Бум на рынке элитного жилья: за январь в доме «У Троицкого» продано 7 квартир стоимостью от $ 150 до 500 тыс.
4906 11«Дорогие квартиры стоимостью $ 150−500 тыс. продаются менее чем за 3 месяца», — рассказала Realt.by Валерия Хованская, аттестованный риэлтер и заместитель директора ООО «Сильван» — агентства, в котором организован отдел, занимающийся исключительно элитной недвижимостью.
Сейчас в работе агентства находятся квартиры в нескольких элитных домах в центре города: в ЖК «У Троицкого», доме на Захарова, 29А, и Смолячкова, 4, стоимостью от $ 250 тыс. до $ 500 тыс., по спросу на которые можно судить о состоянии рынка элитного жилья. Дом «У Троицкого» — один из самых престижных в Минске, квартиры здесь продаются с 2011 года, и большинство их было раскуплено ещё на стадии долевого строительства, но и сегодня они реализуются как застройщиком, так и на вторичном рынке.
— После Нового года очень активизировались покупатели, которые рассматривают для покупки квартиры VIP-сегмента, — рассказала Валерия Хованская. — Самый динамичный период продаж начался после Нового года. Лучше всего продаются квартиры в доме «У Троицкого«. В нём мы реализуем варианты как от застройщика, так и от собственников, с отделкой и без. При стоимости $ 300−500 тыс. и больших метражах (от 140 кв.м.) мы занимались ими меньше трёх месяцев: уже всё практически реализовано.
Квартиры на нижних этажах с окнами во двор продаются примерно по $ 1500−1600 за «квадрат», квартиры видовые, с окнами на Свислочь — в районе $ 2000−2100 за «квадрат». Подчеркну, речь идёт о цене продажи, и это варианты без отделки.
Дело, конечно, не только в активности рынка. Благодаря многолетнему опыту работы с элитной недвижимостью мы используем самые современные технологии в рекламе и продвижении таких объектов. Отдельно для каждого дома изготавливаем лендинговую страницу, активно продвигаем контекстной рекламой и рекламой в соцсетях. Профессиональные фото, аэросъемка, спецпозиции и рекламные баннеры на многих специализированных сайтах (в том числе российских) позволяют продавать такие объекты быстро и дорого. Более того, мы создали отдельный сайт SilvanVIP.by, предлагающий исключительно элитную недвижимость Минска и Беларуси.
Есть объекты, которые пока не реализованы, но звонки по ним принимаем всё чаще — коттеджи по 2−2,5 млн, квартиры стоимостью до 3 млн. Всё больше желающих приобрести что-то уникальное, эксклюзивное. Раньше такие звонки поступали к нам нечасто, а сейчас рынок заметно активизировался.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
56774
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
35961
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
12631
«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»
28523
Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги
7221
«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки
9414
Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси
8298
Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов
5660
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
6124
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
12250
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
74066
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
3825
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
6590
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
