Сруб с просторными террасами и панорамными окнами за $ 30 тыс.: «За три дня более 20 звонков, желающих хватает»

  24657   45

В 2016 году Дмитрий решил купить загородный дом. В деньгах был ограничен, поэтому изучал недорогие недостроенные объекты вблизи МКАД, чтобы впоследствии самостоятельно довести дом до ума. Предложение разочаровало — большинство недостроев стояли в продаже по несколько лет, а потому сильно обветшали и постарели.

— На мои деньги в продаже были лишь несовременные проекты, строительство которых было остановлено лет 5−10 назад. За время простоя некоторые дома откровенно разрушились, к сожалению, ничего толкового выбрать так и не получилось. Что делать? — решил строить сам.

Участок выбирали долго, из главных критериев: вдали от шумной трассы, минимум соседей, относительно нормальный подъезд. Здесь всё устроило — из Минска в населённый пункт ведёт скоростная трасса Р28, лишь последний километр до садового товарищества придётся проехать по гравийке. У меня дорога до МКАД занимает не более 15−20 минут.

Рядом с участком лес, ни справа, ни слева соседей нет. Однако, помимо дач, рядом имеются жилые дома. Сейчас трудно оценить красоту природы — деревья голые, под снегом ничего не видно, но, поверьте, летом здесь зелено — вокруг леса, поля, места очень красивые.

— Проект дома подсмотрели, но многое изменили. Так, к примеру, на первом уровне убрали межкомнатные перегородки — не хотелось тесноты, поэтому у нас здесь реализована просторная гостиная, объединённая с кухней. Ближе ко входу размещается санузел.

— Поменяли и масштаб окон — по проекту они были стандартные, мы же реализовали панорамные окна в пол с видом на террасу. Благодаря этому гостиная кажется ещё больше и светлее.

— На втором уровне находятся две спальни, одна из которых имеет выход на балкон. Комнаты практически готовы к проживанию — отделка завершена, остались нюансы: разводка электричества, косметическая доработка.

— Вообще, для того чтобы дом довести до ума и въехать, нужно вложить буквально $ 2−3 тыс. Сделать осталось санузлы, отделку на первом этаже, кухню. Всё остальное готово. Каркас возводили профессионалы, внутреннюю отделку, утепление, полы, перегородки — всё делал сам для себя, планировал здесь жить с семьей, но обстоятельства изменились. Строительство начинали вдвоём с женой, сейчас нас уже трое — есть маленький ребенок. Соответственно, времени заниматься домом стало гораздо меньше: целый день на работе, вечером — с семьёй. Доделать дом физически не хватает времени, а потому решили его продать и расшириться в «трёшку». Сейчас это для нас более целесообразно.

— Стоит сказать, что это садовое товарищество, но мы планировали здесь жить круглый год, может, лишь на самую суровую зиму перебираясь в город. На сегодня в дом подведено электричество, проведена местная канализация, есть сезонная вода. Если покупатель будет использовать объект в качестве дачи — вопросов нет. Если рассматривает как круглогодичное жильё, конечно, придется бурить колодец.