«Куда вы нас денете?» Из центра Минска переселят 2 тысячи человек для строительства 4 новых микрорайонов
16660 83 мая в администрации Московского района обсуждался проект детального планирования территории между «Грушевкой» и «Михалово». Здесь город выделил 11 инвестиционных участков, для реализации которых весь частный сектор идет под снос.
Что снесут?
Как пояснил главный архитектор проекта Александр Бондарчик (УП «Минскградо»), новый ПДП создан на базе генплана 2016 года, подписанного главой государства. В планах города — снос усадебного жилья, части малоэтажной жилой застройки и вынос некоторых производственных предприятий, не соответствующих регламентам генерального плана. Важно: все четырехэтажные и пятиэтажные дома проектом сохраняются.
- Опорный план
На освободившемся месте выделено 11 инвестиционных площадок. На некоторые из них уже разработаны градостроительные паспорта и начаты строительные работы. Большинство территорий будет застроено многоэтажным жильем, строительством нескольких комплексов займется «Айрон», в данный момент компания ведет масштабную застройку проспекта Дзержинского.
Что построят?
На участке планируется строительство нескольких жилых комплексов переменной этажности (9−23 эт.) общей площадью жилищного фонда 614 тыс. кв. м, паркингов и объектов социального назначения. В течение четырех лет численность жителей района увеличится с 19,3 тыс. до 35,5 тыс. До 2030 года этот показатель достигнет 37,8 тыс. человек. Право застройки участков под жилье и паркинги разыграют с аукциона; финансирование объектов социального обеспечения — компетенция города. Архитектор пояснил, что снос жилья будет осуществлен до 2022 года. Более подробная информация будет известна лишь после того, как найдется инвестор.
- Детальный план
На 1-м этапе реализации проекта (до 2022 года) предусматривается:
- снос усадебной застройки пл. 32,7 тыс. кв. м;
- снос малоэтажного многоквартирного жилищного фонда — 2 тыс. кв. м;
- новое строительство многоквартирного жилищного фонда — 442,2 тыс. кв. м;
- строительство объектов общественного назначения в составе жилых комплексов (№№ 626, 628, 629, 632, 636, 637, 644, 645, 651 по экспликации детального плана);
- строительство детских садов (№№ 630, 639 по экспликации детального плана) и школ (№ 634 по экспликации детального плана);
- реконструкция детского сада № 80 (№ 635 по экспликации детального плана);
- строительство административного здания (№ 638 по экспликации детального плана);
- строительство многофункционального здания общественно-торгового назначения (№ 649 по экспликации детального плана);
- строительство бизнес-центра с паркингом (№ 650 по экспликации детального плана);
- строительство административно-офисного здания (№ 652 по экспликации детального плана);
- реконструкция средней школы № 83 (№ 653 по экспликации детального плана);
- строительство начальной школы-гимназии (№ 654 по экспликации детального плана);
- снос здания магазина (№ 225 по экспликации опорного плана);
- снос помещений общественного питания, торгового назначения, помещения связи (№ 503 по экспликации опорного плана);
- строительство паркингов в составе жилых комплексов (№№ 626, 628, 629, 631, 632, 636, 637, 644, 645, 651 по экспликации детального плана);
- строительство паркингов в составе общественных комплексов (№№ 633, 638, 650, 652 по экспликации детального плана);
- строительство многоуровневой гараж-стоянки (№ 643 по экспликации опорного плана).
Так как проект предполагает снос жилья и переселение более 2 тыс. человек, презентация собрала много неравнодушных. Больше всего присутствующих волновали сроки и место отселения. Люди требовали, чтобы отселения осуществлялись по зарубежным примерам — в границах проектируемого района.
— Почему в новостройки на месте наших домов заселяют других людей, а нас отселяют на окраины? Давайте, как в Москве, где людям, чьи дома пошли под снос, дают квартиры в близлежащий новостройках!
Успокоить жителей попыталась Людмила Макарина-Кибак. Депутат по Грушевскому избирательному округу отметила, что вопрос отселения граждан обсуждался в Мингорисполкоме неоднократно. Мэр города призывает инвесторов переселять людей в границах родного района, однако, конечно, этот вопрос всецело на совести застройщика.
Ознакомиться с проектом можно в администрации Московского района г. Минска по адресу: пр. Дзержинского, 10 — холл 1-го этажа
Фото: Максим Леонов
Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
31404
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
16527
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
37732
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62445
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
12899
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35336
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48057
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1729
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23380
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94966
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19631
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35261
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26458
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
20983
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20529
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1613
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9609
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17385
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9172
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12253- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2018 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1729 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1851 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
