

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2203

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706