Бум на рынке элитного жилья: за январь в доме «У Троицкого» продано 7 квартир стоимостью от $ 150 до 500 тыс.

  4906   11

08.02.2018 Анна Копричева

«Дорогие квартиры стоимостью $ 150−500 тыс. продаются менее чем за 3 месяца», — рассказала Realt.by Валерия Хованская, аттестованный риэлтер и заместитель директора ООО «Сильван» — агентства, в котором организован отдел, занимающийся исключительно элитной недвижимостью.

Сейчас в работе агентства находятся квартиры в нескольких элитных домах в центре города: в ЖК «У Троицкого», доме на Захарова, 29А, и Смолячкова, 4, стоимостью от $ 250 тыс. до $ 500 тыс., по спросу на которые можно судить о состоянии рынка элитного жилья. Дом «У Троицкого» — один из самых престижных в Минске, квартиры здесь продаются с 2011 года, и большинство их было раскуплено ещё на стадии долевого строительства, но и сегодня они реализуются как застройщиком, так и на вторичном рынке.

— После Нового года очень активизировались покупатели, которые рассматривают для покупки квартиры VIP-сегмента, — рассказала Валерия Хованская. — Самый динамичный период продаж начался после Нового года. Лучше всего продаются квартиры в доме «У Троицкого«. В нём мы реализуем варианты как от застройщика, так и от собственников, с отделкой и без. При стоимости $ 300−500 тыс. и больших метражах (от 140 кв.м.) мы занимались ими меньше трёх месяцев: уже всё практически реализовано.

Квартиры на нижних этажах с окнами во двор продаются примерно по $ 1500−1600 за «квадрат», квартиры видовые, с окнами на Свислочь — в районе $ 2000−2100 за «квадрат». Подчеркну, речь идёт о цене продажи, и это варианты без отделки.

Дело, конечно, не только в активности рынка. Благодаря многолетнему опыту работы с элитной недвижимостью мы используем самые современные технологии в рекламе и продвижении таких объектов. Отдельно для каждого дома изготавливаем лендинговую страницу, активно продвигаем контекстной рекламой и рекламой в соцсетях. Профессиональные фото, аэросъемка, спецпозиции и рекламные баннеры на многих специализированных сайтах (в том числе российских) позволяют продавать такие объекты быстро и дорого. Более того, мы создали отдельный сайт SilvanVIP.by, предлагающий исключительно элитную недвижимость Минска и Беларуси.

Есть объекты, которые пока не реализованы, но звонки по ним принимаем всё чаще — коттеджи по 2−2,5 млн, квартиры стоимостью до 3 млн. Всё больше желающих приобрести что-то уникальное, эксклюзивное. Раньше такие звонки поступали к нам нечасто, а сейчас рынок заметно активизировался.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Города: Минск

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Продажа квартиры; Покупка квартиры; Загородная недвижимость; VIP коттеджи; Агентства недвижимости; Эксклюзив Realt.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

76111

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

47434

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

25160

Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось

32906

Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси

5520

Северный Берег, Лебяжий или Сухарево? Ищем идеальный ЖК для молодой пары

13711

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

2296

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

1033

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14554

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76701

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5126

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8836

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Бум на рынке элитного жилья: за январь в доме «У Троицкого» продано 7 квартир стоимостью от $150 до 500 тыс.