«Куда вы нас денете?» Из центра Минска переселят 2 тысячи человек для строительства 4 новых микрорайонов
16660 83 мая в администрации Московского района обсуждался проект детального планирования территории между «Грушевкой» и «Михалово». Здесь город выделил 11 инвестиционных участков, для реализации которых весь частный сектор идет под снос.
Что снесут?
Как пояснил главный архитектор проекта Александр Бондарчик (УП «Минскградо»), новый ПДП создан на базе генплана 2016 года, подписанного главой государства. В планах города — снос усадебного жилья, части малоэтажной жилой застройки и вынос некоторых производственных предприятий, не соответствующих регламентам генерального плана. Важно: все четырехэтажные и пятиэтажные дома проектом сохраняются.
- Опорный план
На освободившемся месте выделено 11 инвестиционных площадок. На некоторые из них уже разработаны градостроительные паспорта и начаты строительные работы. Большинство территорий будет застроено многоэтажным жильем, строительством нескольких комплексов займется «Айрон», в данный момент компания ведет масштабную застройку проспекта Дзержинского.
Что построят?
На участке планируется строительство нескольких жилых комплексов переменной этажности (9−23 эт.) общей площадью жилищного фонда 614 тыс. кв. м, паркингов и объектов социального назначения. В течение четырех лет численность жителей района увеличится с 19,3 тыс. до 35,5 тыс. До 2030 года этот показатель достигнет 37,8 тыс. человек. Право застройки участков под жилье и паркинги разыграют с аукциона; финансирование объектов социального обеспечения — компетенция города. Архитектор пояснил, что снос жилья будет осуществлен до 2022 года. Более подробная информация будет известна лишь после того, как найдется инвестор.
- Детальный план
На 1-м этапе реализации проекта (до 2022 года) предусматривается:
- снос усадебной застройки пл. 32,7 тыс. кв. м;
- снос малоэтажного многоквартирного жилищного фонда — 2 тыс. кв. м;
- новое строительство многоквартирного жилищного фонда — 442,2 тыс. кв. м;
- строительство объектов общественного назначения в составе жилых комплексов (№№ 626, 628, 629, 632, 636, 637, 644, 645, 651 по экспликации детального плана);
- строительство детских садов (№№ 630, 639 по экспликации детального плана) и школ (№ 634 по экспликации детального плана);
- реконструкция детского сада № 80 (№ 635 по экспликации детального плана);
- строительство административного здания (№ 638 по экспликации детального плана);
- строительство многофункционального здания общественно-торгового назначения (№ 649 по экспликации детального плана);
- строительство бизнес-центра с паркингом (№ 650 по экспликации детального плана);
- строительство административно-офисного здания (№ 652 по экспликации детального плана);
- реконструкция средней школы № 83 (№ 653 по экспликации детального плана);
- строительство начальной школы-гимназии (№ 654 по экспликации детального плана);
- снос здания магазина (№ 225 по экспликации опорного плана);
- снос помещений общественного питания, торгового назначения, помещения связи (№ 503 по экспликации опорного плана);
- строительство паркингов в составе жилых комплексов (№№ 626, 628, 629, 631, 632, 636, 637, 644, 645, 651 по экспликации детального плана);
- строительство паркингов в составе общественных комплексов (№№ 633, 638, 650, 652 по экспликации детального плана);
- строительство многоуровневой гараж-стоянки (№ 643 по экспликации опорного плана).
Так как проект предполагает снос жилья и переселение более 2 тыс. человек, презентация собрала много неравнодушных. Больше всего присутствующих волновали сроки и место отселения. Люди требовали, чтобы отселения осуществлялись по зарубежным примерам — в границах проектируемого района.
— Почему в новостройки на месте наших домов заселяют других людей, а нас отселяют на окраины? Давайте, как в Москве, где людям, чьи дома пошли под снос, дают квартиры в близлежащий новостройках!
Успокоить жителей попыталась Людмила Макарина-Кибак. Депутат по Грушевскому избирательному округу отметила, что вопрос отселения граждан обсуждался в Мингорисполкоме неоднократно. Мэр города призывает инвесторов переселять людей в границах родного района, однако, конечно, этот вопрос всецело на совести застройщика.
Ознакомиться с проектом можно в администрации Московского района г. Минска по адресу: пр. Дзержинского, 10 — холл 1-го этажа
Фото: Максим Леонов
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
44167
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
28379
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
11722
За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»
11285
Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит
2509
Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов
1486
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
5802
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
4250
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
10351
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
71662
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2752
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
4870
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
